Rooseveltlaan 27-41079 AB AmsterdamScheldebuurt-Oost

Royaal appartement van circa 143 m², met 2 verdiepingen, 4 ruime slaapkamers en een balkon op het zuidoosten. NIET VOOR DELERS - NOT FOR SHARING! Op verzoek van de verhuurder is het niet mogelijk om deze woning beschikbaar te stellen aan delers. Onder delers wordt verstaan studenten en/of vrienden of vriendinnen die de woning gezamenlijk huren. Ook het samenwonen van twee of meer (hoogopgeleide) werkende personen is niet mogelijk. Een stel, een echtpaar of een gezin komt wel in aanmerking voor deze woning. DE WONING Via een open portiek en het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de woning op de vierde verdieping. Bij binnenkomst arriveert u in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken op deze verdieping. De doorzon woonkamer meet maar liefst 65 m² en heeft een open keuken. De moderne keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gasfornuis, combi oven/magnetron, koelkast, 3-ladenvriezer en een vaatwasser. Het zonnige balkon (zuidoosten) is gelegen aan de achterzijde van de woning. Tevens is er op de vierde verdieping een interne, ruime berging met aansluiting voor de wasmachine en een separaat toilet met fonteintje aanwezig. Via een interne trap bereikt u de vijfde verdieping, met vier ruime slaapkamers en twee badkamers. De slaapkamers (waaronder twee met dakramen) meten respectievelijk 14 m², 10 m², 8 m² en 7 m². De eerste badkamer is voorzien van een bad, dubbele wastafel, inloopdouche en toilet en de tweede badkamer van een douche, wastafel en toilet. De woning is in 2018 compleet gerenoveerd. LIGGING De woning is gelegen in de geliefde Rivierenbuurt nabij vele winkels aan de Rijnstraat. De bereikbaarheid is uitstekend, met de auto bent u binnen enkele minuten op de ring A-10. Het openbaar vervoer ligt op loopafstand (o.a. tram 4 en 12) en tevens liggen het Amstelstation en station RAI in de nabijheid. BIJZONDERHEDEN -Niet voor delers geschikt; -Huurprijs is excl. G/W/L; -Waarborgsom van 2 maanden; -Minimale huurtermijn is 1 jaar; -Voor dit object geldt een inkomenseis met als uitgangspunt een bruto maandinkomen van minimaal 4x de netto huurprijs.