Verkocht onder voorbehoud

Kerkring 33244 AH Nieuwe-TongeNieuwe-Tonge woonkern

Kaart
  • 118 m²
  • 215 m²
  • 3
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
Blikvangerluxe woning met grote garage aan de Kerkring 3 in Nieuwe Tonge!

Omschrijving

Karakteristiek, luxe én instapklare woning aan de Kerkring 3 in Nieuwe-Tonge. Wonen met ruimte, comfort en een multifunctionele geïsoleerde garage met verdieping Op een prachtige locatie aan de karakteristieke Kerkring in Nieuwe-Tonge ligt deze uitstekend onderhouden woning uit 2004. Een huis waar sfeer, kwaliteit en functionaliteit perfect samenkomen. De woning beschikt over een royale geïsoleerde garage met verdieping, een eigen parkeerplaats én een recent aangelegde tuin met overkapping. oplevering mogelijk vanaf 01 november 2025 Indeling • Entreehal met meterkast (inclusief waterontharder) en modern toilet. • L-vormige leefruimte met eetgedeelte aan de voorzijde, open landelijke keuken in het midden en een royale woonkamer met dubbele tuindeuren aan de achterzijde. • De keuken is uitgerust met een 4-pits gasstel, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een natuurstenen werkblad. • Onder de stijlvolle donkere plavuizenvloer ligt comfortabele vloerverwarming. • Inpandige bergkast aanwezig, ideaal voor voorraad of schoonmaakspullen. Eerste verdieping • Drie volwaardige slaapkamers, waarvan één met praktische vaste kastenwand. • Ruime badkamer met vloerverwarming voorzien van een hoekbad, aparte douche, wastafel en tweede toilet. • Centrale overloop met kasten en toegang tot alle vertrekken. Tweede verdieping • Bereikbaar via een vaste trap. • Overloop met bergmogelijkheden. • Vierde slaapkamer met dakraam en voldoende lichtinval. • Opstelplaats van de cv-installatie (2025). • Deze verdieping is multifunctioneel: geschikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tuin • De achtertuin is in 2020 opnieuw aangelegd en voorzien van een sfeervolle overkapping met glazen wanden. • Geïsoleerde Garage / Schuur met verdieping, ideaal als berging of extra hobbyruimte. • Royale afmetingen van ca. 6x6 m (36m3) • Voorzien van een brede elektrische, geïsoleerde garagedeur en extra loopdeur. • Aansluitingen voor wasmachine/droger aanwezig. • Vlizotrap naar de verdieping – ideaal voor opslag, een werkplaats of zelfs een kantoor aan huis. • Zeer geschikt voor ondernemers, klussers of hobbyisten die veel ruimte zoeken. Bijzonderheden • Parkeerplaats op eigen terrein, direct achter de garage. • 10 zonnepanelen zorgen voor een duurzame en lage energierekening. • Rolluiken aan de achterzijde en zonwering met nieuw doek houden de zon buiten op warme dagen. Een instapklare, ruime woning met karakter, moderne voorzieningen en een ongekend grote geïsoleerde garage met verdieping – ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of simpelweg veel extra ruimte zoekt.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.237
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Beschikbaar per 01-11-2025

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Externe bergruimte
56 m²
Perceel
215 m²
Inhoud
418 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2025

Kadastrale gegevens

NIEUWE-TONGE A 3485
Kadastrale kaart
Oppervlakte
215 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
150 m² (25,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

2.790x

Bekeken

45x

Bewaard

28-4-2025

Op Funda

Buurt

Nieuwe-Tonge woonkern

Nieuwe-Tonge
Inwoners
2.085
Gezin met kinderen
33%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.537

Buurtinzichten

Verken de buurt

Nieuwsgierig naar het woning-aanbod, inwoners of makelaars? Ontdek het op de buurtpagina.

Meer over de buurt