Verkocht onder voorbehoud

Teunisbloemplein 482555 AB Den HaagBohemen en Meer en Bos

Kaart
  • 69 m²
  • 2
  • E
Wat worden mijn maandlasten?
Blikvanger4-kamer appartement van ca. 69 m² op de vijfde etage

Omschrijving

Teunisbloemplein 48 te Den Haag Vlakbij Park Meer & Bosch gelegen 4-kamer appartement van ca. 69 m² op de vijfde etage, waardoor een fraai weids uitzicht over de omgeving en richting de zee. Het strand en de Boulevard van het nieuwe Kijkduin zijn zodoende slechts 10 minuten lopen of 5 minuten fietsen, net als de duinen. Rustig gelegen en toch overal dichtbij. Winkelen kan in het Nieuwe Kijkduin, alsook in het winkelcentrum aan de Savornin Lohmanplein. Openbaar vervoerhaltes op korte afstand, net als diverse uitvalswegen, onder andere richting de 'nieuwe' A-4 en via de Laan van Meerdervoort naar de andere kant van de stad. Het geheel is lange tijd verhuurd geweest en dient intern gerenoveerd te worden. Indeling: Keurig onderhouden entree met brievenbussen en bellentableau, lift (of trap) naar de vijfde verdieping met fijn uitzicht over de omgeving. Binnen in het appartement een centrale hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is goed van formaat en rechthoekig, waardoor gemakkelijk in te delen. De naastgelegen kamer staat in open verbinding en geeft toegang tot het fijne en zonnige balkon op zuidwest. De 2 slaapkamers bevinden zich allebei aan de achterzijde, net als de keuken. De badkamer en het toilet zijn ook vanuit de hal bereikbaar. In de onderbouw vindt u verder nog een eigen berging voor bijvoorbeeld de fiets. Kortom; een fijn appartement met 4 kamers, op loopafstand van en met uitzicht op het Nieuwe Kijkduin, dat na interne renovatie weer garant zal staan voor jarenlang woonplezier! Bijzonderheden: - Actieve en professioneel beheerde VvE met voor dit appartement een maandelijkse bijdrage van thans € 219,40 per maand; - Voorschot stookkosten ca. € 119,00 per maand; - Gelegen op erfpachtgrond, thans is de canonbetaling nog € 55,14 per jaar. - Er is reeds een vervroegde heruitgifte aangevraagd, waarbij de grondwaarde eeuwigdurend zal worden vastgelegd en de canonbijdrage navenant veranderd; - MJOP aanwezig; - Energielabel E; - Prive berging in de onderbouw; - Vanwege het bouwjaar zal in de koopovereenkomst de zgn. ouderdoms- en materialen clausule worden opgenomen; - Het betreft een voormalige huurwoning, verkoper heeft de woning zelf nooit bewoond; derhalve wordt de niet zelfbewoningsclausule in de koopovereenkomst opgenomen; - De woning dient intern gerenoveerd te worden; - In verband met verkoopvolmacht verkoper, projectnotaris Burgemeestre & Partners van toepassing. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Makelaarskantoor Reichman & Rommelaar B.V. wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.754
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bijdrage VvE
€ 219,40 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
223 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Gelegen op
5e woonlaag

Energie

Energielabel
Verwarming
Blokverwarming

Kadastrale gegevens

LOOSDUINEN H 6768
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2030)
Lasten
€ 55,14 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 219,40 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

2.081x

Bekeken

66x

Bewaard

6-1-2026

Op Funda

Buurt

Bohemen en Meer en Bos

Den Haag
Inwoners
4.560
Gezin met kinderen
18%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.405

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.