Hangenweg 81271 KA HuizenDe Zuid

Sommige huizen verrassen je pas écht zodra je binnenstapt. Van buiten zie je een charmant deel van een boerderij uit circa 1900, karaktervol, knus en sfeervol. Maar wat je niet meteen ziet, is hoeveel ruimte, licht en comfort zich daarachter verschuilt. Dit is zo’n woning die je moet ervaren. Pas als je binnen bent, ontdek je hoe verrassend groot en prettig het is om hier te wonen. Deze bijzondere woning vormt het middendeel van een karakteristieke boerderij, met alle charme die je daarbij verwacht: een origineel Huizer plafond met nostalgische uitstraling en een sfeer die je niet zomaar kunt namaken. Tegelijkertijd is het afwerking helemaal van nu. Het huis is recent gesplitst en volledig gerenoveerd en binnen is alles splinternieuw - alsof je de eerste bewoner bent. Achter de authentieke gevel gaat een verrassend ruime woning schuil. De woonkamer is maar liefst 61 m² groot en slim ingedeeld in drie zones: een gezellige TV-hoek, een moderne keuken met kookeiland en ruim eetgedeelte én een zitgedeelte in de lichte aanbouw met schuifpui naar de tuin, die de binnenruimte naadloos verbindt met buiten. De eerste verdieping heeft twee ruime en karaktervolle slaapkamers (17 m² en 12 m²) en een moderne, sfeervolle badkamer. En dan is er nog de kers op de taart: de loft van 11 m². Met een grote overloop en een ‘eigen’ uitstraling voelt deze ruimte als een boutique hotelkamer, eentje waar je eigenlijk niet meer uit wilt checken. De fijne tuin ligt op het zuiden, dus je hebt de hele dag zon en tegelijkertijd volop privacy. En voor het huis is een eigen parkeerplaats. De oude ‘schil’ van de woning zorgt voor veel karakter; het binnenwerk voor eigentijds comfort. Ondanks het bouwjaar is dit huis verrassend energiezuinig, met energielabel B. Alles is gedaan, je hoeft alleen nog je verhuisdozen uit te pakken. Nieuwsgierig geworden? Kom vooral kijken. Want pas als je binnen bent, voel je écht wat deze woning zo bijzonder maakt. Indeling: Begane grond Je komt binnen in een ruime hal met garderobe, modern toilet en een nieuwe meterkast. Van daaruit stap je de indrukwekkende living van 61 m² binnen, een royale, lichte leefruimte die slim is ingedeeld in drie sfeervolle zones: een knusse TV-hoek, een eigentijdse keuken met kookeiland en royaal eetgedeelte én een stijlvol zitgedeelte in de lichte aanbouw, met een grote schuifpui die direct toegang geeft tot de tuin. Een perfecte plek waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Eerste verdieping Via de overloop, met praktische inloopkast, bereik je twee grote slaapkamers, elk met een eigen sfeer en een karaktervolle houten afwerking. De grootste kamer meet netto 17 m² (bruto 21 m²) en voelt dankzij het formaat en de lichtinval heerlijk ruim. De tweede kamer is met netto 13 m² (bruto 17 m²) eveneens royaal en ideaal als slaapkamer, werkkamer of kinderkamer. De moderne badkamer is zeer compleet, een ruime inloopdouche, tweede toilet, dubbele wastafel en comfortabele vloerverwarming maken het plaatje compleet. Tweede verdieping De bovenverdieping verrast opnieuw. Je komt boven op een leuke overloop met meerdere gebruiksmogelijkheden – ideaal als leeshoek, werk- of hobby-plek. De aangrenzende slaapkamer (netto 11 m², bruto 22 m²) ademt de sfeer van een loft: met zicht tot in de nok, een karaktervolle stenen muur en een unieke uitstraling. Een plek met persoonlijkheid, waar je elke ochtend geïnspireerd wakker wordt.