Boven Nieuwstraat 198261 HA KampenBinnenstad Kampen

Kaart
  • 75 m²
  • 68 m²
  • 4
  • G
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Let op: per 1 januari 2026 gaat de overdrachtsbelasting van 10,4%, naar 8%! Let op: Deels beleggingsobject & deels eigen gebruik garage/berging! Midden in de binnenstad is dit mooie pand gelegen. Dit pand is geschikt voor iemand ie op zoek is naar o.a. veel bergruimte, parkeerplek voor meerdere auto’s, camper, enz. De bovenwoning wordt in verhuurde staat verkocht met een huurcontract voor onbepaalde tijd. De huidige bovenwoning heeft een huuropbrengst van € 485,25 per maand. Indeling: Begane grond: Garage/bergruimte: Openslaande deuren naar royale garage/berging/opslag. Deze ruimte is circa 3.20 mtr. Hoog. Dus ook geschikt voor o.a. een camper. Vanuit de royale ruimte is via een deur een kleine binnenplaats bereikbaar. Bovenwonning: 1e Etage: Eigen entree, hal voorzien van trapopgang, overloop met toegang naar een toilet, woonkamer voorzien van een open keuken met een in 2003 geplaatst keukenblok. , slaapkamer en een badkamer. De badkamer is voorzien van een betegeling tot het plafond, wastafelmeubel en een douchecabine mte een thermostaatkraan. 2e Etage: Via een vaste trap te bereiken overloop die toegang biedt naar de 3 (slaap)kamers. Kenmerken: Oppervlakte en inhoud: Inhoud: circa 395 m³ Bovenwoning: woonoppervlakte: circa 75 m² Garage/Berging: circa 45 m² Indeling: Aantal kamers: 4 kamers, waarvan 3 (slaap)kamers Sanitair: 1 separaat toilet, 1 badkamer (v.v. douchecabine & wastafelmeubel) Aantal woonlagen: 2 woonlagen Kadastrale gegevens: Gemeente Kampen Sectie F Nummer 13327 Perceeloppervlakte 68 m² Bijzonderheden: • Gebouwd in 1900 • Gelegen in de historische binnenstad • Beschermd stadsgezicht • Energielabel G • Verwarming d.m.v. gaskachel & water via geiser • De gehele 2e etage, incl het geïsoleerde dak is gerenoveerd en vernieuwd in 2000 Beleggingsobject: bovenwoning is verhuurd, begane grond is eigen gebruik als opslag/garage voor meerdere auto’s, enz. Let op: Geen particuliere woonhuishypotheek mogelijk! Vraagprijs € 250.000,-- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.333
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Overige inpandige ruimte
45 m²
Perceel
68 m²
Inhoud
395 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

KAMPEN F 13327
Kadastrale kaart
Oppervlakte
68 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Plaats
Plaats
3 m² (3,00 meter diep en 1,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Elektra

Populariteit

19.353x

Bekeken

197x

Bewaard

2-5-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.