Omschrijving
Ben jij op zoek naar een half vrijstaande woning met veel ruimte, een dubbele garage én volop mogelijkheden om er jouw droomhuis van te maken?
Dan is Schelsberg 163 in Heerlen precies wat je zoekt. Deze solide gezinswoning ligt in een rustige, groene buurt en biedt een perfecte basis voor wie graag moderniseert naar eigen smaak.
De woning ligt in Schelsberg, een rustige en gewilde woonwijk aan de groene rand van Heerlen. In de directe omgeving vind je volop natuur, waaronder de visvijvers en de Brunssummerheide – perfect voor wandelaars en fietsers. Toch woon je hier ook heel centraal: scholen, winkels, sportverenigingen en openbaar vervoer liggen allemaal binnen handbereik. En dankzij de nabijgelegen uitvalswegen (N281 en A76) ben je in korte tijd in Maastricht, Aken of Eindhoven.
Indeling
Je komt binnen via een ruime hal, waar je direct toegang hebt tot de trap naar boven én een grote kelder. Deze kelder is ideaal als berging, werkruimte of zelfs als wijnkelder of hobbyruimte.
Vanuit de hal bereik je de gezellige woonkamer én de gesloten keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Achter de keuken bevindt zich een portaal dat leidt naar het moderne, zwevende toilet met fonteintje én naar de royale achtertuin.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich nog een extra ruimte, bereikbaar via de buitenzijde. Deze ruimte is perfect in te richten als bijkeuken, hobbyruimte of zelfs een kantoor aan huis – ideaal voor wie werk en wonen wil combineren of gewoon extra praktische ruimte zoekt.
Bovenop deze aanbouw ligt een bergzolder, bereikbaar via een luik met losse trap aan de buitenkant. Een ideale plek om seizoensspullen, archiefdozen of andere zelden gebruikte zaken op te slaan.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, elk met een fijne lichtinval. De ruime badkamer is compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en een badkamermeubel met dubbele wastafel – comfort voor het hele gezin.
Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar al een vierde ruime slaapkamer gerealiseerd is. Daarnaast is er nog volop ruimte om extra kamers te creëren, bijvoorbeeld een werkplek aan huis, logeerkamer of speelzolder voor de kinderen.
Tuin
In de diepe achtertuin geniet je van volop privacy. Achterin de tuin staat een ruime, dubbele garage – groot genoeg voor twee auto’s én extra opslag. Een ideale plek voor autoliefhebbers, klussers of gezinnen met veel spullen. Of je nu houdt van sleutelen, tuinieren of simpelweg ruimte zoekt: hier kan het allemaal.
Bijzonderheden
*Vrijstaande woning met volop potentie
*Grote kelder, ideaal voor opslag of hobby’s
*Gesloten keuken met inbouwapparatuur
*Royale tuin met veel privacy
*Dubbele garage met ruimte voor twee auto’s en extra bergruimte
*Extra ruimte aan de achterzijde: ideaal als bijkeuken, kantoor of hobbyruimte
*Bergzolder bereikbaar via buitenzijde – perfect voor opslag
*Vier ruime slaapkamers, met mogelijkheid tot uitbreiding
*Complete badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel
*Natuur, voorzieningen en uitvalswegen dichtbij
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 325.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.097
- Aangeboden sinds
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1931
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 155 m²
- Overige inpandige ruimte
- 51 m²
- Externe bergruimte
- 28 m²
- Perceel
- 475 m²
- Inhoud
- 760 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen en een kelder
- Voorzieningen
- TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- HR 107 toestel (gas gestookt combiketel uit 2017, huur)
Kadastrale gegevens
- HEERLEN R 911
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 475 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Tuin
- Achtertuin
Garage
- Soort garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capaciteit
- 2 auto's
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
1.546x
Bekeken
25x
Bewaard
16-5-2025
Op Funda
Buurt
Beersdal
Heerlen- Inwoners
- 1.590
- Gezin met kinderen
- 31%
- Gem. vraagprijs / m²
- € 2.117
Buurtinzichten
Verken de buurt
Nieuwsgierig naar het woning-aanbod, inwoners of makelaars? Ontdek het op de buurtpagina.
Meer over de buurt