Hondiusstraat 45641 TP EindhovenMuschberg, Geestenberg

OZQUR Makelaardij presenteert: Welkom op Hondiusstraat 4 in Eindhoven – een heerlijke plek om thuis te komen. In een rustige en kindvriendelijke buurt ligt deze ruime tussenwoning, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een fijne leefomgeving. Met een woonoppervlakte van maar liefst 150 m² en een perceel van 174 m² biedt deze woning alles wat je nodig hebt om prettig te wonen. De nette afwerking, het energielabel B én de uitbouw aan de achterzijde maken het plaatje compleet. Licht, ruimte en een huiselijk gevoel Bij binnenkomst ervaar je direct de warme sfeer van deze woning. De lichte woonkamer aan de voorzijde sluit naadloos aan op de nette leefkeuken met royale eetgedeelte achterin. Dankzij de uitbouw geniet je hier van een overvloed aan daglicht – een echte eyecatcher. Boven tref je drie ruime slaapkamers aan, waaronder een royale masterbedroom. De badkamer is netjes en compleet ingericht. Op de tweede verdieping vind je nog een extra slaapkamer en een praktische technische ruimte, perfect voor opslag en witgoed. Groen, veilig en centraal De woning ligt aan de rustige Hondiusstraat, waar alleen bestemmingsverkeer komt – ideaal voor gezinnen met kinderen. Tegelijkertijd woon je op korte afstand van winkels, scholen en uitvalswegen. Aan de rand van de wijk ligt een groot park, perfect voor een wandeling of om even tot rust te komen. In het kort – waarom deze woning een aanrader is: - Instapklaar en goed onderhouden - Vier ruime slaapkamers, inclusief zolderkamer - Uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval - Energielabel B: duurzaam en energiezuinig - Fraai aangelegde tuin met moderne veranda en berging - Begane grond recent geschilderd en voorzien van nieuwe laminaatvloer - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk Indeling van de woning Voortuin en entree Via de verzorgde voortuin betreed je de woning. In de hal vind je het moderne toilet, de meterkast en de trapopgang naar boven. Begane grond De sfeervolle woonkamer aan de voorzijde is licht en ruim, met een doorlopende laminaatvloer. Aan de achterzijde vind je de open keuken met inbouwapparatuur en plek voor een grote eettafel. De uitbouw zorgt voor extra leefruimte én een mooie lichtinval. Via de achterdeur heb je toegang tot de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en handdoekradiator. Tweede verdieping De zolder biedt volop mogelijkheden. De voorzolder beschikt over witgoedaansluitingen en extra bergruimte. De vierde slaapkamer is ruim en naar wens in te richten als slaap-, werk- of hobbykamer. Achtertuin De onderhoudsvriendelijke tuin heeft grote keramische tuintegels, een moderne veranda en een handige berging maken dit een heerlijke plek om te ontspannen – of om gezellig buiten te eten met familie en vrienden. Kom zelf de sfeer proeven Ben je benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Neem dan snel contact met ons op via Funda of bel ons kantoor. We plannen graag een vrijblijvende bezichtiging voor je in. Je bent van harte welkom! Let op: alle informatie is met zorg samengesteld. Aan deze tekst kunnen echter geen rechten worden ontleend. English OZQUR Makelaardij proudly presents: Welcome to Hondiusstraat 4 in Eindhoven – a wonderful place to call home. Situated in a quiet and child-friendly neighborhood, this spacious terraced house is ideal for families seeking comfort, space, and a pleasant living environment. With a generous living area of 150 m² and a plot size of 174 m², this home offers everything you need to live comfortably. The well-maintained finish, energy label B, and rear extension complete the picture. Light, space, and a warm atmosphere Upon entering, you’ll immediately feel the welcoming ambiance of this home. The bright living room at the front flows seamlessly into the well-kept kitchen with a spacious dining area at the back. Thanks to the rear extension, the space is flooded with natural light – a true eye-catcher. Upstairs you’ll find three spacious bedrooms, including a large master bedroom. The bathroom is tidy and fully equipped. On the second floor, there is an additional bedroom and a practical utility room, ideal for storage and laundry. Green, safe, and centrally located The house is located on the quiet Hondiusstraat, with only local traffic – perfect for families with children. At the same time, you’re close to shops, schools, and main roads. A large park is located at the edge of the neighborhood, ideal for a relaxing walk or some quiet time outdoors. Key highlights: - Move-in ready and well maintained - Four spacious bedrooms, including a converted attic room - Extended living room with lots of natural light - Energy label B: sustainable and energy-efficient living - Beautifully landscaped garden with a modern veranda and storage shed - Ground floor recently painted and fitted with new laminate flooring - Located in a quiet, child-friendly area Layout of the home Front garden and entrance A well-maintained front garden leads to the entrance. Inside, the hallway gives access to a modern toilet, the meter cupboard, and the staircase to the upper floors. Ground floor The cozy living room at the front is bright and spacious, featuring a continuous laminate floor. At the rear, the open-plan kitchen is equipped with built-in appliances and offers enough space for a large dining table. The extension adds extra living space and lots of daylight. The back door provides direct access to the garden. First floor Here you’ll find three bedrooms and a bathroom equipped with a walk-in shower, wall-hung toilet, washbasin unit, and towel radiator. Second floor The attic offers plenty of possibilities. The landing has connections for laundry appliances and extra storage. The fourth bedroom is spacious and can easily be turned into a bedroom, home office, or hobby room. Backyard The low-maintenance backyard features large ceramic pavingtiles, a stylish veranda, and a convenient shed – the perfect place to relax or enjoy outdoor dining with friends and family. Come and experience it for yourself Curious if this could be your new home? Don’t hesitate to contact us via Funda or call our office directly. We’d be happy to schedule a non-binding viewing for you. You’re very welcome! Please note: all information has been compiled with care, but no rights can be derived from the content of this text.