Dickenslaan 2421102 ZX AmsterdamVenserpolder-Oost

Instapklaar en recent gerenoveerd tweekamerappartement op de bovenste verdieping Dit moderne en sfeervolle appartement van ongeveer 50m2 meter is gelegen in de populaire wijk Venserpolder en biedt een prachtig uitzicht op de groene binnentuin en de Johan Cruijff Arena. In 2017 is de woning volledig gerenoveerd, waarbij de badkamer, keuken en vloeren zijn vernieuwd. Dit goed onderhouden appartementencomplex ligt op een centrale locatie in Venserpolder, met diverse voorzieningen in de directe omgeving. Op slechts acht minuten fietsen bevinden zich AFAS Live, de Arena en Pathé, waar regelmatig evenementen plaatsvinden. Ook winkelcentrum De Amsterdamse Poort met een breed aanbod aan winkels en horecagelegenheden is eenvoudig bereikbaar. De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van het openbaar vervoer en de belangrijkste uitvalswegen. Station Duivendrecht met metro en treinverbindingen ligt op slechts twee minuten fietsen en is ook lopend bereikbaar. Metrohalte Venserpolder ligt op vier minuten afstand en beide stations bieden een snelle verbinding naar het centrum van Amsterdam. Met de auto zijn de snelwegen A1, A2, A9 en A10 binnen enkele minuten te bereiken en voor de deur is gratis parkeergelegenheid. Via de afgesloten entree en het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de woning op de vierde en tevens bovenste verdieping. De hal met vloerverwarming biedt toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime en lichte slaapkamer. De zonnige woonkamer aan de achterzijde heeft veel natuurlijke lichtinval en biedt een prachtig uitzicht op de Arena en de goed onderhouden binnentuin. Grenzend aan de woonkamer ligt de moderne keuken met inbouwapparatuur en toegang tot een Frans balkon. De vernieuwde badkamer is strak afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en muurverwarming. In de gang is een aparte ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. In de onderbouw van het complex is een gedeelde fietsenberging aanwezig. - Compleet gerenoveerd in 2017 met nieuwe badkamer, keuken en stucwerk; - Instapklaar appartement van 50m2; - Bovenste etage, dus veel privacy, geen bovenburen of inkijk in de woonkamer; - Gezonde en actieve VvE: servicekosten ca. € 157 p/m; - Gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond (1/19 aandeel); - Erfpacht EEUWIGDUREND afgekocht! - CV ketel uit 2016; - Vaste notaris Diemer notariaat - Oplevering kan snel. ENGLISH Move-in ready and recently renovated two-room apartment on the top floor This modern and stylish apartment of approximately fifty square meters is located in the popular Venserpolder neighborhood and offers a beautiful view of the green courtyard and the Johan Cruijff Arena. The property was completely renovated in two thousand seventeen, including a new bathroom, kitchen, and flooring. This well-maintained apartment complex is centrally located in Venserpolder, with various amenities in the immediate vicinity. Just an eight-minute bike ride away, you will find AFAS Live, the Arena, and Pathé, where events are regularly held. The Amsterdamse Poort shopping center, offering a wide range of shops and restaurants, is also easily accessible. The apartment has excellent accessibility to public transport and major highways. Duivendrecht Station, with metro and train connections, is only a two-minute bike ride away and also within walking distance. Venserpolder metro station is four minutes away, and both stations provide a quick connection to the center of Amsterdam. By car, the A1, A2, A9, and A10 highways can be reached within minutes, and free parking is available right in front of the building. Through the secured entrance and shared staircase, you reach the apartment on the fourth and top floor. The hallway, equipped with underfloor heating, provides access to all rooms. At the front of the apartment is a spacious and bright bedroom. The sunny living room at the rear enjoys plenty of natural light and offers a stunning view of the Arena and the well-maintained courtyard. Adjacent to the living room is the modern kitchen with built-in appliances and access to a French balcony. The renovated bathroom has a sleek finish and is equipped with a walk-in shower, washbasin cabinet, toilet, and wall heating. In the hallway, there is a separate space with connections for a washing machine and dryer. A shared bicycle storage facility is available in the basement of the complex. Completely renovated in two thousand seventeen with a new bathroom, kitchen, and plasterwork Move-in ready apartment of fifty square meters Top floor, offering maximum privacy with no upstairs neighbors or overlooking windows Healthy and active homeowners’ association with monthly service costs of approximately 157,- euros Shared bicycle storage on the ground floor (one-nineteenth share) Leasehold has been bought off in perpetuity Central heating boiler from two thousand sixteen Fixed notary Diemer notariaat Quick delivery possible