Lageweg 219472 TD ZuidlarenZuid-Es

Op een zeer gewilde locatie aan de rand van Zuidlaren staat deze vrijstaande woning met uitzicht over de landerijen en een riante achtertuin om heerlijk in te vertoeven. Reeën en fazanten laten zich hier vaak zien. De woning verkeert in goede staat van onderhoud en is gesitueerd op een ruime kavel van 736 m2, met een heerlijke tuin rondom de woning met meerdere terrassen. Het geheel heeft 4 slaapkamers, een fijne living en een luxe badkamer op de verdieping. De woning is gelegen op korte afstand van vele voorzieningen zoals winkels, sportvoorzieningen, basisscholen en kinderopvang en de verbindingswegen naar o.a. Assen en Groningen zijn snel en eenvoudig te bereiken. Bent u geïnteresseerd geraakt, maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. INDELING: Begane grond: zijentree/hal met vernieuwde meterkast, gemoderniseerd toilet, garderobe en trapopgang, L-vormige woonkamer (ca 45,8 m2), een praktische in U-vorm ingerichte halfopen keuken (ca 9 m2, 2008) met inbouwapparatuur in een grote kastenwand, nette bijkeuken (ca 5,8 m2) voorzien van plavuizen, met opstelplaats voor witgoed en toegang tot de inpandige garage; Eerste verdieping: trapopgang, overloop, 4 slaapkamers respectievelijk groot ca 9,1 m2, 9,3 m2, 7,9 m2 en 9,7 m2, moderne luxe badkamer met ligbad, wastafel, 2e toilet en separate douche, inloopkast, berging met cv-opstelling; Zolderverdieping: middels een vlizotrap bereikbare royale bergzolder. Buiten: in de grote en fraai aangelegde achtertuin kunt u door de gunstige ligging op het zuidwesten in ieder seizoen heerlijk en volop genieten van de zon. Zowel aan de achterkant als aan de zijkant van de woning bevindt zich een royaal terras. De achtertuin beschikt over een houten tuinhuis met volière. De bewoners van de volière kunnen worden overgenomen. De garage is inpandig en tevens vanaf buiten te bereiken, de ruime oprit biedt plek aan meerdere auto's. MATEN EN INDELING: Voor de verdere indeling en maten van deze woning verwijzen wij graag naar de aangehechte plattegronden. De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit. GOED OM TE WETEN: - energielabel A, geldig tot 14 maart 2035; - 15 zonnepanelen. OMGEVING: Een prachtig woonhuis, gelegen vlakbij natuurgebied Tusschenwater en op korte afstand van vele voorzieningen zoals winkels, sportvoorzieningen, basisscholen en kinderopvang. De verbindingswegen naar o.a. Assen en Groningen zijn snel en eenvoudig te bereiken. Zuidlaren heeft een gezellig winkelcentrum met een leuk en gevarieerd winkelbestand, alsmede diverse horecagelegenheden. Voorts biedt Zuidlaren een tal van recreatiemogelijkheden. Het nabijgelegen bosrijke Nationaal Park De Drentsche Aa is zeer aantrekkelijk voor fietsliefhebbers en wandelaars en het Zuidlaardermeer leent zich uitstekend voor waterrecreatie.