Hogezoom 67-A4328 EL Burgh-HaamstedeVerspreide huizen in het Kleigebied

Woningzoekers opgelet! Welkom in uw toekomstige droomwoning! Deze unieke woning, gelegen middenin een adembenemend Natura 2000 gebied (Duinzoomgebied), biedt u de ongeëvenaarde kans om te wonen in een beschermd natuurparadijs. Ontsnap aan de drukte van het dagelijks leven en ervaar de ultieme rust en sereniteit die deze locatie te bieden heeft. Het Natura 2000 gebied behoort tot een van Europa's meest waardevolle en zeldzame natuurreservaten. Dit betekent dat u dagelijks wordt omringd door ongerepte flora en fauna, beschermd voor toekomstige generaties. Vanaf bijna elk raam in de woning kunt u genieten van ongestoorde uitzichten op weelderige bossen, schilderachtige landschappen en serene waterpartijen. Elk seizoen biedt een nieuw, adembenemend schouwspel. Enkele kenmerken van deze unieke woning: - ca. 230 m2 aan woonoppervlakte; - 26 zonnepanelen; - 48 heatpipes i.c.m. 500L boiler; - 4 slaapkamers en 2 badkamers op de eerste verdieping; - carport en camperoverkapping; - energielabel A; - een vrijstaand gastenverblijf ca. 77 m2 woonoppervlakte. Welkom aan de Hogezoom 67A in Burgh-Haamstede! Indeling begane grond Bij binnenkomst via een overdekte entree kom je in de ontvangsthal. Hier bevinden zich een toilet met fontein, meterkast en garderoberuimte. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer, die in drie delen is verdeeld: een lichte ruimte met erker, een living met robuuste schouw en houtkachel en een eetkamer. De eetkamer heeft een lichtkoepel (welke geopend kan worden) midden boven de eettafel en grote ramen met prachtig uitzicht op het duinlandschap. Twee buitendeuren bieden toegang tot de terrassen aan de voor- en achterzijde van de woning. Vanuit de woonkamer bereikt u een kantoorruimte en de dichte keuken. Beide ruimtes liggen aan de achterzijde en kijken uit op de Vroongronden. De woonkeuken heeft een hoekaanrecht en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en een handige trapkast. De hal geeft ook toegang tot een bijkeuken met witgoedaansluitingen en een uitstortgootsteen. Aangrenzend is een serre met toegang tot de tuin. De royale inpandige garage/berging biedt veel opbergruimte, een werkruimte, een tweede keukenblok en een 500L boiler. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie ruime slaapkamers en een badkamer met (stoom)douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en toilet. De masterbedroom aan de voorzijde heeft vaste kasten en toegang tot een balkon. De twee andere slaapkamers liggen aan de achterzijde, waarvan één ook een balkon heeft. Via de overloop bereik je een tussenruimte, momenteel in gebruik als sportruimte. Hier bevinden zich ook een technische ruimte met de cv-opstelling (Nefit '98), een tweede badkamer met douche, wastafelmeubel en urinoir en een ruime vierde slaapkamer. Een vlizotrap biedt toegang tot de bergzolder. Tuin Via dubbele deuren vanuit de royale inpandige berging en een buitenomgang is de carport bereikbaar, waar plaats is voor 2 auto's. Een aparte berging biedt ruimte voor tuingereedschap en een zitmaaier. Aan de voorkant van de woning is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's en een carport uit staalconstructie voor het plaatsen van een camper, caravan of boot. De tuin is een heerlijke plek om tot rust te komen. Door de unieke ligging kunt u volop genieten van het buitenleven te midden van weelderige natuur. Of u nu wenst te ontspannen met een goed boek of een sfeervolle setting zoekt voor een diner met vrienden en familie; deze tuin biedt het allemaal. Als u bij het oprijden van de inrit niet helemaal doorrijdt naar de hoofdwoning, maar linksaf gaat, komt u bij een apart gastenverblijf. Dit verblijf heeft drie ruime slaapkamers, een ruime badkamer en een keuken. Op de etage (waar twee slaapkamers zijn) is een extra toilet aanwezig. Er zijn twee verharde parkeerplaatsen. Het is mogelijk om dit gastenverblijf commercieel te verhuren, mits u de hoofdwoning permanent bewoont. Naast de woning staat nog een handige houten schuurtje voor het stallen van fietsen. Locatie Hogezoom 67A is een uniek locatie buiten de bebouwde kom maar dichtbij alle voorzieningen. Zo is de woning gelegen in een autoluw gedeelte van de Hogezoom, op ca. 1,5 km van het centrum van Haamstede en ca 3 km van het bruisende centrum van Renesse. Algemeen Warmwater wordt aangestuurd door een zonneboiler in combinatie met 48 heatpipes (zonnecollectoren met glazen vacuümbuizen). De verwarming wordt aangestuurd via de CV-ketel en er is een gezellige open haard aanwezig in de woning. De open haard geeft via een ventilatiesysteem een verdeling van warmte door naar de keuken en een ander deel van de woonkamer. Oplevering in overleg. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging met een van onze makelaars en laat u betoveren door de charme en uitzonderlijke schoonheid van deze bijzondere locatie. Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.