Peperstraat 5-B5554 EG ValkenswaardCentrum

Verhees Vastgoed en Makelaardij presenteert: Ruime penthouse met veel natuurlijk daglicht in het hart van Valkenswaard Peperstraat 5B – direct aan de Markt van Valkenswaard Op zoek naar een royaal, modern en instapklaar penthouse op een levendige A-locatie? Dit 4-kamerappartement van maar liefst 92 m², opgeleverd in 2024, biedt een slimme indeling, hoogwaardige afwerking en een zonnig balkon op het zuiden. Hier woon je comfortabel, energiezuinig én supercentraal. Let op!! Dit penthouse wordt aangeboden met Duokoop. Door te kopen met Duokoop, koop je samen met het Duokoopfonds de woning. Het gedeelte dat jij koopt (het Kopersdeel) betaal je met een hypotheek en/of eigen middelen. Het gedeelte dat je niet koopt (het Duokoopdeel) mag je gebruiken alsof je eigenaar bent. Voor het gebruik van het Duokoopdeel betaal je een maandelijkse vergoeding (canon) van bruto €400,-. Deze vergoeding is fiscaal aftrekbaar. De vergoeding voor het gebruik van het Duokoopdeel wordt (buiten een jaarlijkse inflatiecorrectie) nooit aangepast. Om dit appartement te kunnen kopen met Duokoop heb je een bruto (gezamenlijk) jaarinkomen inkomen van ca. €77.000,- nodig. Het project Peperstaete bestaat in totaal uit 9 nagel nieuwe appartementen welke begin 2024 zijn opgeleverd. Ieder blok van 3 appartementen heeft een eigen centrale ingang met portiek. Aan de rechterkant van het gebouw zit een inrit welke toegang geeft tot de achterzijde van het gebouw. Hier bevinden zich 7 privé parkeerplaatsen en 9 privé bergingen. Wat dit appartement zo aantrekkelijk maakt: • Toplocatie – Direct aan de Markt van Valkenswaard, met winkels, horeca en alle voorzieningen op loopafstand. • Ruimte en flexibiliteit – 92 m² woonoppervlak met drie slaapkamers, waaronder een royale multifunctionele kamer (ideaal als thuiswerkplek, inloopkast of kinderspeelkamer). • Zonnig balkon – Heerlijk ruim balkon op het zuiden: perfect voor een kop koffie in de ochtendzon of een borrel aan het einde van de dag. Mocht het in de zomer te warm worden zit er nog een tweede balkon aan de andere kant van het gebouw. • Veel natuurlijk daglicht - Grote raampartij in woonkamer keuken zorgen voor een geweldig daglicht in de woning. • Nieuwbouwkwaliteit – In 2024 opgeleverd, uitstekend geïsoleerd en voorzien van moderne lage temperatuur radiatoren. • Eigen voorzieningen – Praktische interne berging met ruimte voor wasmachine en opslag, plus een externe berging aan de achterzijde. • Parkeren zonder zorgen – Mogelijkheid tot aankoop van een privéparkeerplaats (€15.000), gratis parkeren op 2 minuten lopen of een vergunning via de gemeente. • VvE-bijdrage – Circa €165 per maand. Een instapklaar en ruim penthouse met een flexibele indeling, op een unieke locatie waar stadse levendigheid en rustige woonkwaliteit perfect samenkomen. De Peperstraat grenst direct aan de altijd gezellige markt van Valkenswaard. Hier vind je tal van leuke lunchzaken, restaurants en café’s. Het winkelcentrum met een grote variëteit aan speciaalzaken en andere faciliteiten als een supermarkt en sportschool vind je ook allemaal op maximaal 300 meter loopafstand. Daarnaast is met de komst van de nieuwe N69 ASML in slechts 15 minuten te bereiken evenals het centrum van Eindhoven en de High Tech Campus. Ook de verbinding met het openbaar vervoer is ideaal met de bushalte op de markt op 80m afstand waar iedere 20 minuten een bus naar het centraal station van Eindhoven vertrekt. Kortom de Peperstraat is een heerlijke plek waar je veel woonplezier zult ervaren! Vraagprijs: € 299.000,- Per direct beschikbaar. Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf!