Mosterdhof 1126931 AR WestervoortWestervoort

Deze ruime en keurig onderhouden semibungalow bevindt zich op een rustige en aantrekkelijke locatie en beschikt over een diepe tuin. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning perfect voor zowel starters als mensen die op zoek zijn naar een levensloopbestendige woning. De Mosterdhof in Westervoort is een groene, rustige en kindvriendelijke woonwijk. De wijk is recent opgeknapt met meer groen en aantrekkelijke hofjes, wat zorgt voor een prettige leefomgeving. Alle belangrijke voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, liggen op korte afstand. Het NS-station en de uitvalswegen bieden een snelle verbinding met Arnhem en omliggende steden. De nabijgelegen uiterwaarden en de IJsseldijk maken de omgeving bovendien ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. Kortom, een fijne buurt met een goede balans tussen rust, bereikbaarheid en voorzieningen! Indeling Begane grond: Entree/hal met trapopgang, toiletruimte met toilet en wastafeltje, slaapkamer en nette badkamer met douche en wastafelmeubel. Tuingerichte woonkamer met een halfopen keuken, voorzien van een vaatwasser, gaskookplaat, koelkast, vriezer, oven en afzuigkap. Eerste verdieping: Overloop, berging met cv ketel en wasmachineaansluiting, ruime slaapkamer met airco. Bijzonderheden: + Levensloopbestendig te bewonen; + Vrijwel geheel voorzien van dubbele HR beglazing; + Onderhoudsvriendelijke woning; + Energielabel D; + Zonnige achtertuin grenzend aan gemeente plantsoen; + CV ketel: Remeha 2015; + Schilderwerk buiten 2019 en 2024; + NEN 2580 meetrapport aanwezig;