Linie 6157325 DX ApeldoornOsseveld-Oost

123WONEN DÉ VERHUURMAKELAAR BIEDT AAN: Een moderne, volledig gemeubileerde en verrassend ruime eengezinswoning in de wijk Osseveld-Oost. Type maisonnette met vrijstaande schuur in de tuin. Het is mogelijk om een eigen parkeerplek op een afgesloten terrein te huren. DE WONING IS ZEER GESCHIKT VOOR VERHUUR AAN EXPATS! De woning is gunstig gelegen aan de rand van winkelcentrum ’t Fort, op loopafstand van winkels, basisscholen, spoorwegstation Apeldoorn Osseveld en de uitvalswegen A1 en A50. De woning is keurig onderhouden en geïsoleerd. Goed om te weten is dat de woning recentelijk deels is gerenoveerd. Denk hierbij aan een nieuwe CV, vaatwasser, extra isolatie en zonnepanelen, nieuwe ramen, deuren en kozijnen (A+ energielabel volgt). INDELING: BEGANE GROND: Entree/hal, toilet met fonteintje en opbergkast. De ruime woonkamer is erg licht doordat de raampartij doorloopt tot aan de vloer. Moderne halfopen keuken voorzien van inbouwapparatuur. Via de woonkamer heb je toegang tot de onderhoudsvrije achtertuin. Voor fietsen en andere buitenzaken is voldoende ruimte in de schuur. Via de poort kom je bij de parkeerplaatsen op afgesloten terrein. 1E VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers waarvan 1 ouderslaapkamer aan de voorzijde over de volle breedte en twee slaapkamers aan de achterzijde, een washok inclusief wasmachine en droger en een moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een badmeubel met spiegelkast, inloopdouche en een designradiator. De gehele bovenverdieping beschikt over verduisterende rolgordijnen waardoor je in elke slaapkamer kunt genieten van een optimale nachtrust. BIJZONDERHEDEN: - Beschikbaar: per direct - Huurperiode: maximaal 24 maanden met een minimale duur van 12 maanden (wordt verhuurd onder de diplomatenclausule) - Bouwjaar 2001 - Woonoppervlakte ca. 102m2 - Energielabel A (nieuw energielabel volgt) - Drie ruime slaapkamers - Exclusief gas/water/elektra - Huisdieren niet toegestaan - Alleen voor zeer nette huurders, voorkeur gaat uit naar expats - Geen bemiddelingskosten voor de huurder! 123Wonen werkt als verhuurmakelaar voor de verhuurder - Inkomenseis van toepassing (minimaal 3 keer de maandhuur) - Een screening is onderdeel van de acceptatieprocedure - Wij werken conform het toewijzigingsprotocol van Pararius. Meer informatie vind je via deze link: - Aan de getoonde foto's en informatie kunnen geen rechten worden ontleend FINANCIEEL: - Huur: € 1.900,00 per maand - Servicekosten: € 50,00 per maand - Parkeerplek (optioneel): € 50,00 extra per maand - Waarborgsom: 2 maanden (€ 3.800,00) Vind je deze woning op een website waarop wij doorplaatsen? Kijk dan op onze eigen website: voor ons actuele aanbod! ----- 123WONEN DÉ VERHUURMAKELAAR OFFERS: A modern, fully furnished and surprisingly spacious family home in the Osseveld-Oost district. Type maisonette with detached shed in the garden. It is possible to rent a private parking spot on an enclosed area. THE HOUSE IS VERY SUITABLE FOR RENTAL TO EXPATS! The house is conveniently located on the edge of shopping center 't Fort, within walking distance of stores, elementary school, railroad station Apeldoorn Osseveld and highways A1 and A50. The house is well maintained and isolated. Good to know is that the house has recently been partially renovated. Think of a new CV, dishwasher, extra insulation and solar panels, new windows, doors and frames (A + energy label follows). LAYOUT: FIRST FLOOR: Entrance/hallway, toilet with hand basin and storage cupboard. The spacious living room is very light because the windows extend to the floor. Modern semi-open kitchen with appliances. Through the living room you have access to the maintenance-free backyard. For bicycles and other outdoor stuff is enough space in the barn. Through the gate you get to the parking spaces on closed property. 1ST FLOOR: On the second floor there are 3 spacious bedrooms, 1 master bedroom at the front full width and two bedrooms at the rear, a laundry room including washer and dryer and a modern bathroom. The bathroom has a vanity with mirror cabinet, walk-in shower and a radiator. The entire upper floor has blackout blinds, allowing you to enjoy an optimal night's sleep in each bedroom. DETAILS: - Available: immediately - Rent period: maximum 24 months with a minimum duration of 12 months (will be rented under the diplomatic clause) - Built in 2001 - Living area approx 102m2 - Energy label A (new energy label will follow) - Three spacious bedrooms - Excluding gas/water/electricity - Pets not allowed - Only for very neat tenants, preferably expats - No agency fees for the tenant! 123Wonen works as a broker for the landlord - Income requirement applies (at least 3 times the monthly rent) - A screening is part of the acceptance procedure - We work according to the allocation protocol of Pararius. More information can be found via this link: - No rights can be derived from the pictures and information shown FINANCIAL: - Rent: € 1,900.00 per month - Service costs: € 50.00 per month - Parking place (optional): € 50.00 extra per month - Guarantee: 2 months (€ 3.800,00)