Verkocht

Cort van der Lindenlaan 46823 BN ArnhemMonnikenhuizen

€ 589.000 k.k.
Kaart
  • 123 m²
  • 293 m²
  • 2
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 november 2024
Verkoopdatum
11 december 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op een zeer fraaie en bosrijke locatie ligt deze ruime en goed onderhouden helft van een dubbel woonhuis. Rondom de woning bevindt zich een grote tuin met diverse zitjes en veel privacy. De ligging aan een doodlopend straatje zorgt ervoor dat kinderen hier nog ongestoord op straat kunnen spelen. Een rustige locatie en toch op korte afstand van alle voorzieningen, winkels, uitvalswegen, fraaie parken en het centrum van Arnhem. De prachtige Veluwe bevindt zich eveneens op korte afstand van deze woning. Een ideale leefomgeving voor mensen die van rust en privacy houden maar toch nabij alle voorzieningen willen wonen. De woning zelf stamt uit de jaren 50 met de kenmerkende architectuur van destijds: strakke lijnen en veel lichtinval. Een speciaal aangenaam detail vormen de omhooglopende plafonds in de woon- en slaapkamer. Eveneens bijzonder aan deze woning is de aanwezigheid van een slaap- en badkamer op de begane grond. Hierdoor is deze woning geschikt voor meerdere doelgroepen. Indeling Begane grond Entree, ruime hal, riante woonkamer met een Frans eiken parket (doorlopend in de slaapkamer), een zit- en eetgedeelte van waaruit middels openslaande deuren toegang tot de overkapping, het terras en de tuin, ruime en keurige woonkeuken v.v. apparatuur en toegang tot de grote was-/provisiekelder (verwarmd). Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer met aansluitend een keurige badkamer met douche, wastafel en 2e toilet. Vanuit de slaapkamer toegang tot het overdekte terras aan de voorzijde. Eerste verdieping Royale verdieping met (nu) een grote werk-/slaapkamer, bergkast en 2e badkamer met douche en wastafel. Op relatief eenvoudige wijze is hier een 2e kamer te realiseren. Bijzonderheden * lucht/lucht warmtepomp (2022) voor verwarmen en koelen van de benedenverdieping * HR CV ketel (2018) gecombineerd met een hybride warmtepomp (2023) * zestien zonnepanelen 370 pW (2022) * dubbel en HR++ glas * spouwmuur- en dakisolatie (2022) * fraaie glazen overkapping aan achterzijde * drie elektrisch bedienbare rolluiken woonkamer (2021) * woonoppervlakte ca. 123m² * perceeloppervlakte 293m²

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 589.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.789
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Perceel
293 m²
Inhoud
528 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches, toilet, wastafelmeubel, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom

Kadastrale gegevens

ARNHEM C 7097
Kadastrale kaart
Oppervlakte
293 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
72 m² (6,00 meter diep en 12,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

4.944x

Bekeken

49x

Bewaard

13-11-2024

Op Funda

Buurt

Monnikenhuizen

Arnhem
Inwoners
2.180
Gezin met kinderen
30%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.996

Buurtinzichten

Verken de buurt

Nieuwsgierig naar het woning-aanbod, inwoners of makelaars? Ontdek het op de buurtpagina.

Meer over de buurt