Huidenstraat 10-A1016 ES AmsterdamFelix Meritisbuurt

HUIDENSTRAAT 10A, 1016 ES AMSTERDAM In de populaire Amsterdamse 9-straatjes, ligt dit prachtige 3-kamerappartement op de bovenste 3 verdiepingen van het monumentale pand, met een eigen opgang vanaf de straat. De totale woonoppervlakte is 130m2 en is recent zeer smaakvol gerenoveerd. Het appartement is onderdeel van een kleinschalige Vve met 2 leden. Het appartement is erg licht en zeer sfeervol, echt het snoepje van de maand! Indeling: Begane grond: Eigen ingang met mooi afgewerkte luie trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Entree direct in het appartement wat een zeer licht en ruimtelijk effect geeft. De brickwall in combinatie met de zwarte wand en de eiken houten vloer geeft een fantastische sfeer aan het geheel. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde met 3 ramen aan de Huidenstraat. De luxe open keuken is aan de achtzijde gelegen. De keuken is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur. Tevens is er een aparte wc en een bergkast met cv in de achteruitbouw. Hier is ook toegang tot het platte dak. Via een trap vanuit de woonkamer komt je op de tweede verdieping. Tweede verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot alle vertrekken. Een zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde, een 2e slaapkamer aan de achterzijde en een mooie luxe badkamer aan de achterzijde met inloopdouche, dubbele wastafel en wc, eea is zeer luxe afgewerkt. Derde verdieping Hier bevindt zich een derde slaapkamer in de kap, welke tevens voorzien is van een badkamer met douche en wastafel. Al met al een zeer charmant huis dat echt gezien moet worden! Bijzonderheden: - Appartementsrecht 130m², NEN-2580 meetrapport aanwezig - Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht! - Oplevering in overleg. - Monumentaal pand Ligging: De zeer geliefde buurt 'De Negen Straatjes' is centraal gelegen in het hart van de grachtengordel (Unesco's Werelderfgoed) en bruist van gezelligheid. Daarnaast vindt u hier prachtige, eeuwenoude architectuur en karakteristieke, monumentale panden. Voor uw dagelijkse boodschappen zijn verschillende voorzieningen in de nabije omgeving op o.a. de Elandsgracht en Westermarkt. Het appartement is bereikbaar met de auto via de Rozengracht alsmede de Marnixstraat. Tramverbindingen zijn op loopafstand gelegen op het Spui (tram 1, 2 en 5) en in de Marnixstraat met tram 7 en 10. Busstation Marnixstraat biedt vele connecties tot binnen en buiten de stad. Op de fiets bereik je het Centraal Station in 10 minuten. Voor meer informatie en de brochure kijkt u op Huidenstraat10A.nl ************************************************************************* In Amsterdam's popular 9-streets, this beautiful 3-room flat is located on the top 3 floors of the monumental building, with a private entrance from the street. The total living space is 130m2 and has recently been very tastefully renovated. The flat is part of a small-scale Vve with 2 members. The flat is very bright and very attractive. Layout: Ground floor: Private entrance with beautifully finished lazy stairs to the first floor. First floor: Entrance directly into the flat which gives a very light and spacious effect. The brickwall combined with the black wall and oak wooden floor gives a fantastic atmosphere to the whole. The living room is located at the front with 3 windows facing the Huidenstraat. The luxurious open kitchen is located on the back side. The kitchen is equipped with various luxury built-in appliances. There is also a separate toilet and a storage cupboard with central heating in the rear building. Here there is also access to the flat roof. A staircase from the living room takes you to the second floor. Second floor: From the landing, there is access to all rooms. A very spacious bedroom at the front, a 2nd bedroom at the rear and a beautiful luxury bathroom at the rear with walk-in shower, double washbasin and toilet, all very luxuriously finished. Third floor Here you will find a third bedroom in the roof, which also has a bathroom with shower and sink. All together a very charming house that really has to be seen! Details: - Flat right 130m², NEN-2580 measurement report available - Located on private land, so no ground lease! - Delivery in consultation. - Monumental property Location: The very popular neighbourhood ‘De Negen Straatjes’ is centrally located in the heart of the canal belt (Unesco's World Heritage) and buzzing with cosiness. Here you will also find beautiful, centuries-old architecture and characteristic, monumental buildings. For your daily shopping, various facilities are located nearby, including the Elandsgracht and Westermarkt. The flat is accessible by car via Rozengracht and Marnixstraat. Tram connections are at walking distance on the Spui (tram 1, 2 and 5) and in the Marnixstraat with tram 7 and 10. Bus station Marnixstraat offers many connections in and outside the city. By bike, you can reach Central Station in 10 minutes. For more information and the brochure, please visit Huidenstraat10A.nl