Verkocht

Nieuwenhove 276002 XG WeertBoshoven-Vrakker

€ 315.000 k.k.
Kaart
  • 96 m²
  • 164 m²
  • 3
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 maart 2025
Verkoopdatum
15 april 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze fantastische middenwoning is in de afgelopen jaren compleet verduurzaamd en voorzien van veel wooncomfort. Een heerlijk thuis waar elke ruimte praktisch wordt benut. Midden in de woonwijk Boshoven gelegen met snelle aansluiting naar de ringbaan en A2 richting Eindhoven en Maastricht. Indeling Begane grond Binnenkomst in de hal met meterkast en keurige toiletruimte, meterkast en toegang naar de woonkamer. Wat meteen opvalt bij binnenkomst is de heerlijk lichte look van de woning. Op de vloer ligt een moderne antracietgrijze tegelvloer die doorloopt naar de woonkamer en open keuken aan de voorzijde. Keuken Deze grote L-vormige opstand is uitgevoerd in lichthouten fronten. Deze keuken is heerlijk ruim van opzet en uitgevoerd met een granieten werkblad. Alle kookluxe is voorhanden met een 5-pits gasfornuis, rvs-afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De grote hoeveelheid daglichttoetreding aan de voorzijde is een heerlijke gewaarwording. De heerlijke woonkamer heeft openslaande tuindeuren aan de achterzijde met aansluitend een fijne overkapping. De fijne aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin completeert het geheel. Woonkamer Betreft riante zitkamer aan achterzijde van de woning georiënteerd. Riante daglichttoetreding door enorme raampartij en uiteraard loopt beschreven antracietgrijze tegelvloer netjes door. De open wenteltrap naar de slaapverdieping is hier tevens gesitueerd. Tuin/overkapping Over gehele breedte van de woning de overkapping om lekker droog te kunnen zitten bij warme doch soms natte zomeravonden, fijn overzicht over de tuin met praktische berging aan achterzijde van de tuin, zo ook de achterom. Eerste verdieping De eerste verdieping heeft drie slaapkamers en een luxe badkamer. Deze badkamer is nadien gebouwd in de oorspronkelijk vierde slaapkamer. Deze is uitgerust met een ligbad, chique wastafelmeubel met hardstenen blad en een douchecabine. Alles in mooi licht tegelwerk en een zwart biesje. De toiletruimte is separaat gesitueerd in de oorspronkelijke doucheruimte. Hier is ook de WA-aansluiting gesitueerd. De slaapkamers zijn uitgevoerd met moderne lichte laminaatvloer en deels strakke wanden en plafond, deels in lichte tinten, deels in gedurfd zwart. Tweede verdieping Uniek compleet nieuw kapplan met hoogwaardige isolatiedakplaten en 10 zonnepanelen en nieuw aangebracht dakvenster maken van de zolder de spreekwoordelijke beauty in de dop. Nu nog een vlizotrap, echter met ‘n hebbelijke investering is hier een vaste trap te realiseren waardoor deze nu nog bergzolder in een geheel nieuwe aanvulling wordt getransformeerd!! Dit compleet nieuwe dak realiseert een aanmerkelijke verdere besparing op energiekosten. De 10 zonne-panelen liggen aan de voorzijde van de woning. Meterkast is recent uitgebreid i.v.m. de zonnepanelen-plaatsing. Het woonhuis is uitgevoerd met onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met isolatieglas. Wil jij wonen in een fijne wijk waar alle eerste voorzieningen beschikbaar zijn, ben je op zoek naar een fijn en comfortabel huis dat verduurzaamd is? Dan zal deze woning zeker aanspreken!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.281
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
164 m²
Inhoud
417 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEERT N 4310
Kadastrale kaart
Oppervlakte
164 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
47 m² (10,50 meter diep en 4,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

2.368x

Bekeken

30x

Bewaard

25-3-2025

Op Funda

Buurt

Boshoven-Vrakker

Weert
Inwoners
5.675
Gezin met kinderen
37%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.079

Buurtinzichten

Verken de buurt

Nieuwsgierig naar het woning-aanbod, inwoners of makelaars? Ontdek het op de buurtpagina.

Meer over de buurt