Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 13 november 2024
- Verkoopdatum
- 11 december 2024
- Looptijd
- 4 weken
Omschrijving
Op een zeer fraaie en bosrijke locatie ligt deze ruime en goed onderhouden helft van een dubbel woonhuis. Rondom de woning bevindt zich een grote tuin met diverse zitjes en veel privacy. De ligging aan een doodlopend straatje zorgt ervoor dat kinderen hier nog ongestoord op straat kunnen spelen. Een rustige locatie en toch op korte afstand van alle voorzieningen, winkels, uitvalswegen, fraaie parken en het centrum van Arnhem. De prachtige Veluwe bevindt zich eveneens op korte afstand van deze woning.
Een ideale leefomgeving voor mensen die van rust en privacy houden maar toch nabij alle voorzieningen willen wonen.
De woning zelf stamt uit de jaren 50 met de kenmerkende architectuur van destijds: strakke lijnen en veel lichtinval. Een speciaal aangenaam detail vormen de omhooglopende plafonds in de woon- en slaapkamer. Eveneens bijzonder aan deze woning is de aanwezigheid van een slaap- en badkamer op de begane grond. Hierdoor is deze woning geschikt voor meerdere doelgroepen.
Indeling
Begane grond
Entree, ruime hal, riante woonkamer met een Frans eiken parket (doorlopend in de slaapkamer), een zit- en eetgedeelte van waaruit middels openslaande deuren toegang tot de overkapping, het terras en de tuin, ruime en keurige woonkeuken v.v. apparatuur en toegang tot de grote was-/provisiekelder (verwarmd). Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer met aansluitend een keurige badkamer met douche, wastafel en 2e toilet. Vanuit de slaapkamer toegang tot het overdekte terras aan de voorzijde.
Eerste verdieping
Royale verdieping met (nu) een grote werk-/slaapkamer, bergkast en 2e badkamer met douche en wastafel. Op relatief eenvoudige wijze is hier een 2e kamer te realiseren.
Bijzonderheden
* lucht/lucht warmtepomp (2022) voor verwarmen en koelen van de benedenverdieping
* HR CV ketel (2018) gecombineerd met een hybride warmtepomp (2023)
* zestien zonnepanelen 370 pW (2022)
* dubbel en HR++ glas
* spouwmuur- en dakisolatie (2022)
* fraaie glazen overkapping aan achterzijde
* drie elektrisch bedienbare rolluiken woonkamer (2021)
* woonoppervlakte ca. 123m²
* perceeloppervlakte 293m²
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 589.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.789
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1958
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 123 m²
- Overige inpandige ruimte
- 22 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 21 m²
- Perceel
- 293 m²
- Inhoud
- 528 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- 2 douches, toilet, wastafelmeubel, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een kelder
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel en warmtepomp
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Kadastrale gegevens
- ARNHEM C 7097
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 293 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Achtertuin
- 72 m² (6,00 meter diep en 12,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Aangebouwde stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
4.944x
Bekeken
49x
Bewaard
13-11-2024
Op Funda
Buurt
Monnikenhuizen
Arnhem- Inwoners
- 2.180
- Gezin met kinderen
- 30%
- Gem. vraagprijs / m²
- € 3.996
Buurtinzichten
Verken de buurt
Nieuwsgierig naar het woning-aanbod, inwoners of makelaars? Ontdek het op de buurtpagina.
Meer over de buurt