Omschrijving
Met gepaste trots mogen wij u deze keurig onderhouden uitgebouwde woning aanbieden die zich direct onderscheidt van alle andere woonhuizen in deze omgeving, wat heeft deze tussenwoning u te bieden:
- vloerverwarming woonkamer, entree + badkamer
- platte dak slaapkamer vernieuwd 2021
- buitenom geschilderd 2022
- zonnepanelen 6x 2023
- uitgebouwd 1999
- september 2021 nieuwe kozijnen met hr++ glas aan de voorkant en nieuwe voordeur
- 2021 binnen nieuwe houten kozijnen met stompe deuren en nieuw toilet
- Energielabel A
- moderne keuken en sanitair
- keurig onderhouden
- gestucte wanden en plafonds
- 4 slaapkamers
- betonnen (tussen)vloeren
- geen hete lucht verwarming
- veranda in de tuin
De locatie is daarbij als uitstekend te noemen met voldoende parkeergelegenheid en een groenstrook voor de deur. Belangrijk is de oase aan ruimte en licht wat plezierig zal aanvoelen tijdens de bezichtiging. Zoekt u een woning die u zo kunt betrekken, centrale ligging en waar u zeker (als toekomstig) gezin zich snel thuis zal gaan voelen? Dan is het zeker de moeite waard om eens sfeer te gaan proeven aan Rosendaal 8!
Bouwjaar 1988 Woonoppervlakte: 107 m² Inhoud: 358 m³ Perceel: 143 m²
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: entree/hal met meterkast, garderobekast, modern toilet en trapopgang naar de 1e verdieping. Aan de voorzijde de open moderne keuken (L-vorm) met alle inbouwapparatuur. Aan de achterzijde is de woning over de volle breedte uitgebouwd, deze is voorzien van openslaande deuren naar de tuin en een bergkast.
1e Verdieping: overloop, 3 prima slaapkamers, waarvan 1 aan de voorzijde met dakkapel. De moderne en keurige badkamer heeft een inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel, handdoekenradiator, vloerverwarming en dakraam.
2e Verdieping: bereikbaar via een vaste trap, voorzolder met cv-unit en aansluitingen, 4e slaapkamer met knieschotten en 2 dakramen en praktische bergzolder aanwezig.
De tuin aan de achterzijde is netjes aangelegd, volledig bestraat en keurige erfafscheidingen. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime veranda, afsluitbaar via een glazenwand, een houten berging en de achterom.
De wijk 'Ypestein' is gelegen in het zuidoostelijke deel van het geliefde dorp Heiloo. Hier is het dus heerlijk wonen: op loopafstand o.a. een Albert Heijn supermarkt en op korte fietsafstand het NS-station en diverse onderwijsinstellingen. Behoefte aan rust en groen? In de directe omgeving is het heerlijk wandelen door het Oosterbos, het Heilooërbos of natuurgebied Noorder- en Zuiderneg. Daarnaast zijn strand en duinen, maar ook de gezellige oude binnenstad van Alkmaar op slechts enkele kilometers fietsafstand gelegen!
U bent bij deze van harte uitgenodigd voor een vrijblijvende bezichtiging van deze leuke woning!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 497.500 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.650
- Aangeboden sinds
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1988
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 107 m²
- Externe bergruimte
- 7 m²
- Perceel
- 143 m²
- Inhoud
- 358 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Calanta CW5 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Kadastrale gegevens
- HEILOO D 3448
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 143 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 60 m² (10,00 meter diep en 6,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
2.445x
Bekeken
56x
Bewaard
24-4-2025
Op Funda