Verkocht onder voorbehoud
Eerste Boerhaavestraat 7-11091 RZ AmsterdamWeesperzijde-Noord
€ 595.000 k.k.
Kaart
- 65 m²
- 2
- B
Omschrijving
Wonen in een van de leukste en meest geliefde buurten van Amsterdam?
Dit charmante appartement is de perfecte plek! Gelegen op de eerste verdieping, heeft het een heerlijke lichtinval en is het met veel zorg en aandacht afgewerkt.
Met een woonoppervlakte van ca. 65 m² biedt het genoeg ruimte om je helemaal thuis te voelen.
Dit 3-kamer appartement is ideaal ingedeeld, met een ruime en lichte woonkamer, een aparte keuken, een ruime slaapkamer en een extra kamer die perfect kan dienen als kantoor of kinderkamer.
De moderne badkamer en het aparte toilet maken het geheel helemaal af. Dankzij de grote ramen met glas-in-lood bovenlichten komt er een overvloed aan licht binnen, wat zorgt voor een warm en uitnodigend gevoel. Bovendien zijn de ramen in 2019 vernieuwd en voorzien van dubbel glas voor optimaal comfort en isolatie.
De Locatie: Stad en natuur hand in hand
De ligging is echt fantastisch! Je woont hier in de buurt van de gezellige Pijp, de hippe Oosterparkbuurt, de Plantagebuurt en het bruisende stadscentrum – allemaal op loopafstand. Ook de Rivierenbuurt en de Watergraafsmeer zijn snel en gemakkelijk met de fiets te bereiken. En langs de Amstel vind je een overvloed aan gezellige cafés en restaurants, waaronder het iconische terras van De Ysbreeker.
Verkoper aan het woord:
Door de grote ramen en hoge plafonds is het altijd licht in ons appartement.
In de lente en zomer schijnt de zon naar binnen, waardoor het heel open en ruim voelt. In de slaapkamer, die op het noorden ligt, kijk je uit op de groene binnentuin en is het altijd koel. Zelfs op warme zomerdagen. Ondanks dat je aan de rand van het Centrum ligt, hoor je in de achterkamer nauwelijks geluid en is het in de nacht stil.
Onze straat is een hele gezellige straat en om de hoek zit echt van alles, van kapper (de buren), tot de Ysbreeker (onze tweede huiskamer), de supermarkt en de gezellige Utrechtsestraat.
Voor ons is het tijd voor de volgende stap maar we gaan het huis en de buurt heel erg missen.
Indeling van het Appartement:
• Via de gemeenschappelijke entree bereik je het appartement op de eerste verdieping.
• De ruime woonkamer aan de voorzijde is heerlijk licht en voorzien van een mooie houten vloer. Hier is een slimme extra kamer gecreëerd, ideaal voor een kinderkamer of als werkkamer.
• De gesloten keuken is compleet uitgerust en heeft openslaande ramen. Het is de ideale plek om een heerlijke maaltijd te bereiden. Bovendien vind je hier de wasmachine en de ketel in een aparte, afgesloten ruimte.
• De ruime slaapkamer aan de achterzijde van het appartement biedt rust en privacy, en geniet ook van veel licht dankzij de grote ramen.
De Omgeving:
De Eerste Boerhaavestraat is een rustige en groene straat, vlakbij het Oosterpark, en in de buurt vind je volop gezellige cafés en restaurants. Geniet van een lunch bij Loetje Oost, het mooie terras van de Ysbreeker, of verken de hippe hotspots zoals Stek Amsterdam en Volkshotel. Voor de dagelijkse boodschappen ben je zo bij de winkels op de Wibautstraat, Ceintuurbaan en Van Woustraat.
En voor ontspanning kun je wandelen in het Oosterpark, het Sarphatipark, of een bezoek brengen aan de Hortus Botanicus of Artis. Kortom, een fantastische plek om te wonen, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik.
Bereikbaarheid:
Je woont hier perfect verbonden met het openbaar vervoer. Metrostation Wibautstraat en Weesperplein liggen om de hoek, en de trein- en metrostations Muiderpoort en Amstel zijn snel te bereiken. Ook de Ring A10 is makkelijk toegankelijk via afrit S112.
Bijzonderheden:
• Wonen op EIGEN GROND!
• Het appartement is gelegen in een gemeentelijk monument uit 1880
• Het appartement is goed geïsoleerd en heeft dubbele beglazing
• Gezonde en kleinschalige VvE met een maandbijdrage van €113
• Eikenhouten lamelparketvloer voor een warme uitstraling
• Verwarming en warm water via een CV-ketel
• Oplevering in overleg
Een stukje Geschiedenis:
Het blok aan de Eerste Boerhaavestraat dateert uit 1880 en werd ontworpen door drie bekende architecten. Het heeft een rijke geschiedenis die teruggaat tot de oprichting van de straat in de 19e eeuw. Het gebouw werd in 2014 erkend als gemeentelijk monument en is dus niet alleen een plek om te wonen, maar ook een stukje Amsterdamse geschiedenis.
