Verkocht

Greeflaan 234724 CX WouwWouw

€ 625.000 k.k.
Kaart
  • 145 m²
  • 4
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 februari 2025
Verkoopdatum
15 mei 2025
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Uniek wonen in Wouw! Dit prachtige penthouse op de 2e verdieping van een kleinschalig wooncomplex biedt ultiem comfort, luxe en een ongekend ruim dakterras van maar liefst 150 m² op het zuidwesten. Hier geniet je van een panoramisch uitzicht over het beschermde groen en de weilanden. Met een woonoppervlakte van 145 m², een royale woonkamer, lift, berging en twee eigen (overdekte) parkeerplaatsen, is dit een buitenkans voor wie stijlvol en ruim wil wonen. De ligging aan de rand van het dorp en de nabijheid van het buitengebied bieden rust, terwijl uitvalswegen en voorzieningen binnen handbereik zijn. BEGANE GROND: Entree complex, brievenbussentableau en intercom. Centrale hal met trappenhuis en lift. Eigen terrein, berging, 2 overdekte parkeerplaatsen en gemeenschappelijke fietsenruimte. 2e VERDIEPING: Galerij en entree. Hal annex gangpartij en uitgebreide meterkast. Licht betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. 3 ruime slaapkamers, groot respectievelijk ca. 7.0 - 11.0 en 15.0 m2. Kantoorruimte (of 4e slaapkamer), groot ca. 8.0 m2. Licht betegelde badkamer uitgerust met doucheruimte en ligbad, wastafel en 2e toilet type wandcloset. Berging annex technische ruimte voorzien van CV-combiketel, unit centraal ventilatiesysteem en aansluiting(en) wasmachine/droger. Riante woonkamer (ca. 60 m2) met plavuizenvloer, terrasdeur(en) en (gas)haardpartij. Semi-open keuken voorzien van modern luxe inrichting en diverse inbouwapparatuur. Volledig betegeld en zonnig dakterras met poort achterom naar galerij, zonwering, bergruimte en directe toegang(en) tot woonkamer/slaapkamer/kantoor. BIJZONDERHEDEN: Volledig isolatie (spouwmuren, vloer en dak). HR beglazing. Energielabel A. Apparatuur keuken o.a.: vaatwasser, koelkast, combi oven/magnetron, inductie en afzuigkap. Airconditioning (2x unit). Mechanische ventilatie. Rolluiken. Servicekosten ca. Euro 150 p/m. CV-combiketel HR huurcontract. OMGEVING: Wouw is een vriendelijk dorp (4.750 inwoners) met diverse, leuke winkeltjes en een erg sfeervol en monumentaal marktcentrum, het karakteristieke dorpscafétje en de fraaie laat gotische Lambertuskerk. Naast 2 basisscholen (openbaar en RK), diverse sportverenigingen (onder andere een voetbal- en tennisclub) en een muziekvereniging (Harmonie ‘Oranje’), beschikt het dorp over verschillende winkels, horecagelegenheden en een supermarkt (Jumbo). De bereikbaarheid is uitstekend en zorgt ervoor, dat u met de auto in 10 minuten in Bergen op Zoom en Roosendaal bent, binnen 30 minuten Antwerpen, 40 minuten de Randstad (Dordrecht en Rotterdam) en in ongeveer 50 minuten de stranden van Zeeland (Walcheren en schouwen Duiveland) bereikt. De kwaliteit van wonen in Wouw is daarom erg goed en met de gunstige ligging van het dorp ten opzichte van de steden Roosendaal en Bergen op Zoom profiteert u in Wouw bovendien extra van alle gemakken van beide middelgrote plaatsen en hun regionale functie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.310
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 150,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Plat dak bedekt met kunststof

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
150 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
508 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, rolluiken, en rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant Ecotec classic HR (gas gestookt combiketel uit 2022, huur)

Kadastrale gegevens

WOUW L 2137
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
150 m² (15,00 meter diep en 10,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 150,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

4.243x

Bekeken

13x

Bewaard

12-2-2025

Op Funda

Buurt

Wouw

Wouw
Inwoners
4.645
Gezin met kinderen
34%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.369

Buurtinzichten

Verken de buurt

Nieuwsgierig naar het woning-aanbod, inwoners of makelaars? Ontdek het op de buurtpagina.

Meer over de buurt