Verkocht onder voorbehoud

Dudokstraat 802132 HT HoofddorpHoofddorp Zuid

  • 61 m²
  • 2

Omschrijving

Soms komt het voor: een woning die via het uitgebreide netwerk van The Avenue Group razendsnel verkocht wordt, nog vóórdat deze op Funda verschijnt. Deze woning is daar een mooi voorbeeld van! Dit schitterende instapklare 3 kamer appartement met twee slaapkamers, luxe badkamer, moderne keuken en fijne buitenruimte, is gelegen op een toplocatie in het populaire Hyde Park. OOK JOUW WONING DISCREET EN SNEL VERKOPEN? Neem contact op met The Avenue Group en profiteer van ons enorme netwerk én persoonlijke aanpak. BEN JIJ OP ZOEK NAAR EEN WONING? Schrijf je gratis in via onze website en blijf als eerste op de hoogte van ons aanbod — ook van woningen die (nog) niet op Funda staan! Uiteraard kunnen we jou ook helpen met het vinden en aankopen van jouw droomwoning! Neem vrijblijvend contact met ons op om de mogelijkheden te verkennen. HET APPARTEMENT: Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een luxe badkamer, een moderne keuken en een fijn balkon, en heeft een woonoppervlakte van ruim 60 m². Dit direct te betrekken nieuwbouwappartement is recent opgeleverd en gelegen in het complex “Notting Hill”. De woning biedt met zijn zeer efficiënte & fijne indeling. Het appartement heeft een heerlijk balkon van 5m² gelegen op het zuid-oosten. RONDLEIDING: Dit lichte en goed ingedeelde appartement op de eerste verdieping biedt optimaal wooncomfort dankzij de praktische indeling. De royale woonkamer biedt toegang tot het balkon, waar je kunt genieten van het buitenleven. De open keuken is volledig uitgerust met de nieuwste inbouwapparatuur, waaronder een ruime koel-vriescombinatie en een oven-combimagnetron. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet en een luxe badkamer met hoogwaardige Porcelanosa-tegels en Duravit sanitair. De twee goed bemeten slaapkamers zijn ideaal voor zowel slaap- als werkfuncties, waardoor het appartement perfect geschikt is voor het moderne gezinsleven. Al met al biedt deze woning een geweldige sfeer en maximaal comfort. TURN-KEY: Een van de grootste voordelen van dit appartement is dat het vrijwel instapklaar is. Je kunt direct verhuizen en genieten van de ruimte, zonder de lange wachttijden die vaak gepaard gaan met nieuwbouw. Heb je nog ideeën voor de afwerking? Geen probleem! De verkoper heeft al een offerte klaarliggen van een gerenommeerde aannemer. Zo kan het appartement volledig "turn-key" worden opgeleverd, helemaal afgestemd op jouw wensen en smaak. DUURZAANHEID: De woningen in het gehele Hyde Park-project worden voorzien van een Warmte Koude Opslag (WKO) systeem. Dit duurzame systeem zorgt voor zowel verwarming als koeling van de vloer en, in combinatie met de uitstekende isolatie, resulteert dit in een energielabel A+. Dit maakt het appartement niet alleen energiezuinig, maar ook comfortabel het hele jaar door. LOCATION: Hyde Park is een spraakmakend nieuwbouwproject onder de rook van Amsterdam dat een nieuwe standaard voor modern wonen neerzet. Het project biedt een compleet nieuwe stadswijk met een ideale mix van comfort, luxe en gemak. Er komen diverse voorzieningen, waaronder restaurants, cafés, een sportschool, wellness en een supermarkt. Het centrum van Hoofddorp is met de auto of fiets snel te bereiken. De locatie is perfect voor forenzen, met uitstekende verbindingen naar Amsterdam, Haarlem, Den Haag en Schiphol. Het treinstation ligt op loopafstand, vanwaar je in 4 minuten op Schiphol bent, in 12 minuten naar de Zuidas reist en binnen 20 minuten in Amsterdam Centraal bent. Haarlem, Den Haag en Leiden zijn ook binnen 30 minuten bereikbaar. Deze woning biedt de ultieme combinatie van luxe, ruimte en een unieke ligging in één van de meest gewilde nieuwbouwwijken in de metropool Amsterdam. Kom snel langs voor een vrijblijvende bezichtiging en ervaar het zelf. KENMERKEN: • Gebruiksoppervlakte 60m2 conform NEN2580 richtlijnen • Buitenruimte (loggia) van ca 6m2 • Duurzaam: uitgerust met WKO, vloerverwarming en -koeling • Energielabel: A+ • 2 slaapkamers • Luxe badkamer • Moderne keuken • Twee eigen fietsplaatsen in fietsenberging • Turn-key oplevering mogelijk; informeer naar de mogelijkheden • Per direct beschikbaar • Gemeenschappelijke binnentuin onder architectuur aangelegd • Gelegen op eigen grond • Servicekosten appartement € 185,- per maand • Zeer stijlvolle en moderne architectuur • Ideale verbinding naar Schiphol, Amsterdam, Den Haag, Haarlem en Leiden

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.377
Servicekosten
€ 185 per maand
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 185,37 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2024
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
61 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
216 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte en centrale voorziening

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER AL 2858
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Zonneterras
Zonneterras
5 m² (3,52 meter diep en 1,42 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 185,37 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

560x

Bekeken

16x

Bewaard

24-4-2025

Op Funda

Buurt