Frans Joseph van Thielpark 1175707 BZ HelmondSteenweg en omgeving

Wonen in een appartement met dakterras in de rust van het centrum van Helmond: dat is wonen aan de Frans Joseph van Thielpark 117. - Gelegen op de begane grond - Veel lichtinval door de grote raampartijen - Ruime woonkamer met halfopen keuken - Berging met aansluiting wasmachine - Hoofdslaapkamer met ensuite badkamer - Mogelijkheid voor een 2e slaapkamer of werkruimte - Loggia en dakterras gelegen op het zuidoosten - Privé berging op de begane grond - Parkeerplaats optioneel bij te kopen - Energielabel C Dit zijn slechts enkele kenmerken die passen bij dit verrassende appartement, gelegen in het complex Boscotondo. Voor de dagelijkse voorzieningen wandelt u zo naar het stadscentrum van Helmond met diens winkels, terrassen en restaurants. Zoekt u graag de natuur op? Dan bent u binnen enkele minuten in het weelderige groen. De diverse uitvalswegen, het openbaar vervoer en het Elkerliek ziekenhuis zijn snel bereikbaar. INDELING SOUTERRAIN Het appartement beschikt over een privé berging voor extra opslagruimte voor uw spullen evenals de fiets. BEGANE GROND Aan de voorzijde betreedt u het complex bij de gezamenlijke entree met het beltableau en de brievenbussen. Hier is ook het trappenhuis bereikbaar. Nadat de centrale deur voor u geopend is, komt u in de centrale hal waaraan de voordeur van het appartement grenst. Tevens kunt u hier de lift of de trap gebruiken om naar het souterrain te gaan. INDELING APPARTEMENT Entree De voordeur biedt u toegang tot de hal van het appartement, welke de verdeling vormt tussen de ruimtes. Keuken De halfopen keuken staat in verbinding met de woonkamer. Het keukenblok is in een L opstelling geplaatst en heeft een kunststof werkblad met spoelbak. De volgende apparatuur is aanwezig: keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvries, oven, magnetron en vaatwasser. Woonkamer Bij de woonkamer zal de ruimte en het lichtinval u direct opvallen. Met een oppervlakte van circa 34 m² heeft u hier meer dan voldoende ruimte voor zowel een zit- als eethoek. De openslaande tuindeuren aan de linkerzijde bieden toegang tot het dakterras. Loggia Bij de woonkamer ligt de middels schuifpui afsluitbare loggia van ruim 4 m². Desgewenst is deze ruimte ook bij de woonkamer te betrekken. Werk-/slaapkamer Aansluitend bij de woonkamer vindt u deze multifunctionele kamer van ruim 7 m² welke thans in open verbinding staat met de woonkamer. Wilt u liever een volledig afgesloten kamer, dan is dit eenvoudig te realiseren middels het verlengen van de tussenmuur. Hoofdslaapkamer De hoofdslaapkamer in het appartement grenst aan de hal en is met een grootte van bijna 13 m² geschikt voor een volwaardige tweepersoons slaapkamerinrichting. De badkamer is ook vanuit deze kamer middels een schuifdeur bereikbaar. Badkamer De badkamer is zowel vanuit de hal als de hoofdslaapkamer bereikbaar en is ingedeeld met een inloopdouche, toilet en wastafel. Gastentoilet De toiletruimte grenst aan de hal en is voorzien van een wandcloset en fontein. Was-/technische ruimte In deze berging is de Warmte Terugwin Unit aanwezig. Daarnaast kunt u hier de wasmachine en droger plaatsen. DAKTERRAS De dubbele tuindeuren bij de woonkamer brengen u bij het dakterras met een ligging op het zuidoosten. Hier kunt u met het krantje en kopje koffie genieten van de ochtend- en middagzon. Met een oppervlakte van ruim 15 m² is er ruimte voor zowel een eet- als lounge set. ALGEMEEN - Het appartementencomplex is gebouwd in 1999 en daarbij voorzien van de destijds gebruikelijke isolatiematerialen. - De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met dubbele beglazing en voorzien van elektrisch bedienbare screens. - De verwarming en warmwatervoorziening geschieden door een collectief blokverwarmingssysteem systeem met individuele meters per appartement. - Er is een Vereniging van Eigenaren actief waarvoor een verplichte maandelijkse bijdrage van € 212,27 van toepassing is. - De mogelijkheid bestaat om een van de parkeerplaatsen in het souterrain bij te kopen, waarvoor de kosten € 18.500 k.k. bedragen (niet inbegrepen in de vraagprijs voor het appartement). - Bij deze verkoop geldt Notariskantoor Spoormakers in Helmond als vaste projectnotaris. - Bij aankoop van de woning dient een waarborgsom of bankgarantie te worden afgegeven. - In de koopovereenkomst zullen de volgende NVM-clausules opgenomen worden: as is where is, uitsluitingsclausule.