De IJsvogel - 2 onder 1 kapwoning V3 (Bouwnr. 12)1706 KM HeerhugowaardDe Draai Zuid

De twee-onder-een-kapwoningen in De IJsvogel vallen op door hun sfeervolle uitstraling en de hoogwaardige architectuur. Er zijn drie type twee-onder-een-kapwoningen. Ieder type is uniek door zijn eigen kenmerkende vorm en uitstraling. We zoomen hier in op variant 3. Variant 3 is weer helemaal anders dan variant 1 en 2 en uniek op zijn eigen manier. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de gezellige keuken, waar je uitkijkt op de voortuin en de brede groenzone voor de deur – een ideale plek om samen te koken en te genieten. Aan de achterzijde ligt de woonkamer, met een prachtig uitzicht op de groene tuin. In deze tuin van bijna 10 meter diep is er altijd wel een plekje te vinden in de zon. Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, een comfortabele badkamer en een apart toilet. De tweede verdieping is een grote open zolderruimte die tal van mogelijkheden biedt. Er zijn diverse optiemogelijkheden zoals een uitbouw, tuingerichte woonkeuken, dakkapel en extra dakramen waarmee je de woning verder kunt afstemmen op jouw wensen. Alles op een rij: - Woonoppervlakte van 121,2 m², uit te breiden tot 138,2 m²; - Aan de woning geschakelde berging van ca. 17,2 m²; - Kavel van 235 m²; - Parkeerplaats op eigen terrein; - 3 slaapkamers en grote zolder; - Voorzien van vloerverwarming; - Aangesloten op stadsverwarming (dus gasloos); - Energielabel A+; - Ligging tuin noord. In de woningzoeker op de projectwebsite vind je alle plattegronden en optiemogelijkheden. Het is daar ook mogelijk online je eigen droomwoning samen te stellen met opties als een uitbouw, woonkeuken, tuindeuren, dakkapellen, dakramen, samenvoegen slaapkamers en tal van andere opties. Je ziet dan meteen hoe jouw droomwoning eruit komt te zien. PRACHTIGE ARCHITECTUUR, VEEL GROEN EN VOLOP RUIMTE: HIER WIL JE WONEN De IJsvogel ligt direct aan het Oosterpark en nabij water. De landelijke sfeer van de omgeving zie je terug in De IJsvogel. De opzet is ruimtelijk en groen speelt de hoofdrol. Niet alleen hebben de 18 woningen grote tuinen, ook het parkeerhof krijgt een groene uitstraling en alle voortuinen worden voorzien van hagen. Het kleinschalige appartementengebouw ligt direct aan het Oosterpark en beschikt, naast ruime balkons en privé-tuinen, over een prachtige gezamenlijke tuin waar je heerlijk kunt ontspannen tussen het groen.