Verkocht

Maldenhof 3221106 EZ AmsterdamHolendrecht-Oost

  • 61 m²
  • 1
€ 310.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 februari 2025
Verkoopdatum
18 maart 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ben je op zoek naar een fijn begane grond appartement met een berging en ruime voor- en achtertuin? Dan is dit leuke 2-kamerappartement van ca. 61 m², gelegen op een rustige plek in Gaasperdam nabij de Gaasperplas, een ideale keuze. De huidige eigenaren hebben de woning met zorg onderhouden, waardoor je er direct in kunt trekken! ***English version below*** Bekijk ook onze virtuele tour! Het appartement bevindt zich in Holendrecht en wordt zowel aan de voor- als achterzijde omringd door hoge bomen en voetpaden, wat zorgt voor een groene en rustige omgeving. Voor natuurliefhebbers is dit een ideale plek, met diverse recreatie- en natuurgebieden in de buurt. Op loopafstand is er een leuke speeltuin voor kinderen. De Gaasperplas ligt op slechts 5 à 10 minuten wandelen, terwijl De Hoge Dijk en de Ouderkerkerplas binnen 5 à 10 minuten fietsen bereikbaar zijn. Zelfs de Vinkeveense Plassen zijn met een halfuur fietsen gemakkelijk te bereiken. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht in de nabijgelegen winkelcentra Reigersbos en Holendrecht, beide op loopafstand. Daarnaast zijn er diverse metrohaltes en het treinstation in de buurt die zorgen voor een snelle verbinding naar het centrum en Amsterdam Centraal. Ook de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar, waardoor je eenvoudig de stad in én uit kunt. Kortom, een zeer gunstige locatie met zowel stedelijke voorzieningen als natuur binnen handbereik! Indeling: Via de ruime voortuin kom je bij de entree van de woning. In de hal heb je toegang tot de berging aan de voorzijde en de woonkamer. Dankzij de royale afmetingen van de hal is er volop ruimte voor een grote garderobekast. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de lichte woonkamer, voorzien van een laminaatvloer en een deur naar de achtertuin. De moderne open keuken (2020) is uitgerust met een kookeiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Het kookeiland biedt ruimte voor drie krukken, waardoor dit een gezellige plek is om te genieten van een ontbijt of een drankje. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime slaapkamer, met voldoende plek voor een grote kledingkast. De moderne badkamer, gelegen in het midden van de woning, is stijlvol afgewerkt met lichtgrijze tegels en voorzien van een douche, wastafelmeubel, zwevend toilet en een handdoekenradiator. Tuin: Het appartement beschikt over een ruime voor- en achtertuin en geeft jou dus echt het gevoel van een woonhuis. Bij het betreden van de woning valt de grote voortuin direct op. De royale achtertuin, bereikbaar vanuit de woonkamer, ligt op het zuidoosten en biedt veel privacy. Hierdoor is het een heerlijke plek om volop van de zon te genieten. Berging: Een groot pluspunt is de berging met elektra aan de voorzijde, die zowel van buitenaf als van binnenuit toegankelijk is. Deze ruimte biedt volop opbergmogelijkheden voor al je benodigdheden en voorraad en is daarnaast ruim genoeg om fietsen te stallen. Het gehele appartement is voorzien van een lichte laminaat vloer met glad gestucte wanden en plafonds. Parkeergelegenheid is volop aanwezig in het voorgelegen openbare parkeerterrein. Bijzonderheden: Woonoppervlakte ca. 61 m² (NEN-gemeten); - Gelegen op een rustige plek met veel groen in de buurt; - Ruime voor- en achtertuin, waardoor je volop van buitenruimte geniet; - Goed onderhouden en instapklaar; - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; - Het appartement is voorzien van dubbele beglazing; - Keuken en badkamer vernieuwd in 2020; - De VvE wordt professioneel beheerd door Pro VvE Beheer, de servicekosten bedragen ca. € 96,15,- per maand - Op een steenworp afstand van Amsterdam; - Gunstig gelegen tuin op het zuiden. Is dit je woning? Dan nodigen wij je graag uit om de woning eens te bezichtigen! ***English version*** Are you looking for a nice ground floor apartment with a storage room and spacious front and backyard? Then this nice 2-room apartment of approx. 61 m², located in a quiet place in Gaasperdam near the Gaasperplas, is an ideal choice. The current owners have carefully maintained the house, so you can move in immediately! Also check out our virtual tour! The apartment is located in Holendrecht and is surrounded by tall trees and sidewalks at both the front and the rear, which provides a green and quiet environment. This is an ideal place for nature lovers, with various recreational and nature reserves nearby. There is a nice playground for children within walking distance. The Gaasperplas is only a 5 to 10 minute walk away, while De Hoge Dijk and the Ouderkerkerplas are reachable within 5 to 10 minutes by bike. Even the Vinkeveense Plassen can be easily reached within half an hour of cycling. For your daily shopping you can go to the nearby Reigersbos and Holendrecht shopping centers, both within walking distance. In addition, there are several metro stops and the trainstation nearby that provide a fast connection to the center and Amsterdam Central Station. The arterial roads are also easily accessible, making it easy to get in and out of the city. In short, a very favorable location with both urban facilities and nature within easy reach! Layout: You reach the entrance of the house via the spacious front garden. In the hall you have access to the storage room at the front and the living room. Thanks to the generous dimensions of the hall, there is plenty of space for a large wardrobe. At the rear of the house is the bright living room, with a laminate floor and a door to the backyard. The modern open kitchen (2020) is equipped with a cooking island and various built-in appliances, including an induction hob, extractor hood, oven, dishwasher and fridge-freezer combination. The kitchen island offers space for three stools, making this a cozy place to enjoy breakfast or a drink. The spacious bedroom is located at the front of the house, with enough space for a large wardrobe. The modern bathroom, located in the middle of the house, is stylishly finished with light gray tiles and equipped with a shower, washbasin, floating toilet and a towel radiator. Garden: The apartment has a spacious front and backyard and really gives you the feeling of a private home. When entering the house, the large front garden is immediately noticeable. The spacious backyard, accessible from the living room, faces southeast and offers a lot of privacy. This makes it a wonderful place to fully enjoy the sun. Salvage: A big plus is the storage room with electricity at the front, which is accessible from both the outside and the inside. This space offers plenty of storage options for all your supplies and supplies and is also spacious enough to store bicycles. The entire apartment has a light laminate floor with smooth plastered walls and ceilings. Parking is available in the public car park in front. Details: Living area approx. 61 m² (NEN measured); - Located in a quiet place with lots of greenery nearby; - Spacious front and backyard, so you can fully enjoy the outdoor space; - Well maintained and ready to move in; - Leasehold bought off perpetually; - The apartment has double glazing; - Kitchen and bathroom renovated in 2020; - The VvE is professionally managed by Pro VvE Beheer, the service costs are approximately € 96.15 per month - A stone's throw from Amsterdam; - Conveniently located south-facing garden. Is this your home? Then we would like to invite you to view the house!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.082
Servicekosten
€ 96 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 96,15 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
61 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Inhoud
269 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEESPERKARSPEL L 8272
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
48 m² (8,73 meter diep en 5,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

2.977x

Bekeken

64x

Bewaard

25-2-2025

Op Funda

Buurt