Verkocht onder voorbehoud
Boomgaard 434255 JR NieuwendijkNieuwendijk
€ 535.000 k.k.
- 145 m²wonen
- 232 m²perceel
- 3slaapkamers
- Aenergielabel
Omschrijving
Op zoek naar een huis waar je zó in kunt trekken? Dan is deze woning aan de Boomgaard in Nieuwendijk echt perfect voor jou! Een prachtige, jonge hoekwoning (bouwjaar 2020) in een superleuke wijk op een mooie, vrije locatie. De gevel springt direct in het oog met de karakteristieke nagebootste balkconstructie, sfeervolle luiken en het Franse balkon aan de voorzijde – het ziet er gewoon als een feestje uit! Binnen is alles tiptop afgewerkt en voorzien van alle moderne gemakken. De woning is volledig geïsoleerd, uitgerust met 7 zonnepanelen en helemaal klaar voor jouw toekomst.
Wonen & Koken
De woonkamer is verrassend ruim dankzij de uitbouw en ademt sfeer en licht door de hoge ramen. Vanuit de keuken kijk je heerlijk vrij uit over een vijverpartij — een rustgevend uitzicht dat elke dag een glimlach oplevert. De moderne eilandkeuken is een echte eyecatcher: uitgevoerd in een warme, eigentijdse stijl met beige fronten en natuurstenen blad. De keuken is compleet uitgerust met een koel-vriescombinatie, oven, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser.
Slapen & Baden
Op de eerste verdieping vind je twee royale slaapkamers – beide echt groot van formaat. De kamer aan de achterzijde is zelfs zó ruim dat je deze eenvoudig kunt opdelen in twee kamers of kunt uitbreiden met een inloopkast. De badkamer sluit volledig aan bij de moderne stijl van de woning: strak, luxe en comfortabel. Met een dubbele inloopdouche, wastafelmeubel en toilet is dit een plek waar je elke dag fris en ontspannen kunt beginnen. De tweede verdieping biedt nóg een grote, veelzijdige kamer — ideaal als derde slaapkamer, werkkamer of logeerkamer.
Buitenleven
Ook buiten is het genieten! De tuin is verzorgd en modern aangelegd met keramische tegels, een strak gazon, zonnescherm en ruim terras. Het is een perfecte mix van groen en onderhoudsvriendelijk. Dankzij de hoekligging is er extra ruimte. Aan de zijkant van de woning loopt een handig gangpad naar de achtertuin, en via de dubbele deuren aan de oprit heb je direct toegang tot de berging — ideaal voor fietsen of hobbyspullen.
Locatie
Nieuwendijk is een fijn, rustig dorp met een centrale ligging langs de A27. Binnen twee minuten rijd je de snelweg op, en steden als Breda, Dordrecht, Rotterdam of Utrecht zijn allemaal binnen een half uur bereikbaar. Het dorp zelf biedt alle dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, winkels en basisscholen. De woning ligt bovendien aan een mooie, groene woonstraat met een vrij uitzicht aan de voorzijde over een vijver — dat geeft meteen een gevoel van ruimte en rust.
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
- Aangeboden sinds
- Aanvaarding
- In overleg
- Vraagprijs
- € 535.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.690
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2020
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 145 m²
- Overige inpandige ruimte
- 7 m²
- Perceel
- 232 m²
- Inhoud
- 560 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, dakraam, frans balkon, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Kadastrale gegevens
- WERKENDAM T 3227
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 232 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Balkon/dakterras
- Frans balkon aanwezig
- Ligging
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 74 m² (7,00 meter diep en 10,50 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Inpandig
- Voorzieningen
- Elektra
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Populariteit
3.660x
Bekeken
54x
Bewaard
4-11-2025
Op Funda
Buurt
Ontdek de buurt
Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?
Wil je dit huis niet vergeten?
Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.