( English version)
Bright and spacious apartment in one of the nicest areas of Amsterdam
Living in one of the nicest and most popular neighborhoods of Amsterdam?
This charming apartment is the perfect place! Located on the second floor, it has a wonderful light and is finished with great care and attention.
With a living area of about 65 m², it offers enough space to feel completely at home.
This 3-room apartment is ideally laid out, with a spacious and bright living room, a separate kitchen, a spacious bedroom and an extra room that can perfectly serve as an office or nursery.
The modern bathroom and separate toilet complete the picture. Thanks to the large windows with stained-glass skylights, an abundance of light enters, creating a warm and inviting feeling. Moreover, the windows were renewed in 2019 and double-glazed for optimal comfort and insulation.
The Location: City and Nature Hand in Hand
The location is truly fantastic! You live here near the cozy Pijp, the hip Oosterpark neighborhood, the Plantage neighborhood and the bustling city center - all within walking distance. The Rivierenbuurt and Watergraafsmeer are also quick and easy to reach by bike. And along the Amstel you will find an abundance of trendy cafes and restaurants, including the iconic terrace of De Ysbreeker.
Seller speaking:
Because of the large windows and high ceilings, it is always light in our apartment.
In spring and summer, the sun shines in, making it feel very open and spacious.In the bedroom, which faces north, you overlook the green courtyard garden and it is always cool. Even on hot summer days. Despite being on the edge of the Center, you hardly hear any noise in the back room and it is quiet at night.
Our street is a very cozy street and around the corner is really everything, from hairdresser (the neighbors), to the Ysbreeker (our second living room), the supermarket and the cozy Utrechtsestraat.
For us it is time for the next step but we are going to miss the house and the neighborhood very much.
Layout of the Apartment:
- Through the common entrance you reach the apartment on the second floor.
- The spacious living room at the front is wonderfully bright and equipped with a beautiful wooden floor.
A clever extra room has been created here, ideal for a children's room or as a study.
- The closed kitchen is fully equipped and has French windows.It is the ideal place to prepare a delicious meal. In addition, you will find the washing machine and boiler in a separate, enclosed room.
- The spacious bedroom at the rear of the apartment offers peace and privacy, and also enjoys lots of light thanks to the large windows.
The Environment:
The Eerste Boerhaavestraat is a quiet and green street, near the Oosterpark, and in the neighborhood you will find plenty of cozy cafes and restaurants. Enjoy lunch at Loetje Oost, the beautiful terrace of the Ysbreeker, or explore the hip hotspots such as Stek Amsterdam and Volkshotel.For daily shopping, you'll be at the stores on Wibautstraat, Ceintuurbaan and Van Woustraat in no time.
And for relaxation you can walk in the Oosterpark, the Sarphatipark, or visit the Hortus Botanicus or Artis.In short, a great place to live, with everything you need within easy reach.
Accessibility:
You live here perfectly connected to public transportation. Metro station Wibautstraat and Weesperplein are around the corner, and the train and metro stations Muiderpoort and Amstel can be reached quickly.The A10 ring road is also easily accessible via exit S112.
Details:
- Living on OWN GROUND!
- The apartment is located in a municipal monument from 1880
- The apartment is well insulated and has double glazing
- Healthy and small VvE with a monthly contribution of € 113
- Oak parquet floor for a warm atmosphere
- Heating and hot water via a central heating boiler
- Delivery in consultation
A piece of History:
The block on Eerste Boerhaavestraat dates from 1880 and was designed by three well-known architects. It has a rich history dating back to the founding of the street in the 19th century. The building was recognized as a municipal monument in 2014, making it not only a place to live, but also a piece of Amsterdam history.
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 595.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 9.154
- Aangeboden sinds
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- In overleg
- Bijdrage VvE
- € 112,50 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Bovenwoning (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1880
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 65 m²
- Inhoud
- 223 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha avanta (2011, eigendom)
Kadastrale gegevens
- AMSTERDAM S 8276A
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 112,50 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
3.334x
Bekeken
80x
Bewaard
1-4-2025
Op Funda
Buurt
Weesperzijde-Noord
Amsterdam- Inwoners
- 1.960
- Gezin met kinderen
- 15%
- Gem. vraagprijs / m²
- € 8.977
Buurtinzichten
Verken de buurt
Nieuwsgierig naar het woning-aanbod, inwoners of makelaars? Ontdek het op de buurtpagina.
Meer over de buurt