Onder optie

Rijwoningen 4.80 (Bouwnr. 134)4205 GorinchemSchelluinsestraat

  • 105 m²
  • 100 m²
  • 3

Omschrijving

DE VERKOOP IS GESTART! DE WONINGEN AAN HET SCHRIJVERSLAANTJE ZIJN INMIDDELS TOEGEWEZEN, MAAR JIJ MAAKT NOG STEEDS KANS! INSCHRIJVEN KAN EENVOUDIG VIA DE PROJECTSITE VAN LAUWERSERF. DE 9 WONINGEN AAN DE MARINUS SPRONKLAAN KOMEN BINNENKORT IN VERKOOP. ZORG DAT JE ALS EERSTE OP DE HOOGTE BENT! Welkom aan het Schrijverslaantje: een unieke plek waar comfortabel wonen, natuurrijk leven en energiezuinig bouwen samenkomen. Met uitzicht op een watergang, een zonnige tuin op het zuidwesten en een woning die van alle gemakken is voorzien, vind je hier een fijne balans tussen rust en levendigheid. De woning heeft een beukmaat van 4,80 meter en een woonoppervlakte van circa 105 m². De tuingerichte woonkamer biedt volop licht dankzij de verdiepingshoge ramen en geeft directe toegang tot je eigen tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, waar je tijdens het koken uitkijkt over het water aan het Schrijverslaantje. Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers, waaronder een slaapkamer aan de voorzijde met een charmant Frans balkon. Ook bevindt zich hier de complete badkamer, uitgerust met een douche, wastafel en een tweede toilet. De tweede verdieping is vrij indeelbaar – perfect voor een extra slaapkamer, een rustige werkplek of creatieve hobbyruimte. Deze woning is helemaal klaar voor de toekomst. Dankzij onder andere zonnepanelen, een eigen bodemwarmtepomp, een mos-sedum dak op de berging en een natuurinclusief ontwerp woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam. In Lauwerserf woon je in een groene en vernieuwde wijk, dichtbij het centrum van Gorinchem. Een plek waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen, buren kunt ontmoeten op een bankje in het groen – en bovenal écht thuis kunt komen. Enthousiast geworden? Meld je aan via de website Lauwerserf van Heijmans Nieuwbouw of neem contact met ons op!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 462.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 4.400
Aangeboden sinds
Status
Onder optie
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2025
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
SWK Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
100 m²
Inhoud
379 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, dakraam, frans balkon, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte en elektrische boiler

Kadastrale gegevens

GORINCHEM A 7681
Kadastrale kaart
Oppervlakte
100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
53 m² (11,00 meter diep en 4,80 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

24-4-2025

Op Funda

Buurt