Verkocht

Kennedyplein 195375 BA ReekReek

€ 449.000 k.k.
Kaart
  • 123 m²
  • 296 m²
  • 3
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 juni 2025
Verkoopdatum
25 juni 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op zoek naar een instapklare, jonge woning waar je zo in kunt trekken? Deze uitgebouwde hoekwoning heeft alles in huis: een diepe, zonnige achtertuin op het zuiden, een oprit met ruimte voor zeker drie auto's én een ruime, lichte woonkamer die naadloos overgaat in een moderne open keuken. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing en beschikt over vloerverwarming op de begane grond én in de badkamer. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met voorzieningen als winkels, scholen en speelgelegenheden op korte afstand, biedt deze woning het comfort en de ruimte waar je naar op zoek bent. Bij binnenkomst in de hal tref je het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier kom je in de verrassend ruime eetkamer, die in open verbinding staat met de keuken. Deze keuken is uitgerust met een landelijk, net keukenblok compleet met inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de uitgebouwde woonkamer, met een grote glazen pui en een lichtstraat die zorgen voor een zee aan daglicht. Via een loopdeur stap je zo de zonnige achtertuin in. De leistenen vloer, spachtelputz wanden en plafonds met spuitwerk zorgen voor een verzorgde, moderne uitstraling. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van een handige inbouwkast en elektrisch bedienbare rolluiken. De badkamer is in 2018 vergroot en vernieuwd en is volledig betegeld. Je vindt hier een moderne inloopdouche, een wastafel met meubel, een zwevend toilet en comfortabele vloerverwarming. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier vind je een overloop met de cv-opstelling, mechanische ventilatie-unit en aansluitingen voor wasmachine en droger. Aansluitend is er nog een derde, goed bemeten slaapkamer met een groot dakraam, wat deze ruimte geschikt maakt als slaap-, werk- of hobbykamer. Buiten geniet je van een fraai aangelegde, zeer diepe, achtertuin op het zuiden met meerdere zitgedeeltes, diverse plantenborders en volop groen. De tuin biedt veel privacy en is te bereiken via de zijkant van de woning én via de brandgang. Achterin staat een vrijstaande houten berging met elektra; ideaal voor (elektrische) fietsen en tuinspullen. Dankzij de ligging op een hoek en de extra brede oprit met plek voor meerdere auto's, is ook parkeren geen enkel probleem. Deze woning combineert comfort, ruimte, licht en een uitstekende staat van onderhoud op een geweldige locatie; ideaal voor wie op zoek is naar een zorgeloze nieuwe thuisbasis. Bijzonderheden: - Instapklare hoekwoning met uitbouw en eigen oprit - Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing - Vloerverwarming op de begane grond en badkamer - Ruime, lichte woonkamer met lichtstraat - Open keuken met diverse inbouwapparatuur - Drie ruime slaapkamers verdeeld over de verdiepingen - Moderne badkamer (2018) met douche, wastafel en toilet - Tweede verdieping via een vaste trap bereikbaar - Diepe achtertuin op het zuiden, achterom bereikbaar - Vrijstaande houten berging voorzien van elektra Locatie: - Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij diverse voorzieningen - Het dorp Reek is landelijk en bosrijk gelegen - Natuurgebied ‘De Maashorst” ligt op korte afstand - Er zijn diverse mooie fietsroutes uitgestippeld - Het nabijgelegen Schaijk beschikt over alle basisvoorzieningen - Voor meer voorzieningen kan men naar Oss, Uden of Nijmegen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 449.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.650
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
296 m²
Inhoud
435 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en rolluiken

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Smartline HR ( combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHAIJK E 2212
Kadastrale kaart
Oppervlakte
296 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
144 m² (24,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

2.818x

Bekeken

36x

Bewaard

5-6-2025

Op Funda

Buurt

Reek

Reek
Inwoners
1.575
Gezin met kinderen
38%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.576

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.