Julianalaan 133881 MP PuttenPutten-Zuid-Oost

Gelegen op een fenomenale locatie in het Putterbos treffen we deze goed onderhouden charmante (deels onderkelderde) vrijstaande woning. Dit is pas écht het kruispunt waar de bewoonde wereld overgaat in het uitgestrekte bos. Het hoekperceel aan de Prins Hendrikweg en Julianalaan is écht een heerlijke plek om te wonen. U waait hier heerlijk met de wind mee, hoort altijd het ruisen van de boomtoppen en spot herten en alle bosbewoners waarmee u deze prachtige locatie deelt. De woning aan de Julianalaan 13 is in de afgelopen jaren netjes bewoond en op diverse punten aangepast. In 2011 is de woning aan de zijkant uitgebouwd waarbij er extra slaapkamers zijn gecreëerd en waarbij er een royale badkamer is gemaakt. Het geheel staat er keurig netjes bij. Eventueel is het wellicht wenselijk om de woning op een aantal punten aan te passen om weer te voldoen aan het hedendaagse wooncomfort. Dit is de unieke kans om deze plek helemaal te personaliseren! We hebben het al gezegd; u woont hier letterlijk op de hoek van het bos. Een beschutte maar toch ook open ligging. Een unieke combinatie waardoor u gedurende de dag wel van de zon kunt genieten op deze bosrijke locatie. De tuin is bijzonder fraai aangelegd met diverse organische vormen en vaste beplanting. Het geheel loopt mooi in elkaar over. Het bos is een écht verlengstuk van uw tuin…. Hier wordt u elke dag uitgenodigd voor een eindeloze wandeling over kronkelende bospaadjes. Maar, op dit plekje heeft u ook de voorzieningen van het centrum tot uw beschikking. Op fietsafstand treffen we de supermarkten, bakker, slager en groenteboer. Ideaal! Benieuwd of de Julianalaan u net zo betoverd als ons? Lees dan snel verder; Aan de zijkant van het perceel is een carport gesitueerd waar u de auto droog kunt parkeren. De bolide waar u aan wilt sleutelen of de motoren kunnen eventueel in het souterrain geparkeerd worden. Vorstvrij en droog parkeren, ideaal! De entree-/hal biedt ruimte aan de garderobehoek, toegang naar de woonkamer, keuken en verdere ruimtes op de begane grond. Door de dakramen en de hoge plafonds komt er veel licht naar binnen. Een échte binnenkomer in deze royale woning! Panoramisch wegkijken… we treffen in de woonkamer grote raampartijen die een prachtige kadrering vormen van de omgeving. Levende schilderijen die elke minuut veranderen. Dit is een leefruimte waar u pas écht tot rust komt. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel die écht het rustpunt vormt in de ruimte. Vanuit de woonkamer hebben we toegang tot de keuken (momenteel dichte keuken). De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van inbouwapparatuur. De hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De kamer is voorzien van een kleurrijke vaste kastenwand. Geen ochtendhumeur aan de Julianalaan maar heerlijk fris wakker worden. Vanuit de slaapkamer hebben we toegang tot de badkamer op de begane grond welke is voorzien van douche, dubbele wastafel en opstelling voor de wasapparatuur. De badkamer is uitgevoerd in een luxe lichte kleurstelling en voorzien van vloerverwarming. Op de begane grond treffen we nog een ruime tweede slaapkamer. Deze is gesitueerd in de uitbouw die in 2011 is gerealiseerd. Aan de voorzijde van de woning is nog een derde kamer gesitueerd met een wederom geweldig uitzicht. Een werkkamer waar het uitzicht u altijd voorziet van de nodige inspiratie. Extra detail: de kamers zijn allemaal voorzien van vaste bergruimte. Eerste verdieping: Overloop met mooie open verbinding naar beneden. De vide geeft een heerlijk ruimtelijke effect. Op de eerste verdieping treffen we drie ruime slaapkamers. Elke kamer heeft natuurlijk een eigen uitzicht op een stukje groen van het Putterbos! Op de verdieping treffen we de tweede badkamer welke is voorzien van douche, tweede toilet en wastafelmeubel. Souterrain: Vanaf buiten hebben we toegang tot het souterrain. Een praktische ruimte met voldoende opbergruimte voor diverse spullen. Eventueel is het natuurlijk mogelijk om hier nog een kantoor of praktijk aan huis te realiseren. Het garagegedeelte is voorzien van elektrische overheaddeur. In het souterrain treffen we ook de technische ruimte met de hete luchtverwarmingsinstallatie. Omgeving en groen rondom de woning: De woning is gelegen op een royale kavel van maar liefst 1.930 vierkante meter. Maar; op dit plekje voelt u geen kavelgrenzen maar optimale vrijheid. De tuin is helemaal in lijn met de natuurrijke locatie aangelegd. Organische vormen rondom de woning maken ons direct nieuwsgierig naar meer. Er zijn diverse terrassen aangelegd op het perceel zodat u op elk plekje heerlijk kunt vertoeven. Nogmaals wijzen wij u op de mooie open ligging van de kavel. Uniek zo dichtbij het bos. U heeft gedurende de dag veel zon-/lichtinval in en rondom de woning. De bijzonderheden van de Julianalaan 13 op een rij: - Goed onderhouden vrijstaande woning gelegen op een fenomenale locatie aan de rand van het bos; - Mooie opengewerkte kavel waardoor u gedurende de dag van de zon kunt genieten; - De woning is in 2011 aan de zijkant uitgebouwd waardoor er extra kamers op de begane grond zijn gecreëerd; - De woning is gedeeltelijk onderkelderd (ideaal voor kantoor/praktijk aan huis of extra bergruimte); - Vanuit de woonkamer heeft u een weids uitzicht op het prachtige bos; - Voorzien van een woonprogramma op de begane grond; - Centrale ligging t.o.v. de voorzieningen van het centrum; - Voorzien van drie slaapkamers en een extra badkamer op de eerste verdieping; - Sfeervolle houtkachel in de woonkamer; - Woonoppervlakte 240 vierkante meter; - Perceeloppervlakte 1.930 vierkante meter; - Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie C, nummer 6306; Kom samen met ons deze geweldige locatie verkennen! Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging.