De Zuylenkamp 106999 CC HummeloHummelo

Betaalbare tweekapper met stenen berging, oprit en carport | Gelegen in een rustige niet doorgaande straat | In Hummelo woon je in de dorpse gemoedelijkheid omringd door landelijk gebied en bos en op korte afstand van Doetinchem en Doesburg Dit is fijn wonen! Een knusse twee-onder-één kapwoning waarbij je op de eigen oprit 2 auto’s parkeert en je heerlijk in rust kunt genieten van het thuis zijn. Deze omstreeks 1985 gebouwde woning is vanuit de bouw geïsoleerd (dak, gevels en vloer) en gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing. IN DE WONING Wat echt opvalt aan deze woning zijn de praktische woonvertrekken en de woning-brede woonkamer met daglicht van 2 zijden. De keuken is tuingericht, heerlijk licht en beschikt over dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. De keukenopstelling is uitgerust met een 4 pits gaskookplaat, een afzuigkap, koel-vriescombinatie, een oven en een vaatwasmachine. Vanuit de hal is de berging inpandig te bereiken. De berging is ook vanaf de oprit en vanuit de achtertuin te betreden. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers (met laminaat vloerafwerking) en de badkamer. De badkamer stond op de planning om te worden gemoderniseerd. Zoals zichtbaar in de presentatie staan op de zolder een nieuw ligbad, een wandcloset en een inbouwreservoir. Deze materialen zullen in de woning achter blijven voor de nieuwe eigenaar! Op de zolder is er voldoende ruimte voor een 4e slaapkamer. Er zijn 2 dakramen aanwezig, de CV ketel (2024) hangt hier en op deze etage zijn de witgoedaansluitingen aanwezig. Voor de exacte indeling en maatvoering verwijzen wij graag naar de plattegronden. Deze zijn overigens ook te downloaden op DEZUYLENKAMP10.NL. Op deze website vind je alle beschikbare woning- en omgevingsinformatie inclusief de brochure en een handige tool om de zonnestand te bekijken. BUITEN DE WONING De achtertuin biedt een goede privacy en is geheel omsloten door andere tuinen. Dit zorgt voor extra rust! Door de oostelijke ligging heb je vooral in de ochtend en middag de mogelijkheid heerlijk in de zon te zitten. Naast de oprit aan de voorzijde is ook een strook eigen tuingrond gelegen. Hier is op mooie dagen een zonnige plek gegarandeerd! De Zuylenkamp staat bekend als zeer rustig en als een prettige straat om te wonen. Naast de woning is een speeltuintje gelegen en in de straat is op meerdere plekken parkeerruimte ingepast. In het dorp bevinden zich o.a. een supermarkt, een basisschool en een uitstekende horeca gelegenheid. Om gebruik te maken van de stedelijke voorzieningen zijn Doetinchem en de Hanzesteden Doesburg en Zutphen op ca. 10-20 minuten afstand gelegen. Overigens is Doetinchem ook uitstekend per fiets te bereiken. Je kunt dan zelfs via het schitterende Kruisbergse bos naar de stad fietsen. Zoek jij een woonstek in de rust van -en met de kenmerkende gemoedelijkheid van- de Achterhoek? De Zuylenkamp 10 is een bezichtiging meer dan waard! Neem contact op met Alpina Makelaardij en wij laten je graag nader kennismaken met deze woning tijdens een individuele bezichtiging.