Eikenbaan 596903 BH ZevenaarLentemorgen II

Bent u op zoek naar een ruime en lichte 2-onder-1 kap woning met veel mogelijkheden? Dan wordt de Eikenbaan 59 in Zevenaar misschien wel uw nieuwe thuis! Deze woning heeft een royaal woonoppervlak van maar liefst 151 m². U vindt hier ruimte, comfort én de vrijheid om de woning helemaal naar uw wens aan te passen. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een solide basis. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht in de woonruimtes. Dat geeft een open en aangenaam gevoel in huis. Op de begane grond bevindt zich achter de keuken een extra kamer, dit kan gebruikt worden als kantoor/praktijkruimte of een extra slaapkamer. De eerste verdieping heeft 3 slaapkamers en de zolder nog eens 2 slaapkamers. Ideaal als u een groot gezin hebt, thuis werkt of gewoon op zoek bent naar extra ruimte. De tuin is ruim en biedt volop mogelijkheden. Houdt u van tuinieren of gewoon lekker buiten zijn? Dan voelt u zich hier meteen thuis. De woning beschikt daarnaast over een praktische garage, ideaal voor uw fietsen, gereedschap of andere spullen die u netjes wilt opbergen. Deze woning biedt veel potentie. U kunt hier uw eigen stijl en sfeer aanbrengen, zonder gebonden te zijn aan eerdere keuzes. Een perfecte kans voor wie op zoek is naar ruimte, licht en vrijheid. De woning ligt op enkele fietsminuten van het gezellige stadscentrum van Zevenaar met theater, diverse winkels, horeca, supermarkten en bibliotheek. Overige voorzieningen zoals openbaar vervoer (waaronder het station), sportaccommodaties, scholen en kinderdagopvang bevinden zich tevens op korte afstand. Oprit snelweg A12 ligt slechts op een paar autominuten! Bent u nieuwsgierig geworden? Neem dan contact met ons op en plan snel een bezichtiging. Wij laten u deze woning graag zien. Indeling: Begane grond: Entree, meterkast, trapkast, toilet met fontein, garderobekast, ruime woonkamer met doorloop naar de uitbouw met keuken en (slaap)kamer. Keuken met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en een vaatwasser. Vanuit de keuken loopt u middels enkele deur en vanuit de woonkamer middel dubbele deuren naar de tuin. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (waarvan een kamer is voorzien van vaste kasten), badkamer voorzien van ligbad met douche, toilet, opbergkasten, radiator en wastafel in meubel. 2e Verdieping: Overloop, ruimte voor de CV-ketel en witgoedaansluitingen, 2 slaapkamers waarvan 1 met dakkapel. Bergruimte achter de knieschotten. De tuin is voorzien van een ruime garage (20m²), ook is er de mogelijkheid om de tuin te bereiken via een achterom. Algemeen: Bouwjaar: 1972; Energielabel: C; Woonoppervlakte: 151 m²; Inhoud: 573 m³; Perceeloppervlakte: 322 m². Bijzonderheden: CV-ketel bouwjaar 2013; Woning uitgebouwd in 2001; Geheel voorzien van dubbel glas en HR glas; Bouwtechnisch rapport beschikbaar, deze kunt u vooraf bekijken in Move.