Sportlaan 174251 GC WerkendamVervoornepolder noord

MAJESTUEUS WONEN. Riante vrijstaande villa met smaakvolle details, gesitueerd op een prominente locatie in het dorp. Het statige hekwerk en de fraai aangelegde en keurig onder- houden tuin zijn een perfecte binnenkomer. Eenmaal over de drempel besef je pas hoeveel ruimte de woning in zich heeft en springen de glas-in-lood ramen, hoge plafonds, hoogwaardige afwerking en andere koninklijke finesses direct in het oog. De ruime living met grote gashaard en aangrenzende serre is de voornaamste plek in de woning. Van hieruit is er een weids uitzicht over de gehele omgeving. Naast de overige woonvertrekken, beschikt de begane grond ook over een slaapkamer en ruime badkamer, waardoor deze woning als levensloopbestendig kan worden gezien. De praktische garage is binnendoor bereikbaar. Op de verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers (waarvan één met inloopkast) en een tweede badkamer. De slaapkamers zijn desgewenst op te delen in meerdere vertrekken. Het bijzondere geheel wordt gecompleteerd door een aantal sierlijke dakkapelletjes. Op een steenworp afstand bevindt zich een zorgcentrum met diverse artsen, therapeuten en een apotheek. Sportvoorzieningen, winkels en andere dorpsvoorzieningen zijn makkelijk bereikbaar. De omgeving leent zich, in het bijzonder dankzij de groene en waterrijke 'Biesbosch', uitstekend voor het maken van fijne fiets- en wandeltochten. GOED OM TE WETEN: * Levensloopbestendige woning * 3 slaapkamers (meer mogelijk) * 2 badkamers * Woning wordt verwarmd via een aardwarmtepomp * In de gehele woning is vloerverwarming geïnstalleerd * Zonnecollector, zonneboiler en 6 zonnepanelen aanwezig * Energielabel A+ Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning en/of download de brochure.