Verkocht onder voorbehoud
Molendijk 63-A3161 KL RhoonRhoon Noord
€ 365.000 k.k.
Kaart
- 68 m²
- 152 m²
- 3
- C
Omschrijving
Deze charmante twee-onder-een-kapwoning ligt aan de rand van het gezellige Rhoon, vlakbij bos, weilanden en het prachtige Kasteel van Rhoon. De woning is goed onderhouden en beschikt onder andere over drie slaapkamers, een lichte woonkamer en een vrijstaande garage. Benieuwd naar wat deze woning te bieden heeft? Bekijk snel de foto’s voor een eerste indruk en maak een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging. We laten je deze fijne woning graag aan je zien!
Bel of mail voor een afspraak! Wij zijn alle dagen van de week bereikbaar.
Eerste verdieping
Via de voortuin en oprit bereik je de woning met vrijstaande garage. Bij binnenkomst heb je toegang tot de trapopgang, het toilet, de kelderkast en de lichte woonkamer.
De woonkamer is voorzien van een frisse, lichte PVC-vloer (2024) en een sfeervolle open haard. De nette keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, een elektrische kookplaat met afzuigkap, een koelkast en een combimagnetron. De plavuizen vloer in de keuken is comfortabel voorzien van vloerverwarming.
Achtertuin:
Via de keuken loop je de achtertuin in, die grenst aan de tuinen van de Graaf Bentincklaan. Hier geniet je optimaal van het buitenleven in een rustige, groene omgeving. De garage is zowel via de tuin als via de zijkant van het huis bereikbaar. Daarnaast is er een aparte houten berging aanwezig.
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Ook op deze verdieping ligt een PVC-vloer (2024). De slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten en in de slaapkamer aan de voorzijde is een aansluiting voor de wasmachine gerealiseerd.
De badkamer is uitgerust met vloerverwarming, een douchehoek, een wastafel en een toilet (sanibroyeur).
Tweede verdieping:
Via een vlizotrap bereik je de handige bergzolder, waar ook de CV-ketel is geplaatst.
Deze woning is goed onderhouden en deels voorzien van kunststof kozijnen, wat bijdraagt aan het onderhoudsgemak.
Bijzonderheden:
- Rustige ligging
- Goed onderhouden
- HR++ glas en dubbel glas
- Kleine voorraadkelder
- Garage
- Gedeeltelijk kunststof kozijnen
- Dakgoten (zink) vernieuwd
- Oplevering in overleg, kan snel
Afmetingen:
Woonkamer circa 349 cm x 604 cm
Keuken circa 206 cm x 241 cm
Slaapkamer 1 circa 350 cm x 340 cm
Slaapkamer 2 circa 257 cm x 348 cm
Slaapkamer 3 circa 242 cm x 208 cm
Garage circa 552 cm x 285 cm
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 365.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 5.368
- Aangeboden sinds
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1960
- Specifiek
- Gestoffeerd
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
- Keurmerken
- Energie Prestatie Advies
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 68 m²
- Perceel
- 152 m²
- Inhoud
- 250 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een zolder
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, glasvezelkabel, en rookkanaal
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel en open haard
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Kadastrale gegevens
- RHOON A 3589
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 135 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- RHOON A 6494
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 17 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Achtertuin
- 56 m² (10,00 meter diep en 5,55 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
Garage
- Soort garage
- Vrijstaande houten garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra en stromend water
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
3.623x
Bekeken
48x
Bewaard
26-6-2025
Op Funda
Buurt
Rhoon Noord
Rhoon- Inwoners
- 1.985
- Gezin met kinderen
- 35%
- Gem. vraagprijs / m²
- € 4.440
Buurtinzichten
Verken de buurt
Nieuwsgierig naar het woning-aanbod, inwoners of makelaars? Ontdek het op de buurtpagina.
Meer over de buurt