Nieuw

Kerkstraat 184032 NG OmmerenOmmeren met Den Eng

Kaart
  • 162 m²
  • 980 m²
  • 4
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerDeze woning, deze plek en dit waanzinnige uitzicht zeggen genoeg!

Omschrijving

Twintig jaar geleden begon hier een liefdesverhaal. De huidige eigenaren zagen niet alleen hoe mooi deze plek was, maar vooral ook wat het kon worden. Met visie, lef en heel veel toewijding transformeerden zij deze woning tot het warme, royale thuis dat er vandaag staat. Een plek waar 21 jaar lang volop is geleefd, genoten en herinneringen zijn gemaakt. Nu is het moment gekomen om het stokje door te geven aan nieuwe bewoners die hier hun eigen hoofdstuk mogen schrijven. En geloof ons: dat doe je op een bijzondere locatie. Aan de rand van Ommeren, met een gevoel van vrijheid dat je elke dag opnieuw raakt. Rust, ruimte en groen omarmen je hier, terwijl alle voorzieningen verrassend dichtbij zijn. Dit is wonen zoals velen het dromen, maar slechts enkelen vinden. Buiten word je direct verliefd. De tuin is met zichtbaar plezier en aandacht ontworpen. Over elk seizoen is nagedacht, over elke bloei, elke zichtlijn en elke verrassing onderweg. Speels aangelegd, volwassen groen en altijd ergens een hoekje dat je even stil laat staan. Hier leef je mee met de seizoenen. De woning zelf maakt indruk nog vóór je binnenstapt. Breed opgezet, statig van uitstraling en met een heerlijke oprit waar meerdere auto’s moeiteloos hun plek vinden. De degelijk gebouwde, royale garage biedt alle ruimte voor hobby, opslag, klussen of het koesteren van een geliefde auto. Binnen voelt het meteen goed. De ruime hal geeft toegang tot een sfeervolle living waar licht en ruimte de hoofdrol spelen. Grote raampartijen halen buiten naar binnen en zorgen voor een prachtig zicht op de tuin. De speelse indeling met verschillende zitplekken maakt dit een huis dat leeft. De karaktervolle houtkachel vormt het warme middelpunt, terwijl openslaande deuren zorgen voor een natuurlijke verbinding met buiten. Aan de eettafel geniet je dagelijks van een uitzicht dat nooit verveelt. Uitgestrekte velden, weidsheid en in de verte zelfs de contouren van de Utrechtse Heuvelrug. Elke maaltijd met een panorama. De handgemaakte woonkeuken is een verhaal op zich. Met vakmanschap gebouwd en perfect passend bij de sfeer van het huis. Een plek waar koken, praten, lachen en samenkomen vanzelf gaat. Vanuit hier loop je zo het terras op aan de achterkant van de woning, ideaal gelegen en opnieuw dat heerlijke uitzicht om van te genieten. Ook levensloopbestendig wonen is hier al werkelijkheid. Op de begane grond bevinden zich een ruime slaapkamer en aansluitend een badkamer. Comfortabel voor nu én slim voor later. Op de verdieping wordt de royale lijn moeiteloos doorgezet. Drie verrassend grote slaapkamers bieden volop ruimte voor gezin, gasten of werken aan huis. De overloop is ruim en licht dankzij de dakkapel. Daarnaast is er een tweede badkamer, een praktische inpandige berging en via de vlizotrap bereik je de zolder. Tip: bekijk ook onze video. In deze video krijg je de kans om nog meer informatie en indrukken op te doen over deze bijzondere woning en locatie. Jochem zal je door de ruimtes leiden en belangrijke kenmerken en details benadrukken. Het is de perfecte manier om een nog beter beeld te krijgen van wat dit unieke object jou te bieden heeft. Samenvattend: - massale vrijstaande villa - schitterende landelijke vergezichten - ruime oprit en extra grote garage - fraai aangelegde tuin - ruim 160 m2 woongenot - ruime en lichte living - woonkeuken - 4 slaapkamers - 2 badkamers - één slaapkamer en badkamer op de begane grond - nabij Lienden met al haar voorzieningen - landelijk wonen Dit huis neemt afscheid van bewoners die er intens gelukkig zijn geweest. Dat voel je in alles. Maar ieder einde maakt ruimte voor een nieuw begin. Misschien wel dat van jou. Eén ding weten wij zeker: deze woning, deze plek en dit uitzicht hebben alles in zich om ook jou jarenlang woongeluk te bieden.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 848.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.235
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
162 m²
Overige inpandige ruimte
36 m²
Perceel
980 m²
Inhoud
731 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Excelent (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

LIENDEN O 486
Kadastrale kaart
Oppervlakte
980 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

599x

Bekeken

9x

Bewaard

5-5-2026

Op Funda

Buurt

Ommeren met Den Eng

Ommeren
Inwoners
505
Gezin met kinderen
33%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.