Kanaal A NZ 477881 KJ Emmer-CompascuumEmmer-Erfscheidenveen

VRIJSTAAND WOONHUIS MET PRACHTIG VRIJ UITZICHT OP DE LANDERIJEN OP EEN KAVEL VAN 1875M² Deze in 2008 gebouwde woning met aangebouwde garage beschikt over zowel slapen en baden op de begane vloer als op de verdieping. Aan de voorzijde heb je prachtig uitzicht over de landerijen en aan de achterzijde beschikt de woning over een zeer diepe achtertuin met voldoende privacy. Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! INDELING Begane grond: entree, ruime woon-/eetkamer en open keuken met toegang tot de overkapping, bijkeuken v.v. wasmachineaansluiting en doorgang naar de garage, badkamer en slaapkamer. Verdieping: overloop, 4 slaapkamers, badkamer en berging met CV opstelling. Overig: garage v.v. vliering, ruime overkapping en vrijstaande houten berging. INFO - bouwjaar 2008 - woonoppervlakte ca. 150m² - overige inpandige ruimte ca. 52m² - inhoud ca. 750m³ - perceeloppervlak 1875m² - energielabel B - volledig geïsoleerd - grotendeels v.v. kunststof kozijnen (m.u.v. voor- en achterdeur) - HR++ beglazing aanwezig - begane grond v.v. vloerverwarming - verwarming/warmwater middels CV ketel (Intergas 2009) - aanvaarding in overleg. Emmer Compascuum beschikt over uitgebreide sportaccommodaties, openlucht zwembad, manege, basisscholen, meerdere supermarkten, sporthal en een rijk verenigingsleven. In de omgeving vindt u vele ontspanning- en recreatiemogelijkheden. Emmen centrum ligt op nog geen 10 minuten autoafstand. Toelichting meting gebruiksoppervlakte: De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.