Mathenesserweg 127-C3027 HM RotterdamSpangen

Mooie, instapklare en met zorg gerenoveerde 4-kamer benedenwoning. De woning is verdeeld over de begane grond en het souterrain én heeft een diepe tuin op het noordwesten. Energielabel B! De woning is gelegen aan de levendige en gezellige Mathenesserweg in het populaire Delfshaven, een bruisende en karaktervolle wijk waar je geniet van alle voordelen van de stad. Op loopafstand vind je het Visserijplein met zijn gezellige markt op donderdag en zaterdag. Bovendien sta je binnen 10 minuten fietsen in het centrum van Rotterdam. De bereikbaarheid is uitstekend: met de tram voor de deur en diverse metro- en busverbindingen in de buurt ben je overal zo. Ook de uitvalswegen (A4, A13 en A20), scholen en winkels zijn snel en eenvoudig te bereiken. Indeling Begane grond Bij binnenkomst stap je direct de sfeervolle woonkamer met open keuken binnen. Dankzij het grote etalageraam, een knipoog naar het verleden als winkelpand, profiteer je hier van een prachtige lichtinval. De ruimte is strak afgewerkt met gestuukte wanden en een lichte laminaatvloer, wat zorgt voor een frisse en moderne uitstraling. De keuken bevindt zich aan de achterzijde in de ruimte en is praktisch én stijlvol ingericht met witte kastfronten en een zwart natuurstenen werkblad. De keuken is compleet uitgerust met een spoelbak, elektrisch fornuis met afzuigkap, koelkast met vriesvak en vaatwasser. In de woonkamer vind je daarnaast een handige inbouwkast met extra opbergruimte en de cv-opstelling. Via een klein trapje bereik je de hal, die toegang biedt tot het separate toilet, de badkamer en de slaapkamer. Het toilet is modern uitgevoerd met een zwevend closet en fonteintje, afgewerkt met grijze vloertegels en witte wandtegels. De royale slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde van de woning en biedt volop ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een kledingkast. Dankzij de grote raampartij en openslaande deuren geniet je hier van veel licht en direct contact met de tuin. Ook hier is alles netjes afgewerkt met strak stucwerk en een lichte laminaatvloer. De badkamer is eveneens aan de achterzijde gelegen en modern afgewerkt met grijze vloertegels en witte wandtegels. Je vindt hier een ruime inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel met spiegel. Via de badkamer heb je middels een deur en trap eveneens toegang tot de tuin. Souterrain Via de trap in de hal kom je in het souterrain, waar twee volwaardige slaapkamers zijn gerealiseerd. Beide kamers zijn voorzien van daglicht dankzij de ramen (met dubbel glas in kunststof kozijnen) en hebben dezelfde nette afwerking als de rest van de woning: strak gestuukte wanden en een lichte laminaatvloer. Ideaal als extra slaapkamers, werkkamer of hobbyruimte. Kortom: een verrassend ruime, sfeervolle en keurig afgewerkte woning op een toplocatie in Rotterdam, met drie slaapkamers en een heerlijke tuin. Perfect voor wie comfortabel wil wonen met alles binnen handbereik! Afmetingen Begane grond ca. 56m² Souterrain ca. 23m² Totale woonoppervlakte ca. 79m² Bijzonderheden Eigen grond, bouwjaar 1927, verwarming en warm water middels cv-ketel, dubbel glas in houten kozijnen aan de voorzijde en dubbel glas in kunststof kozijnen aan de achterzijde , Energielabel B. Actieve VvE. Oplevering in overleg. Bezichtigingsafspraak! Maak direct een afspraak om deze mooie, instapklare en met zorg gerenoveerde 4-kamer benedenwoning te bezichtigen! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.