Bevelandselaan 11181 JL AmstelveenVredeveldbuurt

Prachtige en stijlvolle geschakelde villa van circa 231m2. Voorzien van vijf slaapkamers en twee badkamers gelegen aan de Bevelandselaan 1 in Amstelveen. "This property is listed by a MVA Certified Expat Broker" English below Wat deze royale woning verdeeld over twee verdiepingen echt uniek maakt, is de ligging aan twee zijden van het park, met een schilderachtig kanaal aan de achterzijde van de woning. De volledig aangelegde tuin, met een serene koikarper-vijver, biedt volop rust en privacy, en vormt een oase van groen in de stad. Het huis is recent gerenoveerd en biedt moderne voorzieningen, waaronder airconditioning in alle kamers voor optimaal comfort. Indeling Bij binnenkomst in de woning ervaart u direct de ruime en lichte sfeer. Via de hal bij binnenkomst heeft u toegang tot de garage, woonkamer en een separaat toilet. De woonkamer is een fijne ruimte die verbonden is met de tuin, waardoor er een perfecte balans is tussen binnen- en buitenleven. Vanuit de woonkamer loopt u de ruime kuiken in, die voorzien is van diverse inbouwapparatuur en een bar. Ook is er een bijkeuken met voldoende extra opslagruimte. Terug naar de hal vindt u de trap naar boven, waar zich vijf slaapkamers, een inloopkast, twee badkamers en nog een separaat toilet bevinden. Vanuit de twee zuidelijk gelegen slaapkamers heeft u toegang tot het terras. De recent gerenoveerde badkamers geven de woning een frisse en luxe uitstraling. De woning is voorzien van automatische zonwering wat niet allen zorgt voor energie-efficiëntie, maar draagt ook bij aan het comfort in de zomermaanden. De woning biedt de mogelijkheid om een derde verdieping toe te voegen, wat de woning perfect schaalbaar maakt voor toekomstige groei. Er is nog geen vergunning aangevraagd, een van de woningen in de straat heeft dit uitgevoerd. De woonoppervlakte is inclusief de garage. Verwarming is reeds geïnstalleerd en volgens de bouwtekeningen is de garage geïsoleerd. De garage is bovendien voorzien van water en elektriciteit. De verkoper is bereid om de garagedeur aan de binnenzijde af te sluiten vóór oplevering, zodat de ruimte officieel meetelt als woonoppervlakte. Omgeving en locatie Deze woning ligt in een rustige en groene omgeving, met een prachtig park aan twee zijden en een prachtig wandelpad naar het Stadshart van Amstelveen. In dit levendige centrum vindt u een divers aanbod van winkels, het bio-markt op dinsdag, de wekelijkse vrijdagmarkt en jaar rond culturele evenementen. Daarnaast biedt de locatie uitstekende verbindingen, met gemakkelijke toegang tot Schiphol, tramhaltes op loopafstand en nabijheid van zowel internationale als openbare scholen zoals de ISA en AICS. Bijzonderheden - Woning ligt aan twee zijden van het park en aan een schilderachtig kanaal; - Woonoppervlak inclusief garage 231m2; - Volledig aangelegde tuin met koi-vijver; - Automatische zonwering voor energie-efficiëntie; - Vijf slaapkamers; - Twee badkamers; - Terras op eerste verdieping; - Airconditioning in alle kamers; - Mogelijkheid voor toevoeging van een derde verdieping; - Garage volledig voorzien van elektra, water en verwarming, geschikt voor herbestemming; - Off-street parking voor twee auto's; - Recent gerenoveerde badkamers; - Schilderachtige wandelpaden naar het Stadshart; - Nabij uitstekende scholen, tram en Schiphol; - De oplevering van de woning is in overleg met de verkoper. Kom je snel kijken bij dit prachtige appartement? Neem dan contact op met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief het staat een ieder vrij om het appartement na te meten. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Beautiful and stylish villa of 231m² featuring five bedrooms and two bathrooms, located at Bevelandselaan 1 in Amstelveen. "This property is listed by an MVA Certified Expat Broker" (English below) What makes this spacious home, spread over two floors, truly unique is its location on two sides of the park, with a picturesque canal at the rear of the property. The fully landscaped garden, complete with a serene koi carp pond, offers ample peace and privacy, creating an oasis of greenery in the city. The house has been recently renovated and features modern amenities, including air conditioning in every room for optimal comfort. Layout Upon entering the property, you immediately experience the spacious and light atmosphere. The entrance hall provides access to the garage, living room, and a separate toilet. The living room is a pleasant space connected to the garden, creating a perfect balance between indoor and outdoor living. From the living room, you enter the large kitchen, which is equipped with various built-in appliances and a bar. There is also a utility room with ample extra storage space. Back in the hall, you’ll find the staircase leading to the upper floor, which houses five bedrooms, a walk-in closet, two bathrooms, and another separate toilet. Two of the south-facing bedrooms have access to the terrace. The recently renovated bathrooms give the home a fresh and luxurious look. The property is equipped with automatic sun blinds, which not only improve energy efficiency but also enhance comfort during the summer months. The property also offers the potential to add a third floor, making the home perfectly scalable for future growth. No permit has been applied for yet, although one of the other houses on the street has already done this. The living area includes the garage. Heating is already installed, and according to the construction drawings, the garage is insulated. The garage is also equipped with water and electricity. The seller is willing to have the garage door sealed internally before delivery, so it officially counts as part of the living space. Location and surroundings This property is situated in a peaceful, green area, surrounded by a beautiful park on two sides and a picturesque walking path leading to the Stadshart of Amstelveen. In this vibrant center, you'll find a wide variety of shops, the organic market on Tuesdays, the weekly Friday market, and year-round cultural events. The location also offers excellent connections, with easy access to Schiphol, tram stops within walking distance, and proximity to both international and public schools, such as the ISA and AICS. Features - Property located on two sides of the park and by a picturesque canal; - Living area including the garage is 231m²; - Fully landscaped garden with koi pond; - Automatic sun blinds for energy efficiency; - Five bedrooms; - Two bathrooms; - Terrace on the first floor; - Air conditioning in every room; - Possibility to add a third floor; - Garage fully equipped with electricity, water, and heating, suitable for repurposing; - Off-street parking for two cars; - Recently renovated bathrooms; - Picturesque walking paths to the Stadshart; - Close to excellent schools, tram stops, and Schiphol; - Delivery of the property in consultation with the seller. Would you like to view this beautiful home? Contact our office to schedule a viewing appointment. This information has been compiled with the necessary care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, or for any consequences thereof. All measurements and surfaces are indicative, and it is free for anyone to measure the property themselves. NVM conditions apply.