Rosendaal 81851 RL HeilooZuid Oost

  • 107 m²
  • 143 m²
  • 4

Omschrijving

Met gepaste trots mogen wij u deze keurig onderhouden uitgebouwde woning aanbieden die zich direct onderscheidt van alle andere woonhuizen in deze omgeving, wat heeft deze tussenwoning u te bieden: - vloerverwarming woonkamer, entree + badkamer - platte dak slaapkamer vernieuwd 2021 - buitenom geschilderd 2022 - zonnepanelen 6x 2023 - uitgebouwd 1999 - september 2021 nieuwe kozijnen met hr++ glas aan de voorkant en nieuwe voordeur - 2021 binnen nieuwe houten kozijnen met stompe deuren en nieuw toilet - Energielabel A - moderne keuken en sanitair - keurig onderhouden - gestucte wanden en plafonds - 4 slaapkamers - betonnen (tussen)vloeren - geen hete lucht verwarming - veranda in de tuin De locatie is daarbij als uitstekend te noemen met voldoende parkeergelegenheid en een groenstrook voor de deur. Belangrijk is de oase aan ruimte en licht wat plezierig zal aanvoelen tijdens de bezichtiging. Zoekt u een woning die u zo kunt betrekken, centrale ligging en waar u zeker (als toekomstig) gezin zich snel thuis zal gaan voelen? Dan is het zeker de moeite waard om eens sfeer te gaan proeven aan Rosendaal 8! Bouwjaar 1988 Woonoppervlakte: 107 m² Inhoud: 358 m³ Perceel: 143 m² De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: entree/hal met meterkast, garderobekast, modern toilet en trapopgang naar de 1e verdieping. Aan de voorzijde de open moderne keuken (L-vorm) met alle inbouwapparatuur. Aan de achterzijde is de woning over de volle breedte uitgebouwd, deze is voorzien van openslaande deuren naar de tuin en een bergkast. 1e Verdieping: overloop, 3 prima slaapkamers, waarvan 1 aan de voorzijde met dakkapel. De moderne en keurige badkamer heeft een inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel, handdoekenradiator, vloerverwarming en dakraam. 2e Verdieping: bereikbaar via een vaste trap, voorzolder met cv-unit en aansluitingen, 4e slaapkamer met knieschotten en 2 dakramen en praktische bergzolder aanwezig. De tuin aan de achterzijde is netjes aangelegd, volledig bestraat en keurige erfafscheidingen. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime veranda, afsluitbaar via een glazenwand, een houten berging en de achterom. De wijk 'Ypestein' is gelegen in het zuidoostelijke deel van het geliefde dorp Heiloo. Hier is het dus heerlijk wonen: op loopafstand o.a. een Albert Heijn supermarkt en op korte fietsafstand het NS-station en diverse onderwijsinstellingen. Behoefte aan rust en groen? In de directe omgeving is het heerlijk wandelen door het Oosterbos, het Heilooërbos of natuurgebied Noorder- en Zuiderneg. Daarnaast zijn strand en duinen, maar ook de gezellige oude binnenstad van Alkmaar op slechts enkele kilometers fietsafstand gelegen! U bent bij deze van harte uitgenodigd voor een vrijblijvende bezichtiging van deze leuke woning!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 497.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.650
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
358 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calanta CW5 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEILOO D 3448
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

2.445x

Bekeken

56x

Bewaard

24-4-2025

Op Funda

Buurt