Verkocht onder voorbehoud
Kerkstraat 54273 CA HankHank
- 137 m²
- 337 m²
- 3
€ 459.000 k.k.
Omschrijving
Een verrassing waar je blij van wordt! Achter de charmante gevel van dit huis schuilt een knusse, verrassend ruime woning. De achtertuin? Heerlijk privé, niemand die op je bord kijkt tijdens je ontbijt in de zon. En die rust… zó fijn. Binnen is het sfeervol en comfortabel. De begane grond biedt alles wat je nodig hebt – slapen, baden, koken, relaxen – je hoeft geen trap op als je dat niet wil. De ruimte die nu dienstdoet als eet-/tuinkamer, kun je zo omtoveren tot slaapkamer. De badkamer en het toilet zijn pasgeleden nog flink aangepakt, en dat zie je: alles strak, fris en modern. Aan de voorkant zit de gezellige woonkamer met houtkachel, waar je uitkijkt over de straat. Direct erachter ligt de woonkeuken – compact maar superhandig ingedeeld, met alle inbouwapparatuur die je nodig hebt. Boven zijn er nog twee slaapkamers, een aparte werkruimte, een wasruimte én een extra toilet. En parkeren? Gewoon op je eigen oprit.
Wonen:
De voordeur zit lekker handig aan de zijkant van het huis. Vanuit de hal kom je in de vernieuwde toiletruimte, de keuken en de eetkamer. Die laatste is trouwens lekker licht en flexibel in te richten – van chillplek tot hobbykamer, jij bepaalt het. De woonkamer heeft die gezellige dorpsuitstraling en natuurlijk een houtkachel in het midden voor de knusse avonden. En boven kun je eventueel nog een werkhoek creëren.
Koken:
De keuken is knus en praktisch met alles erop en eraan: inductiekookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en een stoere RVS afzuigkap. Je eet gezellig bij het raam – met uitzicht én elektrische rolluiken voor als je het lekker donker wil maken.
Slapen en baden:
Hier heb je keuze! Slaap beneden of boven, net wat jij fijn vindt. Nu zijn de twee slaapkamers boven in gebruik, maar beneden heb je alle voorzieningen ook. De recent vernieuwde badkamer is een plaatje: inloopdouche met hand- én stortdouche, een stijlvol meubel met dubbele waskommen, grote spiegel en een mooie designradiator.
Buitenleven:
Aan de achterzijde is een gezellige overkapping waar je lekker droog buiten zit – ideaal voor de lange zomeravonden. De tuin is netjes en onderhoudsvriendelijk met een mix van sierbestrating, gras en groene borders. Achterin staat een stoere berging (ca. 4,25 x 4,25 m), handig voor je fietsen, tuinspullen of zelfs een hobbyplek. Aan de achterzijde is nog een overkapping gerealiseerd.
Locatie:
Hank is zo’n dorp waar je echt fijn woont. Je zit zo op de A27 en ook het natuurgebied De Biesbosch is letterlijk om de hoek. In het dorp zelf vind je alles wat je dagelijks nodig hebt. En met het transferium vlakbij ben je zó in Breda, Gorinchem of Utrecht. Lekker rustig wonen, maar toch supersnel in de stad – best of both worlds!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 459.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.350
- Aangeboden sinds
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1950
- Toegankelijkheid
- Toegankelijk voor ouderen
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 137 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 10 m²
- Externe bergruimte
- 18 m²
- Perceel
- 337 m²
- Inhoud
- 440 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen
- Douche en dubbele wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Rolluiken, rookkanaal, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Kadastrale gegevens
- DUSSEN O 532
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 290 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- DUSSEN O 825
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 47 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 133 m² (19,00 meter diep en 7,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
4.290x
Bekeken
104x
Bewaard
18-4-2025
Op Funda