Rode Sluisweg 214575 NE OverslagBuitengebied Overslag

Stijlvol wonen met vrij uitzicht en landelijk gelegen, aan de Rode Sluisweg 21 te Overslag! Deze prachtige vrijstaande woning aan de Rode Sluisweg 21 in Overslag biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en rust. Met een royaal perceel, hoogwaardige afwerkingen en een uitstekende ligging aan de landelijke grensstreek, is dit dé plek voor wie op zoek is naar een droomhuis. Gebouwd in 1988 en sindsdien grondig gemoderniseerd, straalt deze woning kwaliteit en aandacht voor detail uit. De woning beschikt over een riant woonoppervlakte van 186 m2, verdeeld over een slim ingedeelde begane grond en eerste verdieping. De woning is volledig geïsoleerd, inclusief een opbouw, en voorzien van aluminium kozijnen. Dankzij de drie dubbele schuifpuien geniet u van een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de ruime tuin. Hier vindt u de perfecte balans tussen binnen- en buitenleven. Overslag, gelegen in Zeeuws-Vlaanderen, staat bekend om zijn rustige, landelijke karakter en de nabijheid van de Belgische grens. Hier kunt u genieten van de natuur, met uitgestrekte wandel- en fietsroutes, terwijl steden als Terneuzen, Gent en Antwerpen gemakkelijk bereikbaar zijn. Dit maakt de locatie perfect voor wie een rustige woonomgeving zoekt zonder in te leveren op bereikbaarheid en voorzieningen. Wordt u wellicht de nieuwe eigenaar van deze fraaie woning? Neem contact op met ons kantoor en ontdek wat deze prachtige woning en omgeving te bieden heeft. Indeling; Begane grond Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een royale hal met garderobe en een modern, separaat toilet. Vanuit hier bereikt u de keuken en ruime woonkamer die direct in verbinding staan met elkaar. De moderne open keuken is een ware eyecatcher en van alle gemakken voorzien. Deze keuken, uitgevoerd in een rechte opstelling met centraal spoeleiland, is werkelijk van alle gemakken voorzien. De hoogwaardige inbouwapparatuur bestaat onder andere uit een wijnkoeler, warmhoudlade, stoomoven, koelkast, vriezer, Quooker en een inductiekookplaat. Hier kookt u met plezier, terwijl er in de aangrenzende eethoek plaats is voor een tafel voor een gezellig familiemoment. De royale woonkamer is voorzien van maar drie dubbele schuifpuien, waardoor er een overvloed aan natuurlijk licht binnenvalt. Deze puien bieden directe toegang tot het terras en versterken het gevoel van ruimte en verbondenheid met de tuin. Deze woonkamer leent zich perfect voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel, ideaal voor samenkomen met familie en vrienden. De begane grond beschikt over een ruime multifunctionele kamer, die via de hal toegankelijk is. De kamer leent zich uitstekend als slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Met deze kamer kunt u alle kanten op! Daarnaast is er een praktische berging, eveneens toegankelijke via de hal. In de berging vindt u de aansluitingen voor witgoedapparatuur en de opstelling van de CV-ketel (2019). De gehele benedenverdieping is voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort. De woning is verder afgewerkt met horren, rolgordijnen en screens (vier stuks) op de begane grond. 1e Verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers en twee badkamers. De slaapkamers bieden een prachtig vrij uitzicht over het uitgestrekte polderlandschap, waarvan één slaapkamer over een ensuite badkamer beschikt daarnaast beschikt deze kamer over een aparte bergkast waarin het WTW-systeem is ondergebracht. Deze verdieping is keurig afgewerkt met een nette laminaatvloer en beschikt eveneens over vloerverwarming. Buiten De tuin is een oase van ruimte, rust en privacy, met een prachtig weids uitzicht over de omliggende polderlandschappen. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een groot terras op stabilisé, perfect voor zonnige dagen of lange avonden buiten. Onder de stoep zijn vier deksels geplaatst voor de septic tank, die in 2019 zijn vervangen. De woning beschikt daarnaast over een garage, een ruime vrijstaande stenen schuur én voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Wat maakt deze woning bijzonder? - Vrijstaande moderne woonvilla - Hoogwaardige afwerking met aluminium kozijnen en vloerverwarming - Veel parkeergelegenheid op eigen terrein - Moderne keuken met luxe apparatuur - Ruime vrijstaande schuur - Volledig gemoderniseerd - Rustige ligging in een landelijke omgeving, dichtbij de Belgische grens Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM-aankoop servicemakelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. *Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.