Leusdenhof 4091108 DX AmsterdamL-buurt

Uniek aan de Gaasperplas wonen! In een 5-kamerappartement van 129 m2 op de 4e en 5e etage met vide, balkon, eigen parkeerplaats en berging. Schitterend vrij uitzicht op de jachthaven van het Gaasperpark en dat maakt het wonen hier wel heel speciaal. AAN DE GAASPERPLAS _ 5 KAMERS 129 m2 _ EEUWIG AFGEKOCHTE ERFPACHT Appartementencomplex Nellestein ligt aan het Gaasperpark met de Gaasperplas en het Brassapark, een prachtig groene en waterrijke omgeving. Tussen de woningen veel groen, moestuinen en sporttoestellen, speelveldjes. Alle denkbare voorzieningen zoals, scholen, kinderopvang, een buurthuis en een gezondheidscentrum zijn binnen handbereik . Net als het winkelcentrum Reigersbos voor de meeste dagelijkse boodschappen en z'n gezellige woensdagmarkt zijn eenvoudig te bereiken.,In het recreatiegebied zijn tevens diverse sportaccommodaties, watersportverenigingen, een zandstrand en een jachthaven. De diverse uitvalswegen richting Schiphol, Almere, Zaandam, Utrecht (A1, A9, A10) liggen om de hoek. Openbaar vervoer is prima met metrostation Gaasperplas met metro 53 en bushalte van bus 49 en 47. Indeling: Begane grond: centrale entree met lift en toegang tot de bergingen. 4de verdieping: Entree van de woning, centrale gang met meterkast, video-/intercomsysteem en toegang tot alle ruimten. Ruime en lichte woonkamer door de grote ramen met schitterend uitzicht op de plas en de jachthaven. De vide maakt de woonkamer extra ruimtelijk, heel speciaal. Aparte zithoek voor gezellig samen zitten. Er is hier de toegang naar het ruime balkon met hetzelfde prachtige uitzicht. De keuken is voorzien van alle apparatuur die je wenst en heeft veel praktisch werkblad , kasten en laden. Luxe badkamer met inloopdouche en luxe wastafelmeubel. Separaat toilet met hangend toilet met fonteintje. Slaap-werkkamers 4 waarbij een op de 5e etage als werkkamer naast de vide, met extra raam nu ingericht als werkkamer met opstelling voor wasmachine en droger. Bijzonder detail is dat achter de vide er een zolderachtige ruimte die gedoogd wordt te gebruiken als bergruimte. Berging buiten heeft een entree via de achterzijde en dat maakt deze extra geschikt voor het in- en uit rijden van een bakfiets of scooter . WAT U ZEKER WILT WETEN - woonoppervlakte is 129 m²; - bouwjaar 1980; - erfpachtcanon is voor eeuwig afgekocht; - energielabel C. - servicekosten € 397,76 per maand inclusief de parkeerplaats. Hierin ook een bedrag voor verduurzaming dat medio 2026-2027 plaats gaat vinden. incl. opstalverzekering (incl. glas), groot onderhoud, schoonmaak, parkeergarage - berging in de onderbouw; - eigen parkeerplek is gelegen in de afgesloten parkeergarage op de beganegrond; - speciale laden-lossen vergunning aanwezig voor het uitpakken van de auto voor de deur. - aanvaarding in overleg. Dit is wat wonen in Leusdenhof, Nellestein zo mooi maakt, aan het park, aan de plas, ideaal voor wandelen, joggen, recreëren. U moet echt komen kijken naar dit bijzonder ruime 5-kamerappartement.