Nieuw

Antony Moddermanstraat 421063 LR AmsterdamJan de Louterbuurt

Kaart
  • 78 m²
  • 2
  • D
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Eeuwigdurend afgekochte erfpacht – zorgeloos wonen in Amsterdam Gelegen aan de Antony Moddermanstraat 42 in Amsterdam Nieuw-West bevindt zich dit 4-kamerappartement in een prettige en rustige woonbuurt met een goede balans tussen wonen en stedelijke voorzieningen. Binnen circa tien minuten lopen of fietsen bereikt u het Westerpark, een geliefd cultureel stadspark met de iconische Westergasfabriek en een ruim aanbod aan gezellige cafés en restaurants. Op korte loopafstand ligt daarnaast Plein 40-45, met een overdekt winkelcentrum en een groot en divers winkelaanbod. Ook vindt u hier de grootste markt van Amsterdam Nieuw-West, ideaal voor dagelijkse boodschappen en verse producten. Ook openbaar vervoer is goed bereikbaar, waardoor u snel in andere delen van de stad bent (tram, bus, trein richting onder anderen Amsterdam Centraal, Schiphol en Haarlem). Tevens is de woning uitstekend met de auto bereikbaar door de goede aansluiting naar de Ring A10. Parkeren is mogelijk in de straat en omgeving, veelal via het geldende parkeervergunningensysteem van de gemeente Amsterdam. Indeling: Begane grond: Gezamenlijke entree, bellentableau, brievenbussen, lift, bergingen. Tweede verdieping: Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en is bereikbaar via trap of lift. De woning beschikt over twee officiële slaapkamers van ruim formaat. Daarnaast is er een derde kamer en suite met de woonkamer, die zich uitstekend leent als extra slaapkamer, werkkamer of eetkamer. De woning is bij uitstek geschikt om volledig naar eigen wens te verbouwen. De badkamer is momenteel eenvoudig uitgevoerd met een douche en wastafel. De keuken kan geheel naar eigen smaak en indeling worden gerealiseerd. Alle slaapkamers zijn ruim bemeten en het volledige appartement is recent opnieuw wit geschilderd, wat zorgt voor een frisse en neutrale basis. Bijzonderheden: - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht! - 78,10 m2 woonoppervlakte (NEN- 2580); - VvE service-kosten: 376 - euro p.m. incl. voorschot blokverwarming; - Grote, gezonde VvE; - Energielabel D. Vraagprijs: 325.000 euro k.k. Oplevering: kan snel

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.167
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 376,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
267 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

SLOTEN NOORD-HOLLAND D 10527
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 376,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

1.306x

Bekeken

27x

Bewaard

23-1-2026

Op Funda

Buurt

Jan de Louterbuurt

Amsterdam
Inwoners
3.230
Gezin met kinderen
27%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.871

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.