Waterhoefstraat 19-A5041 HB TilburgBouwmeestersbuurt Zuid

Fijn en licht 4-kamerappartement nabij het centrum van Tilburg! Met optioneel een nabij gelegen garagebox. Op een toplocatie ligt dit sfeervolle 4-kamerappartement op de 1e verdieping. Binnen enkele minuten wandel je naar het Spoorpark en diverse grote winkels, zoals AH XL. De Spoorzone, met de LocHal en populaire restaurants, het Centraal Station en het stadscentrum zijn op fietsafstand. Bovendien zijn diverse uitvalswegen uitstekend bereikbaar. Kortom, een perfecte start voor wie comfortabel en centraal wil wonen! Begane grond: Centrale entree met bellentableau, brievenbussen en trapopgang. Deze centrale hal geeft ook toegang tot de kelder waar zich de ruime berging bevindt. Indeling appartement: Het appartement bevindt zich op de tweede woonlaag. Je komt het appartement binnen in een hal met intercom en meterkast. Vanuit hier zijn de diverse vertrekken toegankelijk. De woonkamer (22 m2) geniet van veel natuurlijk licht dankzij een schuifpui met ruim balkon aan de rustige westkant. In de woonkamer is een vaste, dichte kast aanwezig en ook op het balkon is een ruime bergkast aanwezig. Slaapkamer 1 (10 m2) bereik je via de woonkamer. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en eenvoudig afgewerkt. Via de keuken kom je in de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. Ook tref je hier de elektrische boiler (huur) en de aansluiting voor de wasmachine. Verwarming gaat middels blokverwarming. Het separate toilet bereik je via de hal. Vanuit de hal heb je ook toegang tot slaapkamer 2 (8 m2) en slaapkamer 3 (12 m2). Alle slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat op de vloer en hebben een vaste kast. Garage: De mogelijkheid bestaat om de nabij gelegen ruime garage aan de Hendrik de Keijserstraat 57 te kopen. Koper van de woning heeft het eerste recht van koop op de garage voor een vaste prijs van € 30.000,- k.k. Indien dit niet het geval is, wordt deze aan een derde partij verkocht. BIJZONDERHEDEN : • Groot appartement met 3 slaapkamers op de gunstige eerste verdieping (tweede woonlaag) met een ruime berging in de kelder. • Per direct beschikbaar. • Gunstig gelegen t.a.v. AH XL, Spoorpark, Spoorzone, Ringbaan West, scholen, Centraal Station en stadscentrum. • Lage maandelijkse VVE-bijdrage van € 115,- per maand. Dit bedrag is exclusief € 30,- stookkosten. De maandelijkse VVE-bijdrage voor de garage bedraagt € 23,27. • Binnen het appartementencomplex is een gezonde en actieve VVE. • Lage stookkosten. • Volledig aluminium kozijnen met dubbele beglazing. • Eerste recht van koop op garage (optioneel).