Onder optie
Rijwoningen 4.80 (Bouwnr. 134)4205 GorinchemSchelluinsestraat
- 105 m²
- 100 m²
- 3
€ 462.000 v.o.n.
Onderdeel van project Lauwerserf | Haarwijk - Oost | 24 woningen, Gorinchem
Omschrijving
DE VERKOOP IS GESTART!
DE WONINGEN AAN HET SCHRIJVERSLAANTJE ZIJN INMIDDELS TOEGEWEZEN, MAAR JIJ MAAKT NOG STEEDS KANS! INSCHRIJVEN KAN EENVOUDIG VIA DE PROJECTSITE VAN LAUWERSERF. DE 9 WONINGEN AAN DE MARINUS SPRONKLAAN KOMEN BINNENKORT IN VERKOOP. ZORG DAT JE ALS EERSTE OP DE HOOGTE BENT!
Welkom aan het Schrijverslaantje: een unieke plek waar comfortabel wonen, natuurrijk leven en energiezuinig bouwen samenkomen. Met uitzicht op een watergang, een zonnige tuin op het zuidwesten en een woning die van alle gemakken is voorzien, vind je hier een fijne balans tussen rust en levendigheid.
De woning heeft een beukmaat van 4,80 meter en een woonoppervlakte van circa 105 m². De tuingerichte woonkamer biedt volop licht dankzij de verdiepingshoge ramen en geeft directe toegang tot je eigen tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, waar je tijdens het koken uitkijkt over het water aan het Schrijverslaantje.
Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers, waaronder een slaapkamer aan de voorzijde met een charmant Frans balkon. Ook bevindt zich hier de complete badkamer, uitgerust met een douche, wastafel en een tweede toilet. De tweede verdieping is vrij indeelbaar – perfect voor een extra slaapkamer, een rustige werkplek of creatieve hobbyruimte.
Deze woning is helemaal klaar voor de toekomst. Dankzij onder andere zonnepanelen, een eigen bodemwarmtepomp, een mos-sedum dak op de berging en een natuurinclusief ontwerp woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam.
In Lauwerserf woon je in een groene en vernieuwde wijk, dichtbij het centrum van Gorinchem. Een plek waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen, buren kunt ontmoeten op een bankje in het groen – en bovenal écht thuis kunt komen.
Enthousiast geworden? Meld je aan via de website Lauwerserf van Heijmans Nieuwbouw of neem contact met ons op!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 462.000 vrij op naam
- Vraagprijs per m²
- € 4.400
- Aangeboden sinds
- Status
- Onder optie
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Nieuwbouw
- Bouwjaar
- 2025
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
- Keurmerken
- SWK Garantiecertificaat
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 105 m²
- Externe bergruimte
- 5 m²
- Perceel
- 100 m²
- Inhoud
- 379 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Balansventilatie, dakraam, frans balkon, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- A++++Wat betekent dit?
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Warm water
- Aardwarmte en elektrische boiler
Kadastrale gegevens
- GORINCHEM A 7681
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 100 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin
- Achtertuin
- 53 m² (11,00 meter diep en 4,80 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Balkon/dakterras
- Frans balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
24-4-2025
Op Funda