Van Alkemadelaan 8142597 BC Den HaagDuttendel

Van Alkemadelaan 814 – Benoordenhout – Let op! Deze woning wordt op dit moment geheel luxe verbouwd (bezichtigingen al mogelijk). De getoonde foto's betreffen derhalve artist impressions. Dit is heerlijk wonen! Prachtig gerenoveerd en op een uitstekende wijze heringedeeld 4-kamer (3 slaapkamers!) appartement met twee zonnige balkons, veel privacy, lift en berging in de onderbouw. Door de ligging op de vijfde etage is er veel lichtinval en vrij uitzicht over duingebied "Meijendel en Klein Zwitserland". De wijk "Duttendel Wittebrug" is één van de mooiste en groenste wijken van Den Haag en is gelegen tussen de sportvelden van Klein Zwitserland, de Pompstationsweg en de Nieuwe Parklaan. Rondom de wijk zijn veel parken te vinden waaronder de Scheveningse bosjes, het Westbroekpark, het Hubertuspark, de Nieuwe Scheveningse Bosjes en duingebied Oostduinen. Er bevindt zich ook een grote sportschool en je kan bijvoorbeeld ook padellen in de buurt. Je dagelijkse boodschappen doe je in de omliggende wijken. Bijvoorbeeld op de gezellige Bankastraat of in de Gentsestraat en Stevinstraat in het Belgisch Park. Hier vind je een breed aanbod aan winkels en restaurants. De wijk is op korte afstand gelegen van het Scheveningse strand en de duinen. Goede verbindingen openbaar vervoer in de nabijheid. Indeling; afgesloten centrale entree met lift en trap naar de 5e verdieping; entree appartement via hal, voorzien van meterkast en vaste kast met wasmachine aansluiting en boiler; luxe toilet met fontein; slaapkamer 1 aan de voorzijde met toegang tot het voorbalkon; riante woonkamer voorzien van luxe open keuken, deze is voorzien van alle gemakken waaronder een multifunctionele oven, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiger, vaatwasser, koel-vriescombinatie en magnetron; slaapkamer 2 met vrij uitzicht over de duinen en "Klein Zwitserland"; luxe badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en een designradiator; slaapkamer 3 aan de achterzijde met grote inloopkast en prachtig uitzicht richting de duinen. Berging in de onderbouw. Bijzonderheden: - 2 balkons - volledig luxe gerenoveerd en van alle gemakken voorzien - woonoppervlakte 97m2 - gelegen op erfpachtgrond, eindigende t/m 31-12-2030, canon € 72,60 per jaar - vervroegde aanbieding tot heruitgifte in erfpacht is reeds door de verkoper aangevraagd - gemeentelijk monument - actieve VvE, bijdrage € 316,- per maand - verwarming middels blokverwarming, voorschot € 110,- per maand - geheel voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas - verbouwd met hoogwaardige materialen mooie lamelparket vloeren - oplevering in overleg De bijgevoegde foto’s zijn foto’s van reeds afgeronde projecten maar geven een goed beeld van hoe fraai deze woning er na de verbouwing uit komt te zien. II Please note! This property is currently undergoing a luxury renovation (viewings already possible). This is wonderful living! Beautifully renovated and excellently redecorated 4-room (3 bedrooms!) flat with two sunny balconies, lots of privacy, lift and storage room in the basement. Due to its location on the fifth floor, the apartment is very bright and offers unobstructed views over the dunes ‘Meijendel and Klein Zwitserland’. The district ‘Duttendel Wittebrug’ is one of the most beautiful and greenest districts of The Hague and is located between the sports fields of Klein Zwitserland, Pompstationsweg and Nieuwe Parklaan. Many parks can be found around the neighbourhood, including the Scheveningse Bosjes, the Westbroekpark, the Hubertuspark, the Nieuwe Scheveningse Bosjes and dune area Oostduinen. There is also a large gym and you can, for example, play paddle tennis nearby. You do your daily shopping in the surrounding neighbourhoods. For example, on the cosy Bankastraat or in the Gentsestraat and Stevinstraat in the Belgian Park. Here you will find a wide range of shops and restaurants. The neighbourhood is a short distance from Scheveningen beach and the dunes. Good public transport connections in the vicinity. Layout; closed central entrance with lift and stairs to the 5th floor; entrance flat through hallway, equipped with meter cupboard and closet with washing machine connection and boiler; luxury toilet with fountain; bedroom 1 at the front with access to the front balcony; spacious living room with luxurious open kitchen, equipped with all amenities including a multifunctional oven, induction hob with integrated extractor, dishwasher, fridge-freezer and microwave; bedroom 2 with unobstructed views over the dunes and ‘Klein Zwitserland’; luxurious bathroom with walk-in shower, washbasin with cabinet and design radiator; bedroom 3 at the rear with large walk-in closet and beautiful views towards the dunes. Storage room in the basement. Details: - 2 balconies - fully luxuriously renovated and fully equipped - living area 97m2 - located on leasehold land, expiring t / m 31-12-2030, canon € 72.60 per year - early offer to reissue leasehold has already been requested by the seller - municipal monument - active community association, contribution € 316,- per month - heating via block heating, advance € 110,- per month - fully equipped with aluminium window frames with double glazing - rebuilt with high-quality materials beautiful parquet floors - delivery in consultation The attached photos are pictures of already completed projects but give a good idea of how beautiful this property will look after the renovation.