St.Sebastianusweg 46075 EL HerkenboschHerkenbosch

Wat een leuke en verrassende woning is dit. Wil je graag wonen in een instapklaar huis in Herkenbosch met een royale achtertuin, garage, twee badkamers en hoogwaardig afwerkingsniveau? Dan moet je zeker komen kijken bij de St. Sebastianusweg 4 in Herkenbosch. De woning is helemaal gerenoveerd, luxe afgewerkt, voorzien van zonnepanelen, airco’s en volledig geïsoleerd. Op de begane grond een extra doucheruimte, fijne woonkamer en een luxe open keuken met alle inbouwapparatuur. Een prachtige royale tuin met terrasoverkapping, garage en eigen achterom. Op de eerste verdieping drie mooie slaapkamers en een luxe badkamer. Deze ruime gezinswoning is recentelijk uitgebouwd en voldoet aan alle actuele kwaliteitseisen voor een optimaal woongenot. Indeling: Souterrain: Een ideale ruimte voor het opslaan van voorraad. Begane grond: Via de voortuin en de royale oprit is de entree bereikbaar. De hal biedt toegang aan de kelder, de woonkamer, een moderne toiletruimte met de opstelling van een zwevend toilet en een extra badkamer voorzien van een inloopdouche, dubbele vaste wastafel en witgoedaansluitingen. Deze badkamer is tevens voorzien van een vloerverwarming. De meterkast is geheel vernieuwd en voorzien van voldoende groepen. De woonkamer is recentelijk uitgebouwd en inmiddels ruim 11 meter diep. De woonkamer biedt een optimaal lichtinval dankzij de grote ramen en is tevens voorzien van een pvc-vloer incl vloerverwarming, een airco, gashaard en openslaande tuindeuren. De keuken is recentelijk gemoderniseerd en uitgevoerd met de navolgende apparatuur: een koelkast, stoomoven, combimagnetron, vaatwasser en een inductiekookplaat. De woonkamer, keuken zijn verder volledig voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Middels de overloop met airco zijn 3 fijne slaapkamers te bereiken, allemaal voorzien van een laminaatparketvloer en een slaapkamer is voorzien van een muurkast. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en een vaste wastafel. Tweede verdieping: Een ruime bergzolder voorzien van de opstelling CV installatie (HR installatie uit 2017) Tuin: Wat een verrassing nog achter deze woning! De ruime en zeer fraaie tuin is onderverdeeld in twee gedeeltes. Gelijk achter de woning bevindt zich een fijn en goed omsloten terras en een vrijstaande garage. De tuin is af te sluiten middels een poort richting de oprit. In het tweede gedeelte van de tuin is een fraaie terrasoverkapping gerealiseerd met uitzicht over het gazon. De tuin is geheel voorzien van een beregeningsinstallatie. Bijzonderheden: - Geheel voorzien van kunststof kozijnen, HR++ beglazing en rolluiken (2024) - De begane grondvloer is nagenoeg geheel voorzien van een vloerverwarming en vloerisolatie. - Voorzien van o.a. moderne/luxe badkamers, toilet en keuken. - Voorzien van 9 zonnepanelen, 2 airco’s en spouw- en dakisolatie. Mocht u vragen hebben of een afspraak willen maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met ons kantoor.