Bleijenburg 92511 VC Den HaagVoorhout

Rustig wonen in het hart van de binnenstad, op steenworp afstand van het Centraal Station, de uitvalswegen, winkels, restaurants en theaters? Dat kan in dit prachtige, recent compleet gerenoveerde, drie laags bovenhuis met waanzinnig dakterras aan de woonkamer en vier slaapkamers. Op nog geen vijf minuten van de Denneweg (met gezellige antiekwinkels en restaurants), het Lange Voorhout en de Koninklijke Schouwburg. Zeer gunstig gelegen t.o.v. diverse (internationale) bedrijven, scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Het strand en de haven van Scheveningen zijn eenvoudig per fiets te bereiken. Indeling: Entree op straatniveau, trap naar eerste verdieping. Overloop, mooie dubbele deuren naar de ruime woonkamer met aan de voorzijde de luxe open keuken (2022) met Braziliaans ‘Emerald Green’ kwartsiet keukenblad en royaal eiland met apparatuur te weten: Küppersbusch XL koelkast, AEG apparatuur (vaatwasser, vriezer, oven en combimagnetron), Bora inductie kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, Dunavox wijnkoelkast en Selciuz kokend waterkraan. Aan de achterzijde via harmonicadeur toegang tot het enorme zonnige dakterras van bijna 60 m2 op het zuidwesten. Wc met fontein en trap naar tweede verdieping. Overloop met toegang tot alle vertrekken; de ruime en sfeervolle hoofdslaapkamer aan de voorzijde met aangrenzend een fijne walk-in-closet. Tussengelegen luxe badkamer (2018) met losstaand bad, inloopdouche en dubbele wastafel. Tweede ruime slaapkamer aan de achterzijde. Wc met fontein en vaste kast met wasmachine aansluiting. Trap naar derde verdieping. Op deze verdieping een overloop met nog twee slaapkamers, beide met fraai uitzicht over de skyline van Den Haag. In de achter slaapkamer is een (berg) ruimte met daarin de CV ketel. Overige informatie: - Eigen grond - Oorspronkelijke bouwjaar 1919 - Beschermd stads- dorpsgezicht - Energielabel C - Volledig dubbele beglazing HR++ - Actieve VvE. Bijdrage € 132,32,- per maand - Oplevering in overleg - Ouderdoms- en materialenclausules zullen in de NVM-koopovereenkomst opgenomen worden - Plattegronden aanwezig, ingemeten conform NVM/BBMI norm, maten zijn indicatief De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. ************************************************************************************************* Quiet living in the heart of downtown The Hague, just steps away from Central Station, highways, stores, restaurants and theaters? It's possible in this beautiful, recently completely renovated, three-story upper house with a large roof terrace off the living room and four bedrooms. Located less than five minutes from the Denneweg (with its lovely antique stores and restaurants), the Lange Voorhout and the Royal Theater. Close to various (international) companies, schools, sports clubs, public transport lines and highways. The beach and harbor of Scheveningen are easy to reach by bicycle. Layout: Entrance at street level, stairs to second floor. Landing, beautiful double doors to the spacious living room. At the front of the house you will find the luxurious open kitchen (2022) with Brazilian ‘Emerald Green’ quartzite worktop and generous kitchen island with appliances such as: Küppersbusch XL fridge, AEG appliances (dishwasher freezer, oven, combination microwave), Bora induction hob with integrated extractor system, Dunavox wine fridge and Selciuz boiling water tap. At the rear, through harmonica doors, you can access the generous sunny roof terrace of almost 60 m2 facing southwest. Toilet with basin and stairs to second floor. Landing with access to all the rooms; a spacious and attractive master bedroom at the front with a nice adjacent walk-in-closet. Luxury bathroom (2018) with free-standing bathtub, walk-in shower and double sink. Second spacious bedroom at the rear. Toilet with basin and closet with washing machine connection. Stairs to third floor. On this floor a landing leading to two more bedrooms, both with beautiful views over the skyline of The Hague. In the rear bedroom is a (storage) space containing the heating boiler. Other information: - Free hold property - Original construction year 1919 - Protected city and village view - Energy label C - Full double glazing HR++ - Active VvE. Contribution € 132,32, - per month - Delivery in consultation - Age and materials clauses will be included in the NVM purchase agreement - Floor plans available, measured according to NVM/BBMI standard, dimensions are indicative Are you interested in this home but haven’t sold your own yet? Contact our office for a free valuation without any obligation. We will promptly arrange an appointment with one of our real estate agents, giving you a clear overview of your options. This information has been compiled by our office with great care, based on the data provided to us by the seller. Estata accepts no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor for any consequences thereof.