Middelie 11472 GN MiddelieMiddelie

Uniek! Natuur, rust en ruimte. Wonen op een eigen eiland in Middelie omringd door een open en waterrijk veenweidelandschap! In het prachtige Noord-Hollandse polderlandschap tussen Edam en Oosthuizen, op iets meer dan 6 kilometer van Purmerend en 25 kilometer van de Ring Amsterdam, staat deze unieke stolpboerderij welke via een serre verbonden is met een tweede kleine stolp, een grote loods en een parkachtige tuin met grote natuurvijver. De totale perceeloppervlakte is maar liefst 14.500 m2 en de woonboerderij, die uit twee delen bestaat, is met een woonoppervlakte van 422 m2 van zeer groot formaat. Hier kun je ruim wonen, samenwonen met ouders of andere familieleden, vanuit huis werken en naar hartelust muziek maken zonder dat er iemand last van heeft. Welkom op deze bijzondere plek, waar wonen iedere dag genieten is. Middelie heeft een eigen basisschool, peuterschool en buitenschoolse opvang. Het Wapen van Middelie, in het hart van het dorp, is een fijne plek om te eten. Voor overige voorzieningen, waaronder een supermarkt en sportfaciliteiten, kun je terecht in Oosthuizen, Purmerend en Edam. Middelie maakt sinds 2016 deel uit van de gemeente Edam-Volendam, een veelzijdige gemeente met circa 37.000 inwoners. Indeling: Begane grond: De entree met een prachtige, dubbele poort en een brug over het water is een ontvangst in stijl. Staat de auto geparkeerd, loop dan naar de entree van de stolpboerderij. Deze bevindt zich links van de kwartronde serre. Achter de voordeur is de statige hal die, net als de rest van de woonboerderij, uitzonderlijk ruim is. Fraaie elementen zijn de paneeldeuren, wandtegels, de granitovloer en de bordestrap naar de eerste verdieping. In het achterste deel van de hal zijn een trapkast, berging en een royaal gastentoilet. De woon-/eetkamer met open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de boerderij, met grote ramen aan de oost-, zuid- en westkant. De gehele dag valt de zon naar binnen en het uitzicht is ongekend mooi. Sfeermakers zijn de parketvloer, houtkachel, de schuifdeuren met glas in lood ramen naar de hal en de lambrisering met brede vensterbanken. In de keuken staat een massief houten U-opstelling met een prachtig, afgerond aanrechtblad van hardsteen. Ook de grote spoelbak is gemaakt van hardsteen, wat goed past bij de granitovloer met marmeren inleg. Deze keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een groot gasfornuis met dubbele oven. Vanuit de hal is een ruime badkamer bereikbaar, die qua uitvoering klassieke invloeden heeft. De ruimte is ingedeeld met een ligbad, douche en twee wastafels. Eerste verdieping: De overloop is een statige ruimte met paneeldeuren, een lambrisering en ornamentenplafond. Vanaf hier zijn drie royale slaapkamers, een kleedruimte, toiletruimte en een berging/wasruimte te bereiken. Er is ruimte in overvloed, ook in de schuinten van het dak waar bergruimte gecreëerd is. Tweede verdieping: In de stolpboerderij is een vaste trap naar een riante zolderkamer. Met een dakraam en een hoge nok is dit een ruimte met diverse gebruiksmogelijkheden, van slaap-/logeerkamer tot speelzolder. Kleine stolp: Vanuit de hal is een portaal te bereiken, met een tweede toiletruimte en een brede doorgang naar de serre. Een opvallende, kwartronde serre verbindt de stolpboerderij met het tweede woongedeelte, de kleine stolp, gebouwd in dezelfde stijl. Hier zijn, op de begane grond, een ruime zitkamer met houtkachel en de master bedroom met ramen aan drie zijden. In de master bedroom zijn twee trappen, naar het royale souterrain en een riante slaapkamer met twee dakramen. Het souterrain, voorzien van verwarming en elektra, is thans in gebruik als sportschool. Gezien de grootte van het tweede woongedeelte (souterrain/begane grond/eerste verdieping) is het mogelijk om ouders of andere familieleden op eigen erf te laten wonen, maar dan wel onder een ‘eigen’ dak. Loods: Voor opslag, hobby en ondernemers is het bijgebouw een fantastische ruimte. De begane grond heeft een grootte van circa 220 m2, met een keuken en een sanitaire groep. Alle voorzieningen zijn aanwezig, van verwarming tot krachtstroom en verlichting. Er zijn twee overheaddeuren aan de voorzijde en een vaste trap geeft toegang tot twee multifunctionele ruimtes, waarvan een als muziekruimte in gebruik is. Tevens heeft de loods een zware goederen lift om alle benodigde zaken boven te krijgen. Tuin: Met een totale perceelgrootte van 14.500 m2, inclusief water, is er een tuin van groot formaat. Het gazon, de bomen en overige beplanting geven de tuin een parkachtige uitstraling en er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, ook voor grote voertuigen. De combinatie van het perceel en de loods biedt de mogelijkheid om dieren te houden en de vijver met prieeltje is een rustgevende plek, waar vogels en andere dieren te zien zijn. Parkeren: In de loods en op het verharde buitenterrein is meer dan voldoende parkeergelegenheid. Omgeving: De prachtige omgeving met dorpen als Schardam, Hobrede, Oosthuizen en Warder nodigt uit om te gaan wandelen, hardlopen, fietsen en skeeleren. Na ongeveer 10 autominuten bereik je de oprit van de A7, en binnen 2min bereik je de provinciale weg N244, waardoor er goede verbindingen in alle windrichtingen zijn. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 421 m2 - 36 Zonnepanelen - Stolpboerderij met een tweede, inpandig te bereiken stolp - Grote, multifunctionele loods van 373 m2 (begane grond) en een royale bovenverdieping - Parkachtige tuin met een grote natuurvijver en hoge bomen - Totale perceeloppervlakte 14.500 m2 - Uniek pand met diverse gebruiksmogelijkheden, nabij Purmerend en op 25 kilometer van Amsterdam - Energielabel A De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.