Franselaan 254-A3028 AR RotterdamOud Mathenesse

Sfeervol 2-kamer appartement met zonnige tuin – Franselaan, Rotterdam Aan de gezellige Franselaan bieden wij dit keurig verzorgde en instapklare appartement op de begane grond aan. De woning beschikt over een royale woonkamer, een ruime slaapkamer én een heerlijke achtertuin op het zonnige zuiden. Indeling Gelegen aan een open portiek, bij binnenkomst tref je een ruime lange lang met toegang tot alle vertrekken. Woonkamer gelegen aan de voorzijde van de woning met veel lichtinval, een eenvoudige maar nette keuken gelegen aan de achterzijde met directe toegang tot de tuin, en een moderne, recent vernieuwde badkamer met separaat toilet. De achtertuin is royaal van formaat en biedt veel privacy en zonuren. Bijzonderheden Gelegen op eigen grond Woonoppervlakte circa 63 m² Voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; Achterzijde voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing; Verwarming en warm water middels CV-ketel Actieve VvE, maandelijkse bijdrage circa € 61,- per maamd Niet-bewonersclausules van toepassing; Snelle oplevering mogelijk Ligging De ligging is ideaal: op korte afstand van winkels, een grote supermarkt, scholen en het openbaar vervoer. Het centrum van Rotterdam is eenvoudig bereikbaar, zowel met de fiets als met het OV. Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je bovendien zo op de snelweg richting alle windstreken. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee?