Ten Katestraat 13-11053 BV AmsterdamBellamybuurt-Zuid

Licht en charmant 2-kamerappartement met mogelijk tot creëren extra kamer in het geliefde Oud-West. Eventueel kan er een open keuken gecreëerd worden aan de voorzijde om zo ook een tweede slaapkamer te creëren. De woning heeft een heerlijk balkon over de gehele breedte op het oosten. Vanaf de woonkamer heb je gezellig uitzicht over de Ten Katemarkt waar je heerlijke hapjes kan halen. Ben jij nu op zoek naar je nieuwe woning, zoek dan niet verder want deze woning is direct te betrekken! Zie jij jezelf al wonen in dit fijne appartement op deze populaire locatie? Bel ons snel voor het maken van een afspraak. Bijzonderheden - Woonoppervlakte van 49 m² (NEN2580); - Licht en goed ingedeeld 2 á 3-kamerappartement; - Goed bemeten slaapkamer met inbouwkast; - Balkon over de gehele breedte op het oosten; - Gelegen in het populaire Oud-West; - Gezonde en actieve VvE; - VvE bijdrage maandelijks: € 92,-; - Geheel voorzien van dubbel glas; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg, kan snel. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van de woning beschikt het appartement over een lichte en ruime woonkamer met naastgelegen eetkamer. Je zou er voor kunnen kiezen om de keuken naar voren te halen, zodat je kan genieten van een open keuken. Daarnaast zou je daardoor een extra slaapkamer aan de achterzijde hebben. Vanaf de woonkamer kijk je weg over de gezellige Ten Katemarkt. Aan de achterzijde van de woning vind je een goed bemeten slaapkamer, een ruime badkamer (inclusief bad) en de keuken. Achter deze ruimtes beschikt de woning over een royaal balkon op het oosten. Het toilet bevindt zich in het midden van de woning. Omgeving Deze woning bevindt zich in de bruisende Ten Katestraat, gelegen in stadsdeel Oud-West. Deze buurt staat bekend om zijn vele hippe restaurants en cafés. Je kan je hart ophalen bij Lot 61, Bar Centraal, De Spaghetteria, Café Panache, Le French Café, Café Hendrix en The Breakfast Club. De kroon wordt gespannen door de in 2014 gerealiseerde ontmoetingsplek De Hallen. Hier vind je een divers aanbod van foodcourts, maar ook een bioscoop en bibliotheek. In de straat vind je dagelijks de Ten Katemarkt, een charmante markt waar je dagverse boodschappen doet, ideaal en heel gezellig! Het centrum van Amsterdam, waaronder de Jordaan en de 9 straatjes, zijn binnen enkele minuten fietsen te bereiken. Voor ontspanning en recreatie kan je terecht in de nabijgelegen parken: het Vondelpark en het Rembrandtpark. De woning ligt gunstig ten opzichte van openbaar vervoersmogelijkheden, waardoor je binnen korte tijd op Amsterdam Centraal, Station Lelylaan en Sloterdijk bent. De woning is goed bereikbaar vanaf diverse uitvalswegen zoals de ring A10. Daarnaast is de straat eenrichtingsverkeer en parkeren kan door middel van een vergunning, die je ook toegang geeft tot meerdere parkeergarages in de buurt. Vereniging van Eigenaren De woning maakt deel uit van een actieve en gezonde VvE en wordt professioneel beheerd door Delair Vastgoed. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 92,-. Grondsituatie De woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente. Het huidige tijdvak loopt tot 1 april 2062. De jaarlijkse canon hiervoor is momenteel €583,- tot 1 april 2032. De canon wordt 10 jaarlijks geïndexeerd. Deze verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen (NVM-)makelaar in te schakelen.