Van Duivenvoordelaan 42241 ST WassenaarZijlwatering en haven

4SALE Ideale starterswoning met zon, licht en gemak! Ben jij op zoek naar je eerste eigen plek? Dan is dit lichte appartement op de 1e verdieping precies wat je zoekt! Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je de hele dag van zonlicht, en dat merk je direct aan de fijne sfeer in huis. Het balkon op het zuidwesten is perfect om lekker buiten te zitten na je werk of in het weekend met een kop koffie of een drankje. Met 2 slaapkamers is er genoeg ruimte om te wonen, werken of logees te ontvangen. En ook qua locatie zit je goed: de woning ligt dichtbij diverse winkels en je bent zo onderweg dankzij een goede busverbinding. Kortom: comfortabel wonen op een fijne plek, ideaal voor starters die net dat beetje extra zoeken. WOONCOMFORT Entree met bellenbord op straatniveau, trap naar de eerste woonlaag. Entree appartement met garderobe en meterkast, hal met modern toilet, moderne keuken met diverse inbouw apparatuur plus aansluiting voor de wasmachine en droger, hoofdslaapkamer aan de galerij zijde, woonkamer aan de straatzijde met een levendig uitzicht en op het zuid westen, moderne badkamer met ruime inloopdouche en wastafelmeubel. Tweede slaapkamer met zonnig balkon op het zuid westen. Het gehele appartement heeft een mooie laminaat vloer. In de kelder een ruime berging. Je bent van harte welkom voor een bezichtiging! GOED OM TE WETEN: - Woonoppervlakte 73m2; - Licht, zonnig 3-kamer appartement; - Goede kwaliteit materialen gebruikt tijdens renovatie; - Geheel voorzien van dubbele beglazing; - Luifel aan de zuidwest (voor)zijde; - Goede busverbinding; - Bouwjaar 1968; - Ouderdomsclausule van toepassing in de NVM koopovereenkomst; Enthousiast over dit appartement? Neem contact op met ons kantoor. Wij plannen graag een afspraak met je in. Je bent van harte welkom! --- 4SALE! Perfect Starter Home with Sun, Light, and Convenience! Looking for your very first place of your own? Then this bright apartment on the first floor might be exactly what you’re after! Thanks to its southwest-facing orientation, you'll enjoy sunlight throughout the day, which instantly creates a warm and inviting atmosphere. The southwest-facing balcony is ideal for relaxing outside after work or enjoying your coffee or a drink on the weekend. With two bedrooms, there’s enough space to live, work, or host overnight guests. The location is also a big plus: close to various shops and with excellent bus connections, you're always well on your way. In short: comfortable living in a great spot — ideal for starters who are looking for that little bit extra. LIVING COMFORT Entrance with intercom at street level, staircase to the first floor. Entry to the apartment with coat closet and meter cupboard, hallway with modern toilet, modern kitchen with various built-in appliances and connections for washing machine and dryer. The main bedroom is located on the gallery side, the living room on the street side offers lively views and southwest-facing light. Modern bathroom with spacious walk-in shower and washbasin unit. Second bedroom with access to a sunny balcony facing southwest. The entire apartment features attractive laminate flooring. A spacious private storage room is available in the basement. You’re very welcome to schedule a viewing! GOOD TO KNOW: - Living area: 73 m² - Bright and sunny 3-room apartment - High-quality materials used during renovation - Fully double-glazed - Awning on the southwest (front) side - Excellent bus connections - Energy label A - An aging clause will be included in the NVM purchase agreement Interested in this home? Get in touch with our office — we’d love to schedule a viewing with you.