New

Kerkstraat 184032 NG OmmerenOmmeren met Den Eng

Map
  • 162 m²
  • 980 m²
  • 4
  • C
Calculate monthly payment
Eye-catcherDeze woning, deze plek en dit waanzinnige uitzicht zeggen genoeg!

Description

Twintig jaar geleden begon hier een liefdesverhaal. De huidige eigenaren zagen niet alleen hoe mooi deze plek was, maar vooral ook wat het kon worden. Met visie, lef en heel veel toewijding transformeerden zij deze woning tot het warme, royale thuis dat er vandaag staat. Een plek waar 21 jaar lang volop is geleefd, genoten en herinneringen zijn gemaakt. Nu is het moment gekomen om het stokje door te geven aan nieuwe bewoners die hier hun eigen hoofdstuk mogen schrijven. En geloof ons: dat doe je op een bijzondere locatie. Aan de rand van Ommeren, met een gevoel van vrijheid dat je elke dag opnieuw raakt. Rust, ruimte en groen omarmen je hier, terwijl alle voorzieningen verrassend dichtbij zijn. Dit is wonen zoals velen het dromen, maar slechts enkelen vinden. Buiten word je direct verliefd. De tuin is met zichtbaar plezier en aandacht ontworpen. Over elk seizoen is nagedacht, over elke bloei, elke zichtlijn en elke verrassing onderweg. Speels aangelegd, volwassen groen en altijd ergens een hoekje dat je even stil laat staan. Hier leef je mee met de seizoenen. De woning zelf maakt indruk nog vóór je binnenstapt. Breed opgezet, statig van uitstraling en met een heerlijke oprit waar meerdere auto’s moeiteloos hun plek vinden. De degelijk gebouwde, royale garage biedt alle ruimte voor hobby, opslag, klussen of het koesteren van een geliefde auto. Binnen voelt het meteen goed. De ruime hal geeft toegang tot een sfeervolle living waar licht en ruimte de hoofdrol spelen. Grote raampartijen halen buiten naar binnen en zorgen voor een prachtig zicht op de tuin. De speelse indeling met verschillende zitplekken maakt dit een huis dat leeft. De karaktervolle houtkachel vormt het warme middelpunt, terwijl openslaande deuren zorgen voor een natuurlijke verbinding met buiten. Aan de eettafel geniet je dagelijks van een uitzicht dat nooit verveelt. Uitgestrekte velden, weidsheid en in de verte zelfs de contouren van de Utrechtse Heuvelrug. Elke maaltijd met een panorama. De handgemaakte woonkeuken is een verhaal op zich. Met vakmanschap gebouwd en perfect passend bij de sfeer van het huis. Een plek waar koken, praten, lachen en samenkomen vanzelf gaat. Vanuit hier loop je zo het terras op aan de achterkant van de woning, ideaal gelegen en opnieuw dat heerlijke uitzicht om van te genieten. Ook levensloopbestendig wonen is hier al werkelijkheid. Op de begane grond bevinden zich een ruime slaapkamer en aansluitend een badkamer. Comfortabel voor nu én slim voor later. Op de verdieping wordt de royale lijn moeiteloos doorgezet. Drie verrassend grote slaapkamers bieden volop ruimte voor gezin, gasten of werken aan huis. De overloop is ruim en licht dankzij de dakkapel. Daarnaast is er een tweede badkamer, een praktische inpandige berging en via de vlizotrap bereik je de zolder. Tip: bekijk ook onze video. In deze video krijg je de kans om nog meer informatie en indrukken op te doen over deze bijzondere woning en locatie. Jochem zal je door de ruimtes leiden en belangrijke kenmerken en details benadrukken. Het is de perfecte manier om een nog beter beeld te krijgen van wat dit unieke object jou te bieden heeft. Samenvattend: - massale vrijstaande villa - schitterende landelijke vergezichten - ruime oprit en extra grote garage - fraai aangelegde tuin - ruim 160 m2 woongenot - ruime en lichte living - woonkeuken - 4 slaapkamers - 2 badkamers - één slaapkamer en badkamer op de begane grond - nabij Lienden met al haar voorzieningen - landelijk wonen Dit huis neemt afscheid van bewoners die er intens gelukkig zijn geweest. Dat voel je in alles. Maar ieder einde maakt ruimte voor een nieuw begin. Misschien wel dat van jou. Eén ding weten wij zeker: deze woning, deze plek en dit uitzicht hebben alles in zich om ook jou jarenlang woongeluk te bieden.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 848,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,235
Status
Available

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1973
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly

Surface areas and volume

Areas
Living area
162 m²
Other space inside the building
36 m²
Plot size
980 m²
Volume in cubic meters
731 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 showers, double sink, bath, toilet, and sink
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Outdoor awning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, flue, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Excelent (gas-fired combination boiler from 2005, in ownership)

Cadastral data

LIENDEN O 486
Cadastral map
Area
980 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Rural, open location and unobstructed view
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

5-5-2026

On Funda

Neighborhood

Ommeren met Den Eng

Ommeren
Residents
505
Family with children
33%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.