Prinses Beatrixlaan 5032284 AS Rijswijk (ZH)Kleurenbuurt

Prinses Beatrixlaan 503 te Rijswijk (Kleurenbuurt) Ruim en licht 4-kamer appartement met zonnig balkon en berging. Op zoek naar een comfortabel, licht en goed ingedeeld appartement op een rustige en groene locatie? Dit fijne 4-kamer appartement op de negende verdieping van een verzorgd complex biedt alles wat je nodig hebt: een praktische indeling, veel bergruimte en een zonnig balkon met een prachtig, vrij uitzicht over het groen. De woning ligt op eigen grond, is voorzien van een lift, externe berging en ligt op een toplocatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Dit appartement heeft een unieke ligging: op loopafstand vindt u diverse winkels, horecagelegenheden, sportclubs en recreatiemogelijkheden. Het oude centrum van Rijswijk, Delft en Den Haag zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Bovendien bent u dankzij de uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de nabijheid van de A4, A12 en A13 altijd snel op uw bestemming. Indeling Centrale, afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Lift of trap naar de achtste verdieping. Entree van het appartement: ruime hal met voldoende ruimte om een garderobekast te creëren. Interne trap naar de negende verdieping. Lichte woon-/eetkamer met toegang tot het brede balkon. Semi-open keuken met de mogelijkheid om eenvoudig een volledig open keuken te realiseren. Hoofdslaapkamer van goed formaat aan de rustige achterzijde. De twee overige slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde en zijn eveneens van goed formaat. Badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad en wastafel. Separaat toilet met fonteintje. In het appartement bevindt zich tevens een ruime berging. Externe berging op de begane grond. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1975; - Gelegen op eigen grond (geen erfpacht); - 3 slaapkamers; - Badkamer voorzien van douche en ligbad; - Zowel interne als externe berging; - Fijn ruim balkon; - Actieve VvE, bijdrage: € 458,04 p/m inclusief voorschot stookkosten; - Energielabel: D; - Niet-bewonersclausule van toepassing; - Projectnotaris van toepassing; - Mogelijkheid tot aanschaf van parkeerplaats in de garage; - Oplevering per direct mogelijk. Dit appartement is zeker een bezichtiging waard! Interesse in de woning, maar uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs voor een vrijblijvende waardebepaling. - English text - Prinses Beatrixlaan 503, Rijswijk (Kleurenbuurt) Spacious and Bright 3-Bedroom Apartment with Sunny Balcony and Storage Looking for a comfortable, bright, and well-laid-out apartment in a peaceful and green setting? This lovely 4-room apartment on the ninth floor of a well-maintained complex offers everything you need: a practical layout, plenty of storage space, and a sunny balcony with stunning, unobstructed views of the surrounding greenery. The property is freehold, equipped with an elevator, external storage, and located in a prime area with all amenities within easy reach. This apartment has a unique location: within walking distance of various shops, restaurants, sports clubs, and recreational facilities. The historic centers of Rijswijk, Delft, and The Hague are easily accessible by bicycle. In addition, thanks to excellent public transport connections and the proximity of the A4, A12, and A13 motorways, you’ll always reach your destination quickly. Layout Secure central entrance with intercom panel and mailboxes. Elevator or stairs to the eighth floor. Entrance to the apartment: spacious hallway with ample room to create a coat closet. Internal staircase to the ninth floor. Bright living/dining room with access to the wide balcony. Semi-open kitchen with the option to easily convert into a fully open-plan kitchen. Generously sized main bedroom at the quiet rear side. The two additional bedrooms are located at the front and are also of good size. Bathroom equipped with a walk-in shower, bathtub, and washbasin. Separate toilet with small sink. The apartment also features a spacious internal storage room. External storage on the ground floor. Key Features: - Year of construction: 1975; - Freehold property (no leasehold); - 3 bedrooms; - Bathroom with both shower and bathtub; - Internal and external storage; - Spacious, sunny balcony; - Active Homeowners Association (VvE), contribution: €458,04/month incl. heating advance; - Energy label: D; - Non-occupancy clause applies; - Project notary applies; - Possibility to purchase a parking space in the garage; - Immediate delivery possible. This apartment is definitely worth a visit! Interested in the property but haven’t sold your own home yet? We’d be happy to visit you for a free, no-obligation valuation.