Rembrandtlaan 75-B3117 VG SchiedamSchildersbuurt

Rembrandtlaan 75 B 3117 VG Schiedam In de geliefde wijk Schiedam-West vindt u deze charmante, ruime dubbele bovenwoning van ca. 107m2 met diverse balkons en een terras op de slaapverdieping. De woning ademt de sfeer van de jaren ’30, met prachtige originele details zoals de glas-in-lood bovenramen, paneeldeuren, hoge plafonds met sierlijsten en een woonkamer en suite. De woning is gelegen op een centrale en praktische locatie met alle voorzieningen binnen handbereik: metro, supermarkt, buurtwinkels en scholen. De diverse openbaar vervoersmogelijkheden en uitvalswegen liggen op korte afstand waardoor steden als Rotterdam, Delft en Den Haag goed en snel bereikbaar zijn. Indeling: Begane grond: Entree, trapopgang naar 2e verdieping. 2e verdieping: Overloop, modern toilet. Voorkamer/werkkamer van ca. 4,4m2. Sfeervolle woonkamer en suite met open keuken van totaal ruim 40m2 met openslaande deuren naar het balkon. De woonkamer betreft ca. 17,6m2 en het eetkamergedeelte is ca. 18m2. Er zijn inbouwkasten, originele schouw met marmerenafwerking en glas in lood bovenramen aanwezig. De keuken is voorzien van een keukenblok aangevuld met losse apparatuur. 3e verdieping: Overloop, riante badkamer voorzien van een toilet, douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en radiator. Ruime slaapkamer aan de achterzijde van ca.15,7m2 met inbouwkasten en toegang naar het balkon. Slaapkamer gelegen aan de voorzijde van ca. 11,7m2. Ook deze kamer heeft toegang naar een balkon. Handige en aparte waskamer van ca. 4,5m2 met de wasmachineaansluiting en de opstelling van de CV combi ketel. Overige: -Oplevering in overleg; -Bouwjaar ca. 1930; -Kozijnen met HR & HR++ glas; -Energielabel F -Eigen grond; -Verwarming en warmwater middels Bosch CV ketel uit 2013. -Actieve VvE (wordt professioneel beheerd, kvk inschrijving, mjop, notulen, gezamenlijke opstal etc.) met een bijdrage van € 249,- per maand; -Aangezien de woning gebouwd is rond 1930 wordt er een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen in de koopakte; -Gebruiksoppervlakte 106.7m2 (NEN2580); -Inhoud 362.9m3 (NEN2580). Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper.